РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2011 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Никифорова В.Г.,
при секретаре Наташиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-454-2011 по иску Русанова В.А. к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом,
установил:
Русанов В.А. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ им был построен гараж с подвалом, расположенный <адрес>
С момента постройки гаража администрацией МО Суворовский район Тульской области решение о выделении земельного участка для строительства и эксплуатации гаража не выносилось.
Зданию гаража за прошедшее со времени строительства время был присвоен №.
06 мая 2011 года он обратился в данную администрацию с заявлением о разрешении оформления земельного участка под гаражом.
13 мая 2011 года администрацией МО Суворовский район Тульской области ему был дан ответ, что земельный участок ему будет предоставлен для эксплуатации гаража в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, после регистрации права собственности на данный гараж в установленном законом порядке и рекомендовано обратиться в суд.
Он пользуется данным гаражом с подвалом добровольно, открыто, непрерывно, как своим собственным, не нарушая, чьих либо прав. Интересов других лиц вышеуказанное строение не нарушает, о чем имеются соответствующие согласования.
Русанов В.А. просит признать за ним право собственности на гараж № под литерой Г, размером по наружному обмеру - № м., площадью – № кв.м., (площадь по внутреннему обмеру - № кв.м.), с подвалом под литерой Г., размером – № кв.м., площадью – № кв.м., находящийся в районе молокозавода <адрес>
В судебном заседании истец Русанов В.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Русанов В.А. ДД.ММ.ГГГГ построил гараж с подвалом, расположенный в районе <адрес>, что подтверждается копией технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» от 06 мая 2011 года, планом с согласованиями соответствующих служб, приобщенных к делу.
Учитывая положения ч.1. ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции до изменения, внесенного Федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ), согласно которых право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Сохранение постройки интересов других лиц не нарушает, что подтверждается согласованиями и справками.
Права на объект недвижимого имущества – гараж № с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРП не зарегистрированы.
Свидетель ФИО1 в суде показала, что семью Русановых знает много лет. Подтверждает тот факт, что Русанов В.А. ДД.ММ.ГГГГ построил гараж с подвалом, расположенный в районе <адрес>. Гараж строил сам на собственные средства, и им пользуется по настоящее время, открыто им владеет, не нарушая чьих-либо интересов.
Свидетель ФИО2 в суде показала, что хорошо знакома с Русановым В.А., который ранее проживал с ней по–соседству по <адрес>. Ей известно, что свой гараж с подвалом Русанов В.А. построил ДД.ММ.ГГГГ поскольку ее муж помогал ему в его строительстве. Подтверждает тот факт, что Русанов В.А. пользуется данным гаражом с подвалом по настоящее время, открыто им владеет.
Учитывая все изложенные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Русанова В.А. о признании права собственности на гараж с подвалом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Русанова В.А. удовлетворить полностью.
Признать за Русановым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № под литерой Г, размером по наружному обмеру - № м., площадью – № кв.м., (площадь по внутреннему обмеру - № кв.м.), с подвалом под литерой Г., размером – № кв.м., площадью – № кв.м., находящийся в районе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий