Решение
Именем Российской Федерации
15 июня 2011 года г.Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.
при секретаре Никольской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 311-11 по иску Алешкиной Г.А. к Администрации МО Суворовский район, об изменении объекта технического учета и признании квартир частью жилого дома,
установил:
Алешкина Г.А.. обратилась в суд с иском к Администрации МО Суворовский район, об изменении объекта технического учета и признании квартир частью жилого дома, указывая в иске и в суде, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> расположенная в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она и её сын – Алёшкин Ю.Ю. приватизировали <адрес> расположенную в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Алешкин Ю.Ю. подарил ей, Алешкиной Г.А., свою часть в приватизированной квартире, и она стала единоличным владельцем <адрес> расположенной в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> что подтверждается договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ, указывает истец, она приобрела в собственность <адрес> расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>, что подтверждается, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Во всех правоустанавливающих документах данные объекты недвижимости значатся как квартиры, а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания трех семей, с отдельными входами, и к нему прилегает земельный участок. Неправильное указание объектов недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок, провести его межевание. Иным образом, кроме как решением суда, изменить объект технического учета, а именно признать частью жилого дома <адрес> расположенные в <адрес>, не представляется возможным. Поэтому истец просит суд изменить объект технического учета и признать <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью – <данные изъяты>., в том числе жилой площадью - <данные изъяты>., состоящей из кухни площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты>., и <адрес> – частью жилого <адрес>, расположенным по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью – <данные изъяты>, состоящей из прихожей площадью <данные изъяты> кладовой площадью <данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты>, кладовой площадью <данные изъяты>, ванной площадью <данные изъяты> принадлежащей на праве собственности Алешкиной Г.А.
Представитель ответчика - Администрации МО Суворовский район по доверенности Сенина Н.В. в судебном заседании исковые требования признала полностью.
Представитель ответчика – Администрации МО город Суворов Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица - ООО «Суворовское жилищно-коммунальное объединение» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Алешкиной Г.А. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Третье лицо – Алдонина Е.Ф. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Третье лицо – Алдонин А.А. в судебное заседание не явился В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Третье лицо – Алешкин Ю.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью.
Третье лицо – Алешкина Л.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.
Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание третьих лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, представленные истцом, в частности: договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выписку (справку) из технического паспорта на <адрес> расположенную в <адрес>, выписку (справку) из технического паспорта на <адрес> расположенную в <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписку из домовой книги, сообщение администрации МО Суворовский район, справки о задолженности, и оценивая их в совокупности, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению на основании ст. 15 и ст. 16 ЖК РФ, принимая во - внимание, что квартиры, принадлежащие истцу на праве собственности, согласно данных технического паспорта и установленных судом обстоятельств действительно являются частью жилого дома с прилегающим к нему земельным участком, а потому необоснованно объекты недвижимости, указанные истцом, значится в качестве квартиры, а не части жилого дома. В связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. 15, ст.16 ЖК РФ, суд принимает полное признание иска ответчиком, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Алешкиной Г.А. удовлетворить полностью.
Изменить объект технического учета и признать <адрес>, - частью жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, общей площадью общей площадью – <данные изъяты> в том числе жилой площадью - <данные изъяты> состоящей из кухни площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты> принадлежащей на праве собственности Алешкиной Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>.
Изменить объект технического учета и признать <адрес> – частью жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> состоящей из прихожей площадью <данные изъяты> кладовой площадью <данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты>, жилой комнаты площадью 6<данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты>, кладовой площадью <данные изъяты>, ванной площадью <данные изъяты>, принадлежащей на праве собственности Алешкиной Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий