РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2011 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Никифорова В.Г.,
при секретаре Наташиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-560-2011 по иску Калиниченко Н.Н. к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома,
установил:
Калиниченко Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области об изменении объекта технического учета трехкомнатной квартиры № на часть жилого дома № общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящую из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., коридора, площадью – № кв.м., ванной, площадью – № кв.м., кухни, площадью – № кв.м., туалета, площадью – № кв.м., принадлежащего ей по праву собственности, расположенной по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области Хулап Т.В.: 08 июня 2011 года, и зарегистрированного в реестре за №, свидетельства о государственной регистрации права, выданного 21 июня 2011 года, серия № и серии №; по праву собственности принадлежит трехкомнатная квартира под № в доме № в д. <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м.
Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не часть домовладения, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой одноэтажный жилой дом, состоящего из двух квартир, и к ним прилегают раздельные между собой земельные участки. В квартире № в данный момент никто не проживает, ранее там была расположена <данные изъяты>
Неправильное указание объекта недвижимости препятствует Калиниченко Н.Н. оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к этому домовладению, провести его межевание.
Иным образом изменить объект технического учета, а именно: квартиру под № признать частью жилого дома № в д. <адрес>, кроме как решением суда, не представляется возможным.
Истец Калиниченко Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть без участия своего представителя.
Представитель ответчика администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть без участия своего представителя.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков: администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области, представителей третьего лица Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес>, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцу Калиниченко Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области Хулап Т.В.: 08 июня 2011 года, и зарегистрированного в реестре за №, свидетельства о государственной регистрации права, выданного 21 июня 2011 года, серия № и серии №; по праву собственности принадлежит трехкомнатная квартира под № в доме № в д. <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела.
Согласно выписке (справке) из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 29 августа 2011 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> д. №, зарегистрировано как квартира №, приобщенной к материалам дела.
В справке администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области № от 16 августа 2011 года указано, что по квартире № дома № в <адрес> <адрес>, нет зарегистрированных по месту жительства и месту пребывания, приобщенной к делу.
Из сообщения главы администрации МО Суворовский район Тульской области № от 11 июля 2011 года следует, что в случае признания в судебном порядке права собственности на часть жилого дома, после государственной регистрации права в Суворовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, Калиниченко Н.Н. будет предоставлен земельный участок, приобщенного к материалам дела.
Права на объект недвижимого имущества – квартиру №, площадью – № кв.м., в доме № <адрес> зарегистрированы за правообладателем Калиниченко Н.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 03 октября 2011 года №, приобщенной к делу.
Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд признает, что необоснованно указанный объект недвижимости значится квартирой, а не частью жилого дома, в связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. ст. 15-16 ЖК РФ, суд считает заявленные требования истца Калиниченко Н.Н. об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Калиниченко Н.Н. полностью удовлетворить.
Изменить объект технического учета и признать трехкомнатную квартиру № частью жилого дома № в д. <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящего из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., коридора, площадью – № кв.м., ванной, площадью – № кв.м., кухни, площадью – № кв.м., туалета, площадью – № кв.м., принадлежащего по праву собственности Калиниченко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий