Решение
Именем Российской Федерации
20 сентября 2011 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области, в составе:
председательствующего Богданова В.А.,
при секретаре Никольской Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-508-11 по иску Кулешовой Г.Г. к администрации МО Суворовский район, Мишину С.В. о признании права собственности на самовольные постройки и признании права собственности по праву наследования на часть жилого дома,
установил:
Кулешова Г.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район, Мишину С.В. о признании права собственности на самовольные постройки и признании права собственности по праву наследования на часть жилого дома, указывая в иске и в суде, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж – Кулешов И.И. Она является единственной наследницей первой очереди по закону к имуществу умершему. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного около дома, принадлежащие на праве общей долевой собственности наследодателю на основании свидетельств о государственной регистрации права.
В установленный законом срок, указывает истец, она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>. Однако, указывает истец, <данные изъяты> доля жилого дома не была включена в состав наследственного имущества, по причине наличия в объекте учета самовольных строений. Согласно заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ после возведения пристроек лит. А2, А3, а1 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям пп.4.1, 4.5, 5.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», п.6.16 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»,п.4.4,4.5 СНиП 31-02-2003 «Дома жилые одноквартирные» и пригодна к дальнейшей эксплуатации. Несущие конструкции пристроек лит. А2,А3,а1 – фундаменты, стены, перекрытия находятся в хорошем состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации.
Поэтому истец просит суд признать за ней право собственности на основные пристройки под литерами А2, А3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой под литером а1, к дому №, расположенному по <адрес>, и право собственности на гараж с погребом под литером Г4, забор, расположенные на территории прилегающей к дому №, расположенному по <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю части жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., ранее принадлежащую наследодателю Кулешову И.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, право собственности - на часть жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, которые занимают помещения под литерами А, А2, А.3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м., из коридора -<данные изъяты> кв.м., коридора – <данные изъяты> кв.м., кухни – <данные изъяты> кв.м., коридора-<данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой под литером а1, и право собственности на гараж с погребом под литером Г4, забор, расположенные на территории прилегающей к дому №, расположенному по <адрес>.
Представитель истца адвокат Комарь Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, по основаниям изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.
Ответчик Мишин С.В. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования признает полностью.
Представитель ответчика – Администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, в частности, свидетельство о смерти Кулешова И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака Кулешова И.И. и Маркиной Г.Г., свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> долю жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя Кулешовой Г.Г, постановление администрации МО «Суворовский район» от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Кулешову И.И. и Кулешовой Г.Г. в собственность, по <данные изъяты> доли каждому, земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; договор купли – продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема передачи к нему от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Кулешов И.И. и Кулешова Г.Г. приобрели в собственность по <данные изъяты> доли каждый земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором затем супруги возвели строения под литерами А2, А3, а1, гараж Г4, забор; свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> долю жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Кулешова И.И., свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец Кулешова Г.Г. приняла наследство на <данные изъяты> долю земельного участка, принадлежащего Кулешову И.И.; выписку (справку) из технического паспорта на объект капитального строительства, кадастровый паспорт здания, землеустроительное дело, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, решение Суворовского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ о признании за Кулешовым И.И. и Кулешовой Г.Г на праве собственности по <данные изъяты> доли за каждым на часть жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., техническим паспортом, согласно которому имеются все согласования по указанным строения со всеми службами района; заключение специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому после возведения пристроек лит. А2, А3, а1 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям пп.4.1, 4.5, 5.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», п.6.16 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»,п.4.4,4.5 СНиП 31-02-2003 «Дома жилые одноквартирные» и пригодна к дальнейшей эксплуатации. Несущие конструкции пристроек лит. А2,А3,а1 – фундаменты, стены, перекрытия находятся в хорошем состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
Из указанных доказательств судом установлено, что Кулешов И.И. и Кулешова Г.Г. после приобретения в собственность земельного участка, по <данные изъяты> доли каждый, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ возвели на нём строения под литерами А2, А3, а1, гараж Г4 и забор к принадлежащей им на праве долевой собственности части указанного дома, а также установлено, что истец является единственным наследником и на основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга Кулешова И.И.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности на указанные объекты недвижимости подлежат удовлетворению на основании ст.218 и ч.3 ст.222 ГК РФ в ред. от 30.06.2006 N 93-ФЗ, так как были возведены в 2009 году истцом и её супругом на собственном земельном участке к части дома, принадлежащей им на праве долевой собственности.
Учитывая указанные обстоятельства, а также положения ст. 288 ГК РФ, ч.4 ст.29 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кулешовой Г.Г. удовлетворить полностью.
Признать за Кулешовой Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, право собственности на основные пристройки под литерами А2, А3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой под литером а1, к дому №, расположенному по <адрес>, и право собственности на гараж с погребом под литером Г4, забор, расположенные на территории прилегающей к дому №, расположенному по <адрес>.
Признать за Кулешовой Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, - право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю части жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., ранее принадлежащую наследодателю Кулешову И.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Кулешовой Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, право собственности - на часть жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, которые занимают помещения под литерами А, А2, А.3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м., из коридора -<данные изъяты> кв.м., коридора – <данные изъяты> кв.м., кухни – <данные изъяты> кв.м., коридора-<данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой под литером а1, и право собственности на гараж с погребом под литером Г4, забор, расположенные на территории прилегающей к дому №, расположенному по <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности на <адрес>, расположенный по <адрес>.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий