РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2011года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Никифорова В.Г.,
при секретаре Наташиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-301-2011 по иску Протасовой Ю.Н. и Соколова А.Н. к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры жилым домом,
установил:
Протасова Ю.Н. и Соколов А.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры жилым домом, в котором указали, что на основании договора передачи с СМУ ППКХ г. Суворова за № от 04 октября 2002 года, свидетельств о государственной регистрации права: №, выданного 29 ноября 2002 года на имя Соколовой Ю.Н., №, выданного 29 ноября 2002 года на имя Соколова А.Н., по праву долевой собственности, №, каждому, принадлежит квартира без номера в №<адрес>.
Протасова Ю.Н. (до брака Соколова) ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Протасовым В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ брак Протасова В.Ю. и Протасовой Ю.Н. прекращен.
Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не жилой дом, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой двухэтажный жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи, и к нему прилегает земельный участок.
Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцам оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к этому домовладению, провести его межевание.
Иным образом изменить объект технического учета, а именно: квартиру без номера признать жилым домом № по <адрес>, кроме как решением суда, не представляется возможным.
Истцы: Протасова Ю.Н. и Соколов А.Н. просят изменить объект технического учета и признать квартиру без номера в № по <адрес>, общей площадью - № кв. м., в том числе жилой площадью – № кв. м., состоящую из жилой комнаты, площадью - № кв. м., жилой комнаты, площадью – № кв. м., жилой комнаты, площадью – № кв. м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., двух коридоров, площадями - № кв.м., двух кладовых, площадями – № кв.м., ванной, площадью – № кв. м., кухни, площадью – № кв. м., подсобной, площадью – № кв.м., - жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим им на праве долевой собственности, по <данные изъяты> каждому.
Истцы: Протасова Ю.Н. и Соколов А.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть без участия своего представителя.
Представитель ответчика администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть без участия своего представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица ООО «Суворовское жилищно-коммунальное объединение» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
Третьи лица Соколовы: Н.С. и Н.А. в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования Протасовой Ю.Н. и Соколова А.Н. поддерживают в полном объеме.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков: администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области, третьих лиц: Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области, ООО «Суворовское жилищно-коммунальное объединение», Соколовых: Н.С. и Н.А., на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истцов, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Протасовой Ю.Н. и Соколову А.Н. на основании договора передачи с СМУ ППКХ г. Суворова за № от 04 октября 2002 года, свидетельств о государственной регистрации права: №, №, по праву долевой собственности, по №, каждому, принадлежит квартира без номера в № по <адрес>, что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела.
Согласно техническому паспорту бюро технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 11 апреля 2011 года, объект жилого назначения, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован как квартира без номера, приобщенному к материалам дела.
В справке администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области по квартире без номера № по <адрес>, приобщенной к материалам дела, состоящими на регистрационном учете значатся: Соколов А.Н., Протасова Ю.Н., Соколов Н.С., Соколова Н.А. и Протасова Е.В., приобщенной к материалам дела.
Из сообщения главы администрации МО Суворовский район Тульской области № от 19 мая 2011 года следует, что после признания квартиры без номера жилым домом, истцам: Прониной Ю.Н. и Соколову А.Н. будет предоставлен земельный участок, приобщенного к материалам дела.
Согласно справке о задолженности ИРЦ «Суворовского района» от 31 мая 2011 года и выписке из лицевого счета ОАО «Энергия-1», приобщенных к делу, за квартиросъемщиками Соколовыми: Н.С., А.Н., Н.А. и Протасовой Ю.Н. по адресу: <адрес>, задолженности за жилье и коммунальные услуги на 31 мая 2011 года – нет.
В свидетельстве о расторжении брака №, приобщенном к делу, указано, что брак между Протасовым В.Ю. и Протасовой Ю.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака присвоена фамилия: ей – Протасова.
Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд признает, что необоснованно указанный объект недвижимости значится квартирой, а не жилым домом, в связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. ст. 15-16 ЖК РФ, суд считает заявленные требования истцов: Протасовой Ю.Н. и Соколова А.Н. об изменении объекта технического учета и признании квартиры жилым домом обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Протасовой Ю.Н. и Соколова А.Н. удовлетворить полностью.
Изменить объект технического учета и признать квартиру без номера в доме № по <адрес>, общей площадью - № кв. м., в том числе жилой площадью – № кв. м., состоящую из жилой комнаты, площадью - № кв. м., жилой комнаты, площадью – № кв. м., жилой комнаты, площадью – № кв. м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., двух коридоров, площадями - № кв.м., двух кладовых, площадями – № кв.м., ванной, площадью – № кв. м., кухни, площадью – № кв. м., подсобной, площадью – № кв.м., - жилым домом № расположенным по адресу: <адрес> <адрес> принадлежащего на праве собственности Протасовой Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, - № в праве, Соколову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, - № в праве.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий