Решение
Именем Российской Федерации
26 сентября 2011 г. г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сафонова М.Ю.,
при секретаре Копыльцовой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело № 2-482-11 по иску Еремина В.В., Ереминой Е.Н., Ереминой О.В. к администрации МО город Суворов Суворовского района, Ереминой Е.В., Ереминой М.Н., ООО «СЖКО» о признании сделки недействительной в части,
установил:
Еремин В.В., Еремина Е.Н., Еремина О.В. обратились в суд с иском к администрации МО город Суворов Суворовского района, Ереминой Е.В., Ереминой М.Н., ООО «СЖКО» о признании сделки недействительной в части, указывая в иске, что им, как собственникам, по праву совместной собственности принадлежит <адрес> на основании договора передачи с ПМК – 314 тр. «Туласовхоз» за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности выданного администрацией г.Суворова от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, регистрационного удостоверения, выданного Суворовским ППКХ ДД.ММ.ГГГГ за №.
Также, указывают истцы, сособственницей квартиры является Своеступова Е.Н., которая является бабушкой Еремина В.В. Своеступова Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении наследственного дела после смерти Своеступовой Е.Н. было установлено, что она также принимала участие в приватизации <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежала по праву долевой собственности Ереминой М.Н., Еремину В.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, Ереминой Е.В., как сособственникам, и Своеступовой Е.Н. на основании договора передачи с Суворовским ППКХ Тульской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности выданного администрацией г.Суворова от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, регистрационного удостоверения выданного Суворовским ППКХ ДД.ММ.ГГГГ за №.
При этом, после смерти Своеступовой Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Еремина М.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, их наследниками – Ереминой М.Н. уже было открыто наследственное дело, далее оформлены права наследников, путем получения свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю квартиры, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время собственником всей <адрес> жилом <адрес> является Еремина Е.В.
Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».
Таким образом, Своеступова Е.Н. принимала участие в приватизации два раза, что не допускается законом РФ. Свое единственное право на приватизацию Своеступова Е.Н. использовала при передаче <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ.
Каким образом Своеступова Е.Н. оказалась в списке участвующих лиц в приватизации <адрес> в <адрес> в октябре 1993 года, указывают истцы, им не известно.
ООО «ПМК-315» ликвидировано вследствие признания его несостоятельным, дата государственной регистрации прекращения деятельности юридического лица – ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящий момент, указывают истцы, они хотели провести сделку отчуждения квартиры, но не имеют возможности, так как приватизация квартиры была проведена незаконно в части передачи квартиры в собственность Своеступовой Е.Н., что нарушило права истцов, как собственников жилого помещения.
Кроме как решением суда, указывают истцы, восстановить их нарушенные права на жилое помещение, не представляется возможным.
Поэтому истцы просят признать сделку по передаче <адрес> на основании договора передачи за № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Суворовским ППКХ Тульской области и Ереминым В.В., Ереминой Е.Н., Ереминой О.В. и Своеступовой Е.Н., свидетельства о регистрации права собственности выданного администрацией г.Суворова от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, регистрационного удостоверения, выданного Суворовским ППКХ ДД.ММ.ГГГГ за № недействительной в части передачи имущества на имя Своеступовой Е.Н. как не соответствующей закону.
Истцы Еремина Е.Н. и Еремина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержали полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили их удовлетворить.
Истец Еремин В.В. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Ответчик Еремина М.Н. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования признает полностью.
Ответчик Еремина Е.В. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования признает полностью.
Представитель ответчика – администрации МО город Суворов Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель ответчика – ООО «СЖКО» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, указывая, что Своеступова Е.Н. участвовала в первичной приватизации жилья по <адрес>. Повторное участие в приватизации <адрес> в <адрес> не основано на законе. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В силу ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Судом установлено, что Своеступова Е.Н. участвовала в первичной приватизации жилья по <адрес>. Однако, как установлено в суде, Своеступова Е.Н. также участвовала в приватизации <адрес>.
Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспарима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Согласно ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих её частей, если можно предположить, что сделка была совершена и без включения недействительной её части.
Учитывая изложенные обстоятельства, на основании ст. 180 ГК РФ и, принимая полное признание иска ответчиками, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов ответчика и других лиц, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Еремина В.В., Ереминой Е.Н., Ереминой О.В. удовлетворить полностью.
Признать сделку по передаче <адрес> на основании договора передачи за № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Суворовским ППКХ Тульской области и Ереминым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Ереминой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Ереминой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и Своеступовой Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности выданного администрацией г.Суворова от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, регистрационного удостоверения, выданного Суворовским ППКХ ДД.ММ.ГГГГ за № недействительной в части передачи имущества на имя Своеступовой Е.Н. как не соответствующей закону.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий