Решение
Именем Российской Федерации
07 ноября 2011 года г.Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сафонова М.Ю.,
при секретаре Копыльцовой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-614-11 по иску Родионова Р.Н. к администрации МО Суворовский район, администрации МО город Суворов Суворовского района об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома,
установил:
Родионов Р.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район, администрации МО город Суворов Суворовского района об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, указывая в иске и в суде, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> расположенная в <адрес>. Данная квартира принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания четырех семей, с отдельными входами, и к нему прилегает земельный участок. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок, провести его межевание. Иным образом, кроме как решением суда, изменить объект технического учета, а именно признать частью жилого дома <адрес>, расположенную в <адрес>, не представляется возможным.
Поэтому истец просит суд изменить объект технического учета и признать <адрес>, расположенную в <адрес> – частью жилого <адрес>, расположенным по <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящим из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей на праве собственности Родионову Р.Н.
Представитель ответчика - Администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Родионова Р.Н. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель ответчика – Администрации МО город Суворов Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Родионова Р.Н. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица - ООО «Суворовское жилищно-коммунальное объединение» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Третье лицо – Андреева Н.И. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело по иску Родионова Р.Н. рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Третье лицо – Сиделева Л.О. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело по иску Родионова Р.Н., рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Третье лицо – Разумовский С.П. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Родионова Р.Н., рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Третье лицо – Аксенов А.С. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Родионова Р.Н., рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Третье лицо – Аксенова О.М. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, представленные истцом, в частности: свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписку (справку) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выписку из домовой книги, справку о задолженности, сообщение администрации МО Суворовский район, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и оценивая их в совокупности, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению на основании ст. 15 и ст. 16 ЖК РФ, принимая во - внимание, что квартира, принадлежащая истцу на праве собственности, согласно данных технического паспорта и установленных судом обстоятельств действительно является частью жилого дома с прилегающим к нему земельным участком, а потому необоснованно объект недвижимости, указанный истцом, значится в качестве квартиры, а не части жилого дома. В связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. 15, ст.16 ЖК РФ, при отсутствии возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Родионова Р.Н. удовлетворить полностью.
Изменить объект технического учета и признать <адрес> расположенную в <адрес> – частью жилого <адрес>, расположенным по <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящим из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей на праве собственности Родионову Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий