РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2011года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Никифорова В.Г.,
при секретаре Наташиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-408-2011 по иску Галдина Н.А. к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом,
установил:
Галдин Н.А. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ им был построен гараж с подвалом, расположенный в районе <адрес>
С момента постройки гаража администрацией МО Суворовский район Тульской области решение о выделении земельного участка для строительства и эксплуатации гаража не выносилось.
27 января 2010 года он обратился в данную администрацию с заявлением о разрешении оформления земельного участка под гаражом.
08 февраля 2010 года администрацией МО Суворовский район Тульской области ему был дан ответ, что земельный участок ему будет предоставлен для эксплуатации гаража в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, после регистрации права собственности на данный гараж в установленном законом порядке и рекомендовано обратиться в суд.
Он пользуется данным гаражом добровольно, открыто, непрерывно, как своим собственным, не нарушая, чьих либо прав. Интересов других лиц вышеуказанное строение не нарушает, о чем имеются соответствующие согласования.
Просит признать за ним право собственности на гараж под литерой Г, размером по наружному обмеру - № м., площадью – № кв.м., с подвалом под литерой Г1, размером по наружному обмеру – № м., площадью – № кв.м., расположенный на земельном участке, площадью – № кв.м., (площадь по внутреннему обмеру – № кв.м.), находящийся в районе <адрес>.
В судебном заседании истец Галдин Н.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Галдин Н.А. в № построил гараж под литерой Г с подвалом под литерой Г1, расположенный в районе <адрес> <адрес>, что подтверждается копией технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 27 января 2011 года, планом с согласованиями соответствующих служб, приобщенных к делу.
Учитывая положения ч.1. ст. 218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, положения ст. 4 ГК РФ и ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции до изменения, внесенного Федеральным законом от 30.06.2006 года N 93-ФЗ), согласно которых право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Сохранение постройки интересов других лиц не нарушает, что подтверждается согласованиями и справками.
Права на объект недвижимого имущества - гараж в <адрес> в ЕГРП не зарегистрированы.
Свидетель ФИО1 в суде показала, что с Галдиным Н.А. знакома много лет, является его соседкой по гаражу. Подтверждает тот факт, что Галдин Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ построил кирпичный гараж с подвалом в районе <адрес>. Гараж строил сам на собственные средства, пользуется им по настоящее время, открыто владеет, не нарушая чьих-либо интересов.
Учитывая все изложенные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Галдина Н.А. о признании права собственности на гараж с подвалом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Галдина Н.А. удовлетворить полностью.
Признать за Галдиным Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж под литерой Г, размером по наружному обмеру - № м., площадью – № кв.м., с подвалом под литерой Г1, размером по наружному обмеру – № м., площадью – № кв.м., расположенный на земельном участке, площадью – № кв.м., (площадь по внутреннему обмеру – № кв.м.), находящийся в районе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий