РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2011 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Никифорова В.Г.,
при секретаре Наташиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-477-2011 по иску Пронина В.Е. к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области об определении долей в жилом доме, о разделе жилого дома в натуре между собственниками и признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Пронин В.Е. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области об определении долей в жилом доме, о разделе жилого дома в натуре между собственниками и признании права собственности на часть жилого дома, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка Разумных А.И.
После смерти Разумных А.И. открылось наследство по завещанию от 05.10.1999 года, в котором наследником к ее имуществу, в том числе принадлежащий ей земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками при нем в д. <адрес>, является он, Пронин В.Е.
Данный жилой дом принадлежит на праве совместной собственности: Разумных А.И., Туманову А.А. и Горяйновой А.Н. на основании выписки из похозяйственной книги администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области № от 06 июля 2011 года и постановления администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области № от 06 июля 2011 года.
Завещание от 05.10.1999 года, составленное Разумных А.И. и удостоверенное нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области Хулап Т.В. по реестру за №, создало неопределенность в определении долей вышеуказанного жилого дома.
В апреле 2011 года Пронин В.Е. обратился в ООО «Бюро Судебных Экспертиз» города Тулы с заявлением по поводу расчета долей в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> №
Согласно заключению специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» города Тулы № от 13 апреля 2009 года: «1. Помещение, общей площадью – № кв.м. (№), занимаемое Разумных А.И., составляет от общей площади жилого дома – № долю. 2. Помещение, общей площадью – № кв.м. (№), занимаемое Тумановым А.А., составляет от общей площади жилого дома – № долей. 3. Помещение, общей площадью – № кв.м. (№), занимаемое Прониной А.И., составляет от общей площади жилого дома – № долей».
В настоящее время Пронина А.И. продала находящуюся у нее в собственности часть жилого дома, общей площадью – № кв.м., что составляет от общей площади жилого дома – № долей, Горяйновой А.Н. на основании договора купли-продажи от 22 июля 2010 года, дата регистрации 20 августа 2010 года №.
Туманов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его родственники живут в г. Москве, наследственные права к имуществу Туманова А.А. на часть жилого дома не оформляли.
Определение долей в жилом доме, раздел жилого дома в натуре между собственниками и признание права собственности на часть жилого дома, будет иметь для истца Пронина В.Е. юридическое значение, необходимое для дальнейшей оформления наследственных прав к имуществу его бабушки Разумных А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Иным образом определить доли в жилом доме, разделить жилой дом в натуре между собственниками и признать право собственности на часть жилого дома, кроме как решением суда, не представляется возможным.
Истец Пронин В.Е. просит определить за ним № доли в жилом доме №, расположенном в д. <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., произвести раздел жилого дома №, расположенного в д. <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., выделить ему в натуре № доли жилого дома № площадью – № кв.м., состоящие из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – № кв.м., прихожей, площадью – № кв.м. и кухни, площадью – № кв.м., расположенного в д. <адрес>, и признать за ним право собственности на часть жилого дома № что составляет № доли дома, состоящего из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – № кв.м., прихожей, площадью – № кв.м. и кухни, площадью – № кв.м.
В судебном заседании истец Пронин В.Е. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель ответчика администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
Третье лицо Горяйнова А.Н. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования Пронина В.Е. об определении долей в жилом доме, о разделе жилого дома в натуре между собственниками и признании права собственности на часть жилого дома № в д. <адрес> поддерживает в полном объеме.
Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков: администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области, третьих лиц: Управления Росреестра по Тульской области и Горяйновой А.Н., на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Разумных А.И., что подтверждается копией свидетельства о смерти №; ДД.ММ.ГГГГ умер Туманов А.А., что подтверждается копией свидетельства о смерти №, приобщенных к материалам дела.
Согласно завещанию от 05.10.1999 года, составленному Разумных А.И. и удостоверенному нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области Хулап Т.В. по реестру за №, наследником к ее имуществу, в том числе принадлежащего ей земельного участка с расположенным на нем жилым домом с постройками при нем в д. <адрес>, является Пронин В.Е., приобщенному к делу.
В постановлении администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области № от 06.07.2011 года указано, что утверждена выписка из похозяйственной книги № от 06.07.2011 года в отношении собственников жилого дома № в д. <адрес>, принадлежащего на праве собственности гр. Разумных А.И., Горяйновой А.Н. и Туманову А.А., что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела.
Согласно справке администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области № от 05.08.2011 года, приобщенной к делу, по жилому дому № в д. <адрес> нет зарегистрированных по месту жительства и месту пребывания.
В выписке (справке) из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральтное БТИ» № от 13 апреля 2011 года указано, что на жилой дом с надворными постройками № в <адрес> зарегистрирована совместная собственность за: Разумных А.И. и Тумановым А.А. на основании выписки из похозяйственной книги № от 13.02.2009 года, постановления об утверждении выписки из похозяйственной книги главы МО Ханинское Суворовского района Тульской области № от 13.02.2009 года; за Горяйновой А.Н. часть жилого дома на основании договора купли-продажи от 22 июля 2010 года, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года №, что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела.
Согласно выводам заключения специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» г. Тулы М.В. Борисовой за № от 13.04.2009 года: «1. Помещение, общей площадью – № кв.м. (№), занимаемое Разумных А.И., составляет от общей площади жилого дома – № долю. 2. Помещение, общей площадью – № кв.м. (№), занимаемое Тумановым А.А., составляет от общей площади жилого дома – № долей. 3. Помещение, общей площадью – № кв.м. (№), занимаемое Прониной А.И., составляет от общей площади жилого дома – № долей», приобщенного к материалам дела.
Свидетель ФИО1 в суде показала, что она жена Пронина В.Е. Разумных А.И. – бабушка мужа Пронина В.Е., она проживала в части жилого дома в д. <адрес> одна. Разумных А.И. умерла в ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество она завещала Пронину В.Е. В других частях данного жилого дома № проживали: Туманов А.А., №, и Горяйнова А.Н. Она подтверждает, что Пронин В.Е. проживает в части жилого дома №, что составляет № доли, общей площадью – № кв.м., в <адрес> вступил в наследство по завещанию после смерти Разумных А.И., пользуется земельным участком, оплачивает электроэнергию и налоги.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей долевой собственности.
В силу ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно ст. 254 ГК РФ, раздел имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого их участников в праве на общее имущество.
Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. ст. 15-16 ЖК РФ, суд считает заявленные требования истца Пронина В.Е. об определении долей в жилом доме, о разделе жилого дома в натуре между собственниками и признании права собственности на часть жилого дома, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Пронина В.Е. полностью удовлетворить.
Определить за Прониным В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, № доли в жилом доме №, расположенном в д. <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м.
Произвести раздел жилого дома №, расположенного в д. <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., выделить Пронину В.Е. в натуре № доли жилого дома №, площадью – № кв.м., состоящие из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – № кв.м., прихожей, площадью – № кв.м. и кухни, площадью – № кв.м., расположенного в д. <адрес>.
Признать за Прониным В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на часть жилого дома №, что составляет № доли дома, площадью – № кв.м., состоящего из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – № кв.м., прихожей, площадью – № кв.м. и кухни, площадью – № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий