РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2011 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Никифорова В.Г.,
при секретаре Наташиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-277-2011 по иску Прониной Г.И. и Прониной Н.В. к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации город Суворов Суворовского района Тульской области о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,
установил:
Пронины: Г.И. и Н.В. обратились в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области о сохранении №, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящей из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., кладовой, площадью – № кв.м., кухни, площадью – № кв.м., санузла, площадью – № кв.м., коридора, площадью – № кв.м., в № по <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их свекровь Пронина А.М.
При жизни Пронина А.М. составила завещание, в котором наследницами ее имущества, в том числе № по ул. <адрес> Тульской области, являются они, Пронины: Г.И. и Н.В.
Квартира № по <адрес> принадлежала умершей Прониной А.М. на основании договора передачи №, выданного ППКХ города Суворова 03 сентября 1992 года, свидетельства о регистрации права собственности от 03 сентября 1992 года, зарегистрированного в реестре за №, регистрационного удостоверения № от 09 сентября 1992 года, выданного Суворовским ППКХ.
Прониной А.М. в данной квартире в № году была произведена перепланировка, которая состояла в переносе перегородки между кладовой и малой жилой комнатой в сторону жилой комнаты. Кроме того, была заложена арка между большой жилой комнатой и коридором, ведущим в кухню, с устройством дверного проема и монтажом дверного блока, в результате чего в квартире, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., имеются следующие комнаты: жилая, площадью – № кв.м., жилая, площадью – № кв.м., кухня, площадью – № кв.м., кладовая, площадью – № кв.м., санузел, площадью – № кв.м., коридор, площадью – № кв.м.
При производстве перепланировки несущие конструкции в квартире – стены, перекрытие, находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Жилые комнаты и кухня квартиры имеют естественные: освещение и вентиляцию.
После перепланировки по данным инвентаризации от 20.01.2010 года в № по <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., имеются следующие комнаты: жилая, площадью – № кв.м., жилая, площадью – № кв.м., кухня, площадью – № кв.м., кладовая, площадью – № кв.м., санузел, площадью – № кв.м., коридор, площадью – № кв.м.
Согласно выводам заключения специалиста ООО «БСЭ» г. Тулы М.В. Борисовой № от 27 декабря 2010 года: «После перепланировки квартира, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., расположенная по адресу: Тульская область <адрес> № соответствует требованиям п.п. 4.1, 4,5, 5.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», п. 6.16 СниП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», пп. 9.4, 9.6, 9.7, 9.11, 9.12, 9.22 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», и пригодна к дальнейшей эксплуатации. Несущие конструкции в квартире - стены, перекрытие, находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации».
Истцы Пронины Г.И. и Н.В. являются наследницами по завещанию к имуществу Прониной А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников к имуществу Прониной А.М. нет.
При обращении к нотариусу Суворовского нотариального округа Сорокину А.Е. для оформления наследственных прав к имуществу Прониной А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Прониным: Г.И. и Н.В. было разъяснено, что в правоустанавливающих документах на квартиру № по <адрес> и в выписке (справке) из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» содержится разная информация о жилой площади наследственного имущества, и для реализации своих наследственных прав им необходимо обратиться в Суворовский районный суд.
Иным образом сохранить квартиру в перепланированном (переустроенном) состоянии, кроме как решением суда, не представляется возможным.
Истец Пронина Н.В. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Истец Пронина Г.И., действующая в своих интересах и в интересах истца Прониной Н.В. – по нотариальной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и уточнила, просит признать за Прониной Н.В. и Прониной Г.И. право собственности в порядке наследования на № по <адрес>, в равных долях за каждой, как за наследницами Прониной А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Представитель ответчика администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> умерла Пронина А.М., что подтверждается копией свидетельства о ее смерти № приобщенной к делу.
Из справки администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области от 26 мая 2011 года, приобщенной к делу, следует, что Пронина А.М. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: Тульская область <адрес> № одна.
Согласно выписке (справке) их технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 25 февраля 2010 года квартира, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., по адресу: Тульская область Суворовский район город <адрес> № зарегистрирована за собственником Прониной А.М. на основании договора передачи №, выданного ППКХ города Суворова 03 сентября 1992 года, свидетельства о регистрации права собственности от 03 сентября 1992 года, зарегистрированного в реестре за №, регистрационного удостоверения № от 09 сентября 1992 года, выданного Суворовским ППКХ, изменение в площади произошли за счет внутренней перепланировки, что подтверждается копиями документов, приобщенных к делу.
Из кадастрового паспорта помещения ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» от 19 февраля 2010 года, приобщенного к делу, усматривается, что двухкомнатной № по <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., присвоен инвентарный номер – №
В заключении специалиста ООО «Бюро Судебных Экспертиз» г. Тулы М.В. Борисовой № от 27 декабря 2010 года указано: «После перепланировки квартира, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящая из следующих комнат: жилой, площадью – № кв.м., жилой, площадью – № кв.м., кухни, площадью – № кв.м., кладовой, площадью – № кв.м., санузла, площадью – № кв.м., коридора, площадью – № кв.м., расположенная по адресу: Тульская область <адрес> № соответствует требованиям п.п. 4.1, 4,5, 5.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», п. 6.16 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», пп. 9.4, 9.6, 9.7, 9.11, 9.12, 9.22 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», и пригодна к дальнейшей эксплуатации. Несущие конструкции в квартире - стены, перекрытие, находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации», приобщенном к делу.
Из ответа нотариуса Суворовского нотариального округа Сорокина А.Е. № от 13 марта 2010 года Прониным: Г.И. и Н.В., приобщенного к делу, усматривается, что в предоставленных ими правоустанавливающих документах на № по <адрес> и в выписке (справке) из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» содержится разная информация о жилой площади наследственного имущества.
В копии наследственного дела № к имуществу Прониной А.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ, указано, что наследниками на основании завещания, удостоверенного нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области Хулап Т.В. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, являются: Пронина Г.И. и Пронина Н.В., в равных долях по ? доле каждый, приобщенного к делу.
Свидетель ФИО1 в суде показала, что Пронина Г.И. – ее родная сестра, она вдова сына наследодателя Прониной А.М. – Пронина В.С., умершего в № году, Пронина Н.В. – вдова сына Прониной А.М. – Пронина В.С., умершего в № году. Ей известно, что Пронина А.М. имела в собственности двухкомнатную № по <адрес>, в № году в ней была сделана перепланировка, которая состояла в переносе перегородки между двумя жилыми комнатами, и была заложена арка между большой жилой комнатой и коридором. Эту квартиру Пронина А.М. завещала Прониным: Г.И. и Н.В. в равных долях, каждой. В последние годы жизни Пронина А.М. сильно болела, за ней ухаживали ее снохи: Пронина Г.И. и Пронина Н.В.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, …в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает иск Прониных: Г.И. и Н.В. о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии и признании права собственности в порядке наследования обоснованным, подтвержденным исследованными в суде доказательствами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Прониной Г.И. и Прониной Н.В. удовлетворить полностью.
Сохранить жилое помещение - № по <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии, в результате чего общая площадь квартиры составила – № кв.м., в том числе жилая площадь – № кв.м., состоящая из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., кладовой, площадью – № кв.м., кухни, площадью – № кв.м., санузла, площадью – № кв.м., коридора, площадью – № кв.м.
Признать за Прониной Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и Прониной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по ? доле за каждой на № по <адрес>, как за наследницами Прониной А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий