РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2011 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Каньшиной О.В.
при секретаре Никишиной С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 492-2011 г. по иску Климова Ю.В. к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации г. Суворов Суворовского района Тульской области, Левищевой Л.И., Тихонову И.Г. о восстановлении срока исковой давности и о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю,
установил:
Климов Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации г. Суворов Суворовского района Тульской области, Левищевой Л.И., Тихонову И.Г. о восстановлении срока исковой давности и о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, указывая на то, что на основании решения исполкома Суворовского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Тихоновым Г.Г. в ДД.ММ.ГГГГ был построен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, который был зарегистрирован в Суворовском бюро технической инвентаризации <адрес> за №, в котором он проживал совместно со своей женой Тихоновой П.Ф.
ДД.ММ.ГГГГ Тихонов Г.Г. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> было выдано свидетельство о смерти серии №
ДД.ММ.ГГГГ умерла Тихонова П.Ф., о чем было выдано свидетельство о смерти серии №.
Наследником Тихоновой П.Ф., согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса Суворовского нотариального округа ФИО4 за №, является Левищева Л.И., ДД.ММ.ГГГГгода рождения.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, Левищева Л.И. продала Климову Ю.В., жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Климову Ю.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №.
ДД.ММ.ГГГГ главой администрации г. Суворова ФИО5. на основании решения администрации Суворовского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя Тихонова Г.Г., было выдано свидетельство №, о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га для индивидуального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ
Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га на имя Тихонова Г.Г., который фактически прилегает к принадлежащему ему на праве собственности жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, было выдано ошибочно, в связи с тем, что Тихонов Г.Г.- ДД.ММ.ГГГГ умер.
Ошибочная выдача свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Тихонова Г.Г, умершего ДД.ММ.ГГГГ, препятствует ему провести межевание земельного участка, прилегающего к принадлежащему ему жилому дому № по <адрес>.
Как указывает в своем заявлении Климов Ю.В., в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю № на имя Тихонова Г.Г. было выдано ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.ст. 195 и 196 ГК РФ срок исковой давности для защиты права по иску лица, право которого нарушено, установлен в три года, то в соответствии со ст. 205 ГК РФ «в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца, нарушенное право гражданина подлежит защите», поскольку о нарушении своего права узнал только в 2010г., когда хотел провести межевание земельного участка.
Иным образом, без судебного решения, восстановить срок исковой давности и признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю №, выданное главой администрации г. Суворова ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения администрации Суворовского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Тихонова Г.Г,, умершего ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным.
Климов Ю.В. просит восстановить срок исковой давности и признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю №, выданное главой администрации г. Суворова ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Суворовского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Тихонова Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Климов Ю.В. свои исковые требования о восстановлении срока исковой давности и о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю поддержал полностью, по основаниям и обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что о нарушении своего права узнал только в 2010г., когда хотел провести межевание земельного участка.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области по доверенности Сенина Н.В. в судебном заседании исковые требования Климова Ю.В. о восстановлении срока исковой давности и о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю признала полностью.
Признание иска ответчиком принято судом.
Ответчик Левищева Л.И. в судебном заседании исковые требования Климова Ю.В. о восстановлении срока исковой давности и о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю признала полностью.
Признание иска ответчиком принято судом.
Ответчик Тихонов И.Г. в судебное заседание не явился. По указанному истцом адресу судебные повестки возвращаются. Место нахождение его неизвестно.
Суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика.
Представитель ответчика Тихонова И.Г., в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Кирилин Ю.В. по ордеру исковые требования Климова Ю.В. о восстановлении срока исковой давности и о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю признал полностью.
Признание иска представителем ответчика принято судом.
Представитель ответчика администрации МО г. Суворов Суворовского района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой. В письменном заявлении просит дело по иску Климова Ю.В. о восстановлении срока исковой давности и о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой, о чем в деле имеется судебное извещение.
Представитель 3-го лица ФБУ «КП по Тульской области» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Климова Ю.В. о восстановлении срока исковой давности и о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение на усмотрение суда.
Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела и права не явившихся лиц, не нарушаются.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст. 205 ГК РФ, суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца, нарушенное право подлежит защите.
Климов Ю.В. о нарушении своего права узнал в 2010г., когда решил оформить межевание земельного участка, так как Климов Ю.В., является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии №, что подтверждается документально.
При вышеуказанных обстоятельствах суд считает возможным восстановить Климову Ю.В. срок исковой давности для подачи иска в суд, поскольку срок пропущен по уважительной причине.
При оформлении договора купли-продажи дома ДД.ММ.ГГГГ, земля не оформлялась.
ДД.ММ.ГГГГ умер Тихонов Г.Г.
ДД.ММ.ГГГГ году умерла Тихонова П.Ф.
Тихонов Г.Г., ранее был собственником вышеуказанного жилого дома, на основании, регистрационного удостоверения №, выписки из решения исполкома Суворовского городского Совета депутатов трудящихся, что подтверждается документально.
При жизни жена умершего Тихонова Г.Г.- Тихонова П.Ф. сделала завещание на имя Левищеву Л.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию.
ДД.ММ.ГГГГ на имя Тихонова Г.Г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю за №, на основании решения администрации Суворовского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, тогда как он ДД.ММ.ГГГГ умер, и не мог получить данный документ.
Согласно кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем данного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. является Тихонов Г.Г., что подтверждается копией данной выписки приобщенной к делу.
Поскольку Тихонов Г.Г., умер ДД.ММ.ГГГГ, то свидетельство о праве собственности на землю, от ДД.ММ.ГГГГ на его имя, главой администрации г. Суворова, выдано ошибочно.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.
Поскольку вышеуказанное свидетельство о праве собственности на землю выдано главой администрации г. Суворова, на имя Тихонова Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и оно выдано быть Тихонову Г.Г. не могло быть в связи с его смертью, то в соответствии со ст. 168 ГК РФ, как не соответствующее требованиям закона, признается недействительным.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что Климов Ю.В. её муж. В ДД.ММ.ГГГГ он купил с её согласия у Левищевой Л.И. жилой <адрес>. Землю они не покупали. К дому прилегает земельный участок, которым они пользуются. Споров с соседями по границам земельного участка не имеется. При оформлении мужем Климовым Ю.В. в 2010г. земельного участка около дома, выяснилось, что свидетельство о праве собственности на землю выдано на умершего Тихонова Г.Г, который умер в ДД.ММ.ГГГГ, а свидетельства выдано в ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство на его имя выдано администрацией г. Суворова ошибочно.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что Климов Ю.В её зять, муж её дочери Татьяны. Подтверждает тот факт, что Климов Ю.В. купил дом у Левищевой Л.И. в ДД.ММ.ГГГГ. Около дома расположен земельный участок, которым Климовы пользуются с момента покупки дома и по настоящее время. Споров с соседями по границам земельного участка нет. Землю они не покупали. При оформлении Климовым Ю.В. в 2010г. земельного участка около дома, выяснилось, что свидетельство о праве собственности на землю выдано на умершего Тихонова Г.Г, который умер в ДД.ММ.ГГГГ, а свидетельства выдано в ДД.ММ.ГГГГ.. Свидетельство на его имя выдано администрацией г. Суворова ошибочно.
Оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, а также признание иска ответчиками и принятие признания иска судом, в соответствии с ст. 56 ГПК РФ, для обоснования заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Климова Ю.В. удовлетворить полностью.
Восстановить срок исковой давности на подачу искового заявления в суд Климову Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, так как срок пропущен по уважительной причине.
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю №, выданное главой администрации г. Суворова ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения администрации Суворовского района от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Тихонова Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий