РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2011 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Никифорова В.Г.,
при секретаре Наташиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-553-2011 по иску Новикова А.А. к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом,
установил:
Новиков А.А. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ им был построен гараж № с подвалом, расположенный <адрес>.
С момента постройки гаража администрацией МО Суворовский район Тульской области решение о выделении земельного участка для строительства и эксплуатации гаража не выносилось.
16 августа 2011 года он обратился в данную администрацию с заявлением о разрешении оформления земельного участка под гаражом в собственность.
19 августа 2011 года администрацией МО Суворовский район Тульской области ему был дан ответ, что земельный участок ему будет предоставлен для эксплуатации гаража в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, после регистрации права собственности на данный гараж в установленном законом порядке и рекомендовано обратиться в суд.
Он пользуется данным гаражом с подвалом добровольно, открыто, непрерывно, как своим собственным, не нарушая, чьих либо прав. Интересов других лиц вышеуказанное строение не нарушает, о чем имеются соответствующие согласования.
Истец Новиков А.А. просит признать за ним право собственности на гараж № под литерой Г, размером по наружному обмеру - № м., площадью – № кв.м., с подвалом под литерой Г, размером по наружному обмеру – № м., площадью – № кв.м., (площадь по внутреннему обмеру - № кв.м.), расположенный в <адрес>
В судебном заседании истец Новиков А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица администрации МО город Суворов Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Новиков А.А. в ДД.ММ.ГГГГ построил гараж № с подвалом, расположенный <адрес>, что подтверждается копией технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 25 июля 2011 года, планом с согласованиями соответствующих служб, приобщенных к делу.
Из постановления администрации МО город Суворов Суворовского района № от 15 сентября 2011 года следует, что уточнен номер объекта недвижимости – гаража, расположенного по адресу: <адрес>, - №, приобщенного к делу.
Учитывая положения ч.1. ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции до изменения, внесенного Федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ), согласно которых право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Сохранение постройки интересов других лиц не нарушает, что подтверждается согласованиями и справками.
Права на объект недвижимого имущества – гараж № с подвалом в <адрес> в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением № от 05 сентября 2011 года.
Свидетель ФИО1 в суде показал, что знаком с Новиковым А.А. много лет, видел, когда он начинал строить гараж, поскольку его гараж находится по соседству. Подтверждает тот факт, что Новиков А.А. в ДД.ММ.ГГГГ построил гараж № с подвалом, расположенный в <адрес>. Гараж строил сам на собственные средства, пользуется им по настоящее время, открыто владеет, не нарушая чьих-либо интересов.
Свидетель ФИО2 в суде показал, что знает Новикова А.А. много лет со школьного возраста. Свой гараж № с подвалом Новиков А.А построил в ДД.ММ.ГГГГ, он помогал ему в его строительстве. Подтверждает тот факт, что Новиков А.А. пользуется гаражом, открыто им владеет.
Учитывая все изложенные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Новикова А.А. о признании права собственности на гараж с подвалом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Новикова А.А. удовлетворить полностью.
Признать за Новиковым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж № под литерой Г, размером по наружному обмеру - № м., площадью – № кв.м., с подвалом под литерой Г, размером по наружному обмеру – № м., площадью – № кв.м., (площадь по внутреннему обмеру - № кв.м.), расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий