Решение
Именем Российской Федерации
23 июня 2011 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.,
при секретаре Никольской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-298-2011г. по иску Титовой Л.Г. к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО Черепетское Суворовского района о реальном разделе домовладения между собственниками общей долевой собственности и выделении части дома, согласно доли собственников,
установил:
Титова Л.Г. обратился в суд с иском к Администрации МО Суворовский район, Администрации МО Черепетское Суворовского района о реальном разделе домовладения между сособственниками общей долевой собственности и выделении части дома согласно доли сособственников, указывая в иске, что ей, Титовой Л.Г., на основании договора купли-продажи жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит – <данные изъяты> доли, а ФИО5., умершему ДД.ММ.ГГГГ, - <данные изъяты> доли жилого дома под № расположенного в <адрес>. Наследство после смерти ФИО5 не оформлялось, наследников не имеется. Истец Титова Л.Г. занимает жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А». В настоящее время истец желает произвести раздел жилого дома, так как сособственники дома имеют разные части дома, с разными входами, земельный участок разделен. Поэтому истец просит суд произвести реальный раздел домовладения между собственниками общей долевой собственности и выделить ей (Титовой Л.Г.) часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А» с холодной пристройкой на плане под лит. «а».
Истец Титова Л.Г. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью. Интересы в суде представляет представитель по нотариальной доверенности Темирханова Л.В.
Представитель истца по нотариальной доверенности Темирханова Л.В. в судебном заседании исковые требования Титовой Л.Г. поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить, указывая, что фактически между собственниками дома ранее был произведен реальный радел домовладения, с выделением каждому части дома. Помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. ранее занимала бывший собственник ФИО2, которая затем ДД.ММ.ГГГГ продала свою долю, занимаемые ею помещения дома, Титовой Л.Г.
Представитель ответчика - Администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил дело по иску Титовой Л.Г. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель ответчика – Администрации МО Черепетское Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Титовой Л.Г. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Из показаний свидетеля ФИО3 допрошенной в судебном заседании следует, что ФИО2, которая является её матерью, принадлежала часть жилого <адрес>, расположенного в <адрес>. Между ФИО2 и ФИО5, как собственниками дома, ранее был произведен реальный радел домовладения, с выделением каждому части дома, с отдельными входами. Помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. на плане в литере «А», с холодной пристройкой на плане под лит. «а», ранее занимала её мать- собственник ФИО2, которая затем ДД.ММ.ГГГГ продала свою долю, занимаемые ею помещения дома, Титовой Л.Г. Непосредственно ФИО3, действуя по доверенности от ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ продала указную часть дома Титовой Л.Г.
Из показаний свидетеля ФИО4 допрошенной в судебном заседании следует, что она хорошо знакома с Титовой Л.Г., знала ФИО5 Подтверждает, что Титовой Л.Г. на праве собственности с ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой <адрес>, расположенный в <адрес>. Данный дом был ранее разделен между собственниками на две части, которые имеют отдельные входы, земля перед домом также была разделена, собственники вели раздельное хозяйство. Часть дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., занимает Титова Л.Г. Другая часть дома, принадлежащая ФИО5, в настоящее время бесхозная, так как после его смерти никто его частью дома не пользуется и за сохранностью не следит.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, которым также не имеется оснований не доверять, в частности: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства, заключением ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданное на имя Титовой Л.Г., кадастровым паспортом земельного участка, выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домов на территории Добринской администрации», выпиской (справкой) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), постановлением главы администрации Добринской территории Суворовского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации домовладения», согласно которого признано право регистрации домовладения в <адрес> за ФИО5 – <данные изъяты> доли и за Титовой Л.Г. – <данные изъяты> доли, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, сообщением нотариуса, согласно которому наследственное дело к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось. У суда не имеется оснований не доверять данным доказательствам. В связи с чем, исходя из вышеуказанных доказательств, показаний свидетелей, суд считает, что по делу бесспорно установлено, что между собственниками <адрес>, расположенного в <адрес>, ранее фактически было достигнуто соглашение, согласно которому сособственники поделили жилой дом, в котором пользовались изолированными друг от друга частями жилого дома, сделав каждый к своей части отдельный вход, что подтверждается планом строения, при этом в данном жилом доме помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. на плане в литере «А», с холодной пристройкой на плане под литером «а», занимает на праве собственности Титова Л.Г., а остальные помещения на праве собственности занимал ФИО5Поэтому, учитывая вышеуказанные обстоятельства и положения ч.1,ч.1 ст. 252 ГК РФ, отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Титовой Л.Г. удовлетворить полностью.
Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно долей собственников и выделить Титовой Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, в собственность часть жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни – <данные изъяты> кв.м, кладовой – <данные изъяты> кв.м, на плане в литере «А», с холодной пристройкой на плане под лит. «а».
Прекратить право долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий