РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2011 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Никифорова В.Г.,
при секретаре Наташиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-302-2011 по иску Кондрашовой М.А. к администрации МО Суворовский район Тульской области об изменении объекта технического учета о признании квартиры жилым домом,
установил:
Кондрашова М.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области об изменении объекта технического учета о признании квартиры жилым домом, в котором указала, что ей на основании договора передачи с Суворовским МУППКХ Тульской области за № от 07 июня 2002 года, свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного 01 августа 2002 года, по праву собственности принадлежит трехкомнатная квартира без номера в № по <адрес>.
Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не жилой дом, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой одноквартирный жилой дом и к нему прилегает земельный участок.
Неправильное указание объекта недвижимости препятствует Кондрашовой М.А. оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к этому домовладению, провести его межевание.
Иным образом изменить объект технического учета, а именно: квартиру без номера признать жилым домом № по <адрес>, кроме как решением суда, не представляется возможным.
Истец Кондрашова М.А. просит изменить объект технического учета и признать квартиру без номера в № по <адрес>, общей площадью - № кв. м., в том числе жилой площадью – № кв. м., состоящую из жилой комнаты, площадью - № кв. м., жилой комнаты, площадью – № кв. м., жилой комнаты, площадью – № кв. м, трех коридоров, площадями - № кв.м., кладовой, площадью – № кв.м., ванной, площадью – № кв. м., кухни, площадью – № кв. м., туалета, площадью – № кв.м., лестницы, площадью – № кв.м., - жилым домом № расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности.
Истец Кондрашова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть без участия своего представителя.
Представитель третьего лица администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть без участия своего представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица ООО «Суворовское жилищно-коммунальное объединение» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей: ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области, третьих лиц администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области, Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области, ООО «Суворовское жилищно-коммунальное объединение», на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Кондрашовой М.А. основании договора передачи с Суворовским МУППКХ Тульской области за № от 07 июня 2002 года, свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного 01 августа 2002 года, по праву собственности принадлежит трехкомнатная квартира без номера в № по <адрес>, что подтверждается копиями документов, приобщенных к делу.
Согласно техническому паспорту бюро технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 11 апреля 2011 года, объект жилого назначения, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован как квартира без номера, приобщенному к материалам дела.
В выписке из домовой книги администрации МО город Суворов Суворовского района от 05 мая 2011 года по квартире без номера дома № по <адрес>, приобщенной к материалам дела, указано, что состоящей на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ значится собственник: Кондрашова М.А., приобщенной к материалам дела.
Из сообщения главы администрации МО Суворовский район Тульской области № от 12 апреля 2011 года следует, что после признания квартиры без номера жилым домом, Кондрашовой М.А. будет предоставлен земельный участок, приобщенного к материалам дела.
Согласно справке о задолженности ИРЦ «Суворовского района» от 20 мая 2011 года, приобщенной к делу, за квартиросъемщиком Кондрашовой М.А. по адресу: <адрес> задолженности за жилье и коммунальные услуги на 20 мая 2011 года – нет.
Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд признает, что необоснованно указанный объект недвижимости значится квартирой, а не жилым домом, в связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. ст. 15-16 ЖК РФ, суд считает заявленные требования истца Кондрашовой М.А. об изменении объекта технического учета о признании квартиры жилым домом обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кондрашовой М.А. полностью удовлетворить.
Изменить объект технического учета и признать квартиру без номера в № по <адрес>, общей площадью - № кв. м., в том числе жилой площадью – № кв. м., состоящую из жилой комнаты, площадью - № кв. м., жилой комнаты, площадью – № кв. м., жилой комнаты, площадью – № кв. м, трех коридоров, площадями - № № кв.м., кладовой, площадью – № кв.м., ванной, площадью – № кв. м., кухни, площадью – № кв. м., туалета, площадью – № кв.м., лестницы, площадью – № кв.м., - жилым домом № расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Кондрашовой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий