РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2011 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сафонова М.Ю.,
при секретаре Копыльцовой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-712-2011 по иску Королевой Л.В. к администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области, администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
установил:
Королева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области, администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, а именно: квартирой № в доме № общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., расположенной по <адрес> с 30 января 1987 года и по настоящее время.
Исковые требования мотивированы тем, что она проживает по вышеуказанному адресу с 30 января 1987 года, о чем свидетельствует выписка из домовой книги администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области.
Данная квартира была предоставлена бабушке и дедушке Королевой Л.В. – Тамановым: С.К. и А.Т., как работникам <адрес> Суворовского района, и членам их семьи по решению исполкома Черепетского поселкового Совета от 30 января 1987 года. Тамановы: С.К. и А.Т. умерли, нанимателем квартиры в вышеуказанном жилом доме является она, Королева Л.В.
Ордера на данную жилую площадь не выдавали.
По документам архивного фонда администрации Черепетской территории в книгах постановлений главы администрации договора социального найма, ордера на квартиру <адрес>, в муниципальный архив не поступали.
За весь период проживания на вышеуказанной жилой площади к Королевой Л.В. подселений не было, требований о выселении со стороны собственника жилья администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области, не имелось. Задолженности по оплате за коммунальные платежи на 01.11.2011 года нет.
На основании постановления главы администрации Черепетской территории МО «Суворовский район Тульской области» № от 30 мая 2003 года «О постановке на очередь для получения жилой площади жителей <адрес> проживающих в ветхих домах» она, Королева Л.В., как наниматель квартиры № в доме № по ул. <адрес> Тульской области была включена в список лиц, проживающих в ветхом муниципальном жилищном фонде и нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В настоящее время все жильцы, проживавшие в <адрес>, администрацией МО <адрес> переселены как граждане, подлежащие переселению из ветхого жилищного фонда в другое благоустроенное жилье.
20 июля 2010 года решением Суворовского районного суда Тульской области за Королевой Л.В. было признано право на предоставление благоустроенного жилого помещения в соответствии с Долгосрочной целевой программой Тульской области «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным ля проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа по Тульской области на 2009-2012 годы».
Однако фактически данное решение администрацией МО Черепетское Суворовского района не выполняется. На неоднократные обращения в администрацию МО Черепетское Суворовского района о предоставлении ей благоустроенного жилья, было отказано в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право пользования занимаемого ею, Королевой Л.В., жилого помещения, а именно: ордер и договор социального найма.
Признание за Королевой Л.В. права пользования жилым помещением по договору социального найма - квартирой №, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., в <адрес> с 30 января 1987 года и по настоящее время необходимо для предоставления ей благоустроенного жилого помещения в соответствии с Долгосрочной целевой программой Тульской области «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным ля проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа по Тульской области на 2009-2012 годы».
Иным образом признать за Королевой Л.В. право пользования жилым помещением по договору социального найма – квартирой № дома № по ул. <адрес> Тульской области с 30 января 1987 года и по настоящее время, не представляется возможным.
Истец Королева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Представитель ответчика администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица МУП «Черепетьжилкомхоз» МО Черепетское Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом. О причинах неявки своего представителя суд не известило, доказательств уважительности причин неявки не представило.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей: ответчиков – администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области, третьих лиц - МУП «Черепетьжилкомхоз» МО Черепетское Суворовского района Тульской области и Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение письменными доказательствами, не доверять которым нет оснований, объективно свидетельствующими о достоверности доводов истца, в частности: выпиской из домовой книги квартиры № дома № по <адрес> Тульской области, поквартирной карточкой, согласно которой в квартире № расположенной в доме № по <адрес> Тульской области, зарегистрирована с 30.01.1987 года Королева Л.В., справкой архивного фонда администрации Черепетской территории Суворовского района Тульской области № от 01 ноября 2011 года, справкой № от 01.11.2011 года ОАО «Тулаэнергосбыт» Суворовского межрайонного отделения, справкой ООО «ИРЦ Суворовского района» об отсутствии за квартиросъемщиком Королевой Л.В., проживающей по адресу: <адрес>, на 01.11.2011 года задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги, сообщением администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области № от 18.11.2011 года о том, что для заключения договора социального найма с Королевой Л.В., проживающей по адресу: <адрес>, ей необходимо предоставить пакет документов, подтверждающих основания для вселения в жилое помещение (копию ордера, выписку из решения о предоставлении жилого помещения и др.), постановлением главы администрации Черепетской территории МО «Суворовский район Тульской области» № от 30 мая 2003 года «О постановке на очередь для получения жилой площади жителей <адрес>, проживающих в ветхих домах», из которого следует, что Королева Л.В., как наниматель квартиры № в доме № по <адрес> Тульской области была включена в список лиц, проживающих в ветхом муниципальном жилищном фонде и нуждающихся в улучшении жилищных условий, копией решения Суворовского районного суда Тульской области от 20 июля 2010 года, справкой МУП «Черепетьжилкомхоз» Суворовского района Тульской области № от 12.12.2011 года о том, что данные о регистрации Тамановых: С.К. и А.Т., проживавших по адресу: Тульская область <адрес> <адрес> отсутствуют, так как данная организация создана с 01.09.2006 года.
Свидетель ФИО1 показала, что она проживает по <адрес>. Королева Л.В. ее родная сестра и проживает она в квартире № дома № по <адрес>. Данная квартира была предоставлена их с Королевой Л.В. бабушке и дедушке – Тамановым: С.К. и А.Т., как работникам железнодорожной станции <адрес> Суворовского района по решению исполкома Черепетского поселкового Совета от 30 января 1987 года. Ордера на квартиру не выдавали. Бабушка и дедушка Тамановы: С.К. и А.Т. умерли, нанимателем квартиры в вышеуказанном жилом доме является она, Королева Л.В. Ей известно, что эта квартира по постановлению администрации Черепетской территории Суворовского района в ДД.ММ.ГГГГ была признана ветхим жильем, и Королева Л.В. была включена в список лиц, проживающих в ветхом муниципальном жилищном фонде и нуждающихся в улучшении жилищных условий. В настоящее время все жильцы, проживавшие в доме № по ул. № Суворовского района Тульской области, администрацией МО Черепетское Суворовского района переселены как граждане, подлежащие переселению из ветхого жилищного фонда в другое благоустроенное жилье, а сестре Королевой Л.В., отказали из-за отсутствия документов, подтверждающих основание для вселения в вышеуказанное жилое помещение. Она подтверждает тот факт, что Королева Л.В. с 30 января 1987 года и по настоящее время пользуются квартирой № в доме № по <адрес> Суворовского района, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м.
В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции.
Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Учитывая установленные судом обстоятельства, исходя из исследованных по делу доказательств, суд считает установленный факт законности вселения и проживания истца Королевой Л.В. в квартире №, расположенной в доме № по <адрес> Суворовского района Тульской области, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., с 30 января 1987 года и по настоящее время, а поэтому суд на основании ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, ч. 1 ст. 15, ст. 17 ЖК РФ, признает за истцом Королевой Л.В. право пользования жилым помещением по договору социального найма - квартирой №, расположенной в доме № по <адрес> <адрес> Тульской области, общей площадью - № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., с 30 января 1987 года и по настоящее время.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Королевой Л.В. полностью удовлетворить.
Признать за Королевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право пользования жилым помещением по договору социального найма, а именно: квартирой № в доме № общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., расположенной по <адрес> с 30 января 1987 года по настоящее время.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий