Решение
Именем Российской Федерации
14 ноября 2011 года г.Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.
при секретаре Никольской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 641-11 по иску Комогоровой Н.Ф. к Администрации МО Суворовский район, Администрации МО город Суворов Суворовского района об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома,
установил:
Комогорова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации МО Суворовский район, Администрации МО город Суворов Суворовского района об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, указывая в иске и в суде, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес>. Данная квартира принадлежит ей на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания четырех семей, с отдельными входами, и к нему прилегает земельный участок. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок, провести его межевание. Иным образом, кроме как решением суда, изменить объект технического учета, а именно признать частью жилого дома <адрес>, расположенную в <адрес>, не представляется возможным. Поэтому истец просит суд изменить объект технического учета и признать <адрес>, расположенную в <адрес> – частью жилого <адрес>, расположенным по <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., состоящей из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащей на праве собственности Комогоровой Н.Ф.
Представитель ответчика - Администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Комогоровой Н.Ф. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель ответчика – Администрации МО город Суворов Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Комогоровой Н.Ф. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица - ООО «Суворовское жилищно-коммунальное хозяйство» в судебное заседание не явился. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Третье лицо –Фардзинова Т.Н. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Третье лицо – Чибисова М.А. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Третье лицо – Корнеев В.М. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, представленные истцом, в частности: копию свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копию выписки (справки) из технического паспорта, сообщение главы администрации МО Суворовский район, справку о составе семьи, Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справку о задолженности, и оценивая их в совокупности, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению на основании ст. 15 и ст. 16 ЖК РФ, принимая во - внимание, что квартира, принадлежащая истцу на праве собственности, согласно данных технического паспорта и установленных судом обстоятельств действительно является частью жилого дома с прилегающим к нему земельным участком, а потому необоснованно объект недвижимости, указанный истцом, значится в качестве квартиры, а не часть жилого дома. В связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. 15, ст.16 ЖК РФ, при отсутствии возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Комогоровой Н.Ф. удовлетворить полностью.
Изменить объект технического учета и признать <адрес> расположенную в <адрес> – частью жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей на праве собственности – Комогоровой Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий