Решение
Именем Российской Федерации
28 ноября 2011 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.,
при секретаре Кособоковой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-668-2011 по иску Ермаковой В.И. к администрации МО Ханинское Суворовского района, МРИ ФНС №4 по Тульской области об определении долей в жилом доме, о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома с надворными постройками при нем в порядке наследования, о разделе жилого дома в натуре между собственниками, о прекращении права долевой собственности,
установил:
Ермакова В.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Ханинское Суворовского района, МРИ ФНС №4 по Тульской области об определении долей в жилом доме, о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома с надворными постройками при нем в порядке наследования, о разделе жилого дома в натуре между собственниками, о прекращении права долевой собственности, указывая в иске, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – Фадеев И.М. После его смерти в Суворовской нотариальной конторе было открыто наследственное дело. В наследственное имущество входит земельный участок с расположенным на нем долей жилого дома под № в <адрес> с надворными постройками при нем. Земельный участок принадлежал Фадееву И.М. на основании свидетельства о праве собственности за землю №, выданного на основании решения администрации <данные изъяты> однако в нем не указана дата выдачи. Жилой <адрес>, расположенный в <адрес> принадлежит на праве совместной собственности Фадееву И.М. и Азарову А.В. на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении собственника жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>». Азарова А.В. более 30 лет в указанном доме не проживает и его местонахождение истцу неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. Однако в выдаче свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок нотариусом было отказано, так как в жилом доме не определены доли и в свидетельстве о праве собственности на землю не указана дата выдача свидетельства. В настоящий момент истец желает определить доли собственников дома, в частности, долю наследодателя, и произвести раздел жилого дома, так как собственники занимали изолированные друг от друга части жилого дома, которые имеют разный вход. Для раздела жилого дома истцом было проведено экспертное исследование для установления долей в жилом доме. Согласно заключению ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ: помещение общей площадью (<данные изъяты> кв.м. в лит. «А», в сумме равной <данные изъяты> кв.м. являющееся частью жилого дома, занимаемой Фадеевым И.М., составляет от общей площади жилого дома <данные изъяты> долей. Помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А», являющееся частью жилого дома, занимаемой Азаровым А.В., составляет от общей площади жилого дома <данные изъяты> долей. При этом <данные изъяты> долям, которые занимал Фадеев И.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически являются частью дома и соответствуют площади жилого помещения <данные изъяты> кв.м., и состоит из следующих жилых помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. в лит «А», с холодной пристройкой под лит. «а1» и холодной пристройкой под лит. «а2». Также Фадееву И.М. принадлежит надворная постройка - сарай под лит. «Г». Поэтому истец просит определить доли в доме №, расположенного в <адрес>, и установить факт принадлежности - <данные изъяты> доли данного жилого дома, с холодными пристройками на плане под литерами «а1» и «а2» и надворной пристройкой – сараем под лит. «Г» - на праве собственности Фадееву И.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли жилого дома №, расположенного в <адрес>, с холодными пристройками под лит. «а1» и лит. «а2», и на надворную постройку под лит.«Г» - сарай, как за наследником Фадеева И.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Произвести раздел жилого дома №, расположенного в <адрес>, согласно долей собственников и выделить истцу часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из жилой комнаты площадь. <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. в литере «А», с холодными пристройками под лит. «а1» и лит. «а2», и надворную постройку под лит.«Г» - сарай.
Истец Ермакова В.И. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью. Интересы в суде представляет представитель по нотариальной доверенности Зайцева В.Н.
Представитель истца по нотариальной доверенности Зайцева В.Н. в судебном заседании исковые требования Ермаковой В.И. поддержала полностью, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Ответчик Азаров А.В. в судебное заседание не явился. В связи с неизвестностью места жительства ответчика, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, обеспечив представлять интересы ответчика в суде по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Головина Н.Ф.
Адвокат Головин Н.Ф. в судебном заседании исковые требования Ермаковой В.И. не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска.
Представитель ответчика – МРИ ФНС № 4 по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Ермаковой В.И. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель ответчика – Администрации МО Ханинское Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Ермаковой В.И. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Ермаковой В.И. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Ермаковой В.И. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Из показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6, допрошенных в судебном заседании следует, что они проживают в <адрес>, хорошо знали Фадеева И.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Азарова А.В., которым принадлежит на праве совместной собственности дом № в <адрес>. Азаров А.В. в вышеуказанном доме не проживает более 30 лет, где он находится и проживает неизвестно, его часть дома почти разрушена. Ермакова В.И. (истец по делу) после смерти отца – Фадеева И.М., после похорон в течение 6-ти месяцев стала пользоваться частью жилого дома № в <адрес> и земельным участком при нем. При предъявлении судом свидетелям плана домовладения №, расположенного в <адрес>, свидетели пояснили, что жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м. в лит «А», занимал Азаров А.В, а помещение площадью <данные изъяты> кв.м. в литере «А», с холодными пристройками под литером «а1» и «а2», а также сарай под литером «Г» занимал Фадеев И.М., которому на праве собственности принадлежали указанные помещения, пристройки и сарай.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, которым также не имеется оснований не доверять, в частности: техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства, постановлением администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О подтверждении нахождения земельного участка», свидетельством о праве собственности на землю, кадастровым паспортом земельного участка, постановлением администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приведение в соответствии с установленным порядком нумерации домов в <адрес>», выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении собственника жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>», свидетельством о смерти Фадеева И.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заключением ООО «Бюро судебных экспертиз» за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А», в сумме равной <данные изъяты> кв.м., являющееся частью жилого дома, занимаемой Фадеевым И.М., составляет от общей площади жилого дома <данные изъяты> долей, помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. в литере «А», являющееся частью жилого дома, занимаемой Азаровым А.В., составляет от общей площади жилого дома <данные изъяты> долей, копией наследственного дела к имуществу Фадеева И.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из указанных доказательств, а также заключения ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, не доверять которому у суда не имеется оснований, судом установлено, что истец Ермакова В.И., являясь единственным наследником, в соответствии с ч.1 ст.1154 ГПК РФ приняла наследство в 6-ти месячный срок после смерти отца Фадеева И.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подав в указанный срок нотариусу заявление о принятие наследства, а также установлено, что между собственниками дома №, расположенного в <адрес>, Азаровым А.В. и Фадеевым И.М. ранее фактически было достигнуто соглашение, согласно которому сособственники поделили жилой дом, в котором пользовались изолированными друг от друга частями жилого дома, сделав каждый к своей части отдельный вход, что подтверждается планом строения, при этом в данном доме помещения площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в литере «А», в сумме равной <данные изъяты> кв.м., с холодными пристройками под литером «а1» и «а2» и сараем под литером «Г» занимал Фадеев И.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ, а остальные помещения на праве собственности занимал Азаров А.В. В связи с чем, учитывая вышеуказанные обстоятельств и положения ч. 1 ст. 1142, ч.1 ст. 1154, ч.1,ч.1 ст. 252 ГК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ермаковой В.И. удовлетворить полностью.
Определить доли собственников в жилом доме №, расположенном в <адрес>,
и установить факт принадлежности - <данные изъяты> доли жилого дома №, расположенного в <адрес>, с холодными пристройками под литерами «а1» и «а2» и сараем под литером «Г» на праве собственности Фадееву И.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Ермаковой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, - право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома №, расположенного в <адрес>, как на наследство, открывшееся после Фадеева И.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Ермаковой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, - право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, как на наследство, открывшееся после Фадеева И.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Произвести раздел жилого дома №, расположенного в <адрес>, согласно долей собственников
и выделить Ермаковой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, в собственность часть жилого дома №, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. в литере «А», с холодными пристройками под литером «а1» и литером «а2», и надворной постройкой - сараем под лит. «Г».
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный в <адрес>.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий