Решение
Именем Российской Федерации
25 октября 2011 года г.Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сафонова М.Ю.
при секретаре Копыльцовой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 601-11 по иску Носырева А.Е. к администрации МО Суворовский район, администрации МО Черепетское Суворовского района об изменении объекта технического учета и признании квартиры жилым домом,
установил:
Носырев А.Е. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район, администрации МО Черепетское Суворовского района об изменении объекта технического учета и признании квартиры жилым домом, указывая в иске, что ему на праве собственности принадлежит квартира расположенная в <адрес>. Данная квартира принадлежит ему на основании свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи и к нему прилегает земельный участок. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок, провести его межевание. Иным образом, кроме как решением суда, изменить объект технического учета, а именно признать жилым домом квартиру расположенную в <адрес>, не представляется возможным. Поэтому истец просит суд изменить объект технического учета и признать квартиру расположенную в <адрес> –жилым домом №, расположенным в <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, столовой площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащим на праве собственности Носыреву А.Е.
Истец Носырев А.Е. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Интересы в суде представляет представитель по нотариальной доверенности Мартыненко И.А.
Представитель истца по нотариальной доверенности Мартыненко И.А. в судебном заседании исковые требования Носырева А.Е. поддержала полностью, по основаниям изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Носырева А.Е. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель ответчика – Администрации МО Черепетское Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Носырева А.Е. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – МУП «Черепетьжилкомхоз» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Носырева А.Е. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные истцом, в частности: свидетельство о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписку (справку) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выписку из домовой книги, поквартирную карточку, справку о задолженности, и оценивая их в совокупности, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению на основании ст. 15 и ст. 16 ЖК РФ, принимая во - внимание, что квартира, принадлежащая истцу на праве собственности, согласно данных технического паспорта и установленных судом обстоятельств действительно является жилым домом с прилегающим к нему земельным участком, а потому необоснованно объект недвижимости, указанный истцом, значится в качестве квартиры, а не жилого дома. В связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. 15, ст.16 ЖК РФ, при отсутствии возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Носырева А.Е. удовлетворить полностью.
Изменить объект технического учета и признать квартиру расположенную в <адрес> –жилым домом №, расположенным в <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, столовой площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащим на праве собственности Носыреву А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий