РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2011 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Никифорова В.Г.,
при секретаре Наташиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-317-2011 по иску Красновой Е.Н. к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области об изменении объекта технического учета о признании квартиры частью жилого дома,
установил:
Краснова Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области об изменении объекта технического учета о признании квартиры частью жилого дома, в котором указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области Хулап Т.В. 11 марта 2004 года по реестру №, свидетельства о государственной регистрации права № серии № от 07 апреля 2004 года по праву собственности принадлежит однокомнатная №, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., в <адрес>.
Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как № а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку квартира является частью жилого двухквартирного дома с отдельным входом и к ней прилегает земельный участок. В № проживает Уклейчев А.В., который не возражает о переводе № в часть жилого дома.
Неправильное указание объекта недвижимости препятствует Красновой Е.Н. оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к этому домовладению, провести его межевание.
Иным образом изменить объект технического учета, а именно: № признать частью жилого <адрес>, кроме как решением суда, не представляется возможным.
Истец Краснова Е.Н. просит изменить объект технического учета и признать № частью жилого <адрес>, общей площадью - № кв. м., в том числе жилой площадью – № кв. м., состоящую из жилой комнаты, площадью - № кв.м., кухни, площадью – № кв. м., ванной, площадью – № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности.
Истец Краснова Е.Н. в судебное заседание не явилась, находится на лечении в Тульской областной больнице. В письменном заявлении исковые требования об изменении объекта технического учета и признании № частью жилого <адрес> поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть без участия своего представителя.
Представитель ответчика администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть без участия своего представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица ООО «Суворовское Жилищно-Коммунальное Объединение» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть без участия своего представителя.
Третье лицо Уклейчев А.В. в судебном заседании исковые требования Красновой Е.Н. об изменении объекта технического учета № на часть жилого <адрес> по <адрес> поддержал в полном объеме. Дополнений и ходатайств не имеет.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков: администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области, третьих лиц: Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области, ООО «Суворовское Жилищно-Коммунальное Объединение», на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав третье лицо, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Красновой Е.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области Хулап Т.В. 11 марта 2004 года по реестру №, свидетельства о государственной регистрации права № серии № от 07 апреля 2004 года, по праву собственности принадлежит однокомнатная № общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., в <адрес>, что подтверждается копиями документов, приобщенных к делу.
Согласно выписке из технического паспорта бюро технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 16 мая 2011 года, объект жилого назначения, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован как № приобщенной к материалам дела.
В выписке из домовой книги администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области от 18 апреля 2011 года и справке от 23 мая 2011 года, приобщенных к материалам дела, указано, что по квартире № жилого <адрес> состоящими на регистрационном учете никто не значится.
Из сообщения главы администрации МО Суворовский район Тульской области № от 20 апреля 2011 года следует, что после признания № частью жилого дома, после государственной регистрации прав в Суворовском отделе Управления Росреестра по Тульской области, Красновой Е.Н. будет предоставлен земельный участок, приобщенного к материалам дела.
Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд признает, что необоснованно указанный объект недвижимости значится квартирой, а не частью жилого дома, в связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. ст. 15-16 ЖК РФ, суд считает заявленные требования истца Красновой Е.Н. об изменении объекта технического учета о признании квартиры частью жилого дома обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Красновой Е.Н. полностью удовлетворить.
Изменить объект технического учета и признать № частью жилого <адрес>, общей площадью - № кв. м., в том числе жилой площадью – № кв. м., состоящей из жилой комнаты, площадью - № кв. м., ванной, площадью – № кв. м., кухни, площадью – № кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Красновой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий