РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2011 года г.Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сафонова М.Ю.
при секретаре Копыльцовой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 646-11 по иску Пантюхиной Т.И., Бойковой А.В. к администрации МО Суворовский район, администрации МО город Суворов Суворовского района об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома,
установил:
Пантюхина Т.И. и Бойкова А.В. (до заключения брака Пантюхина А.В.) обратились в суд с иском к администрации МО Суворовский район, администрации Мо город Суворов Суворовского района об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, указывая в иске и в суде, что им на праве долевой собственности принадлежит <адрес> расположенная в <адрес>.
Данная квартира принадлежит им на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за №, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не жилой дом, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой жилой дом предназначенный для проживания двух семей, с отдельными входами, и к нему прилегает земельный участок. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцам в оформлении права собственности на земельный участок, провести его межевание. Иным образом, кроме как решением суда, изменить объект технического учета, а именно признать частью жилого дома <адрес>, расположенную в <адрес>, не представляется возможным.
Поэтому истцы просят суд изменить объект технического учета и признать <адрес>, расположенную в <адрес> – частью жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., состоящей из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> – Пантюхиной Т.И., и доля в праве <данные изъяты> – Бойковой А.В.
Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель ответчика – администрации МО город Суворов Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица - ООО «Суворовское ЖКХ» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области » в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.
Третье лицо – Калюжный М.Ю. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.
Третье лицо – Калюжная И.А. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает.
Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, представленные истцами, в частности: выписку из домовой книги, технический паспорт, сообщение главы администрации МО Суворовский район, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя Пантюхиной Т.И., свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя Пантюхиной А.В., свидетельство о заключении брака Бойкова А.Б. и Пантюхиной А.В., и оценивая их в совокупности, суд считает, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению на основании ст. 15 и ст. 16 ЖК РФ, принимая во - внимание, что квартира, принадлежащая истцам на праве совместной собственности, согласно данных технического паспорта и установленных судом обстоятельств действительно является частью жилого дома с прилегающим к нему земельным участком, а потому необоснованно объект недвижимости, указанный истцами, значится в качестве квартиры, а не части жилого дома. В связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. 15, ст.16 ЖК РФ, при отсутствии возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Пантюхиной Т.И. и Бойковой А.В. удовлетворить полностью.
Изменить объект технического учета и признать <адрес> расположенную в <адрес> – частью жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., состоящей из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> – Пантюхиной Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, и доля в праве <данные изъяты> – Бойковой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий