РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РООССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2012 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сафонова М.Ю.,
при секретаре Копыльцовой Р.В.,
с участием:
истца Томаш Л.В.,
представителя истца, по ордеру адвоката Бондарева Г.Н.,
ответчика Песоцкого С.П.,
3-го лица Андрусенко П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-5-2012 по иску Томаш Л.В. к Песоцкому С.П., УФМС России по Тульской области о признании утратившим право проживания и пользования жилым помещением,
установил:
Томаш Л.В. обратилась в суд с иском к Песоцкому С.П., УФМС России по Тульской области в котором просит признать Песоцкого С.П. утратившим право проживания и пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, в котором указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ей (в замужестве Песоцкая), двум ее сыновьям Томаш В.И., Андрусенко П.В. и Песоцкому С.П. от <данные изъяты> была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. На балансе администрации МО Ханинское Суворовского района данное жилое помещение не находится.
ДД.ММ.ГГГГ ее брак с Песоцким С.П. был расторгнут, а ДД.ММ.ГГГГ ей с детьми и Песоцкому С.П. на выделенную квартиру был выдан ордер.
ДД.ММ.ГГГГ решением Суворовского районного суда Тульской области между ней и Песоцким С.П. были разделены лицевые счета и определен порядок пользования спорной квартирой. Согласно решению суда она с детьми пользуется двумя изолированными комнатами площадью № кв.м., а Песоцкий С.П. пользуется изолированной комнатой площадью № кв.м., а коридор, кухня, ванная комната и другие подсобные нежилые помещения находятся в общем пользовании. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ее мать Мацковская Н.М.
ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией МО Ханинское Суворовского района был заключен договор социального найма жилого помещения № согласно которому администрация МО Ханинское Суворовского района передала ей и членам ее семьи в бессрочное пользование и владение жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., по адресу: <адрес>.
Договор социального найма между Песоцким С.П. и администрацией МО Ханинское Суворовского района до настоящего времени не заключен, Песоцкий С.П. членом ее семьи не является и фактически ДД.ММ.ГГГГ Песоцкий С.П. в своей комнате по вышеуказанному адресу не проживает, а проживает по адресу: <адрес>.
Песоцкий С.П., будучи зарегистрированным в спорной квартире, в своей комнате не проживает, не производит плату за содержание и текущий ремонт квартиры, не осуществляет оплату коммунальных услуг и имеет по ним задолженность. Коммунальные платежи осуществляет только она.
На ее неоднократные требования к Песоцкому С.П. сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, Песоцкий С.П. отвечает отказом, на претензию от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответ от него до настоящего времени не получен.
Регистрация Песоцкого С.П. в спорном жилом помещении нарушает ее права, как ответственного квартиросъемщика по пользованию жилым помещением и причиняет ей имущественный вред, так как Песоцкий С.П. не производит плату на содержание жилья и текущий ремонт. Она также была вынуждена производить оплату установки индивидуального газового отопления, частично компенсировать которую Песоцкий С.П. отказывается.
Истец Томаш Л.В., ее представитель, по ордеру адвокат Бондарев Г.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования полностью, просили суд их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям и дали пояснения аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчик Песоцкий С.П., исковые требования не признал полностью, просил суд в их удовлетворении отказать и пояснил, что действительно он с истицей состоял в браке, и в период совместного проживания, им на семью была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В последующем между ним и Томаш Л.В. брак был расторгнут, лицевые счета на жилые помещения были разделены. По решению Суворовского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования спорной квартирой. Решением суда за ним была закреплена изолированная комната площадью № кв.м., а за Томаш Л.В. и ее детьми две изолированные комнаты площадью № кв.м. остальные помещения в квартире – коридор, кухня, ванная комната и другие подсобные нежилые помещения оставлены в их общем пользовании. Из-за конфликтных личных отношений с истицей он был вынужден временно выехать из квартиры и проживать в другом месте. Кроме того он не может пользоваться своей комнатой, так как у него нет ключа от входной двери в квартиру. Другого постоянного места жительства, кроме данной комнаты у него нет, и в настоящее время он проживает в квартире своей матери. Если у него и возникла задолженность по коммунальным платежам, то он ее оплатит.
З-е лицо Андрусенко П.В., в судебном заседании поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.
З-и лица Томаш В.И., Мацковская Н.М. в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования поддерживают и просят суд их удовлетворить.
Представитель ответчика УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки, суду не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Ханинской территории МО «Суворовский район Тульской области» от ДД.ММ.ГГГГ № Песоцкой Л.В. на семью из четырех человек, а именно Песоцкой Л.В., Песоцкому С.П., Андрусенко П.В., Томаш В.И., был выдан ордер на занятие жилого помещения размером № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №.
В спорном жилом помещении истица и ответчик, проживали раздельно, и каждый вел самостоятельно свое хозяйство. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования спорной квартирой, согласно которому за Песоцким С.П. закреплена в пользование изолированная жилая комната площадью № кв.м., а в пользование Песоцкой Л.В., Андрусенко П.В. и Томаш В.И. две изолированные комнаты размером № кв.м. Коридор, кухня, ванная комната и другие подсобные нежилые помещения оставлены в их общем пользовании. Лицевые счета за пользование квартирой между Томаш Л.В. и Песоцким С.П. были разделены.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО <адрес> и Томаш (Песоцкой) Л.В. и членам ее семьи (сын Томаш В.И., сын Андрусенко П.В., мать Мацковская Н.М.) был заключен договора социального найма жилого помещения №, согласно которому истице и ее семье в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в квартире общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно представленных документов Томаш Л.В. задолженности по оплате перед ОАО «Тулаэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Тула», за оплату коммунальных услуг не имеет.
Согласно же справки главы администрации МО Ханинское Суворовского района от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик Песоцкий С.П., будучи зарегистрированным в спорной квартире по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает и имеет задолженность по холодному водоснабжению, водоотведению и вывозу ТБО в сумме №
Факт непроживания Песоцкого С.П. по вышеуказанному адресу в судебном заседании подтвердила и свидетель ФИО1 пояснившая также, что Песоцкий С.П. ранее являлся истице мужем, в настоящее время они разведены, имеют самостоятельные семьи и в квартире они пользуются разными комнатами и имеют раздельные лицевые счета. Истица в своих комнатах и помещениях общего пользования произвела ремонт, ответчик ей помощь в ремонте не оказывал.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневрового фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).
Судом установлено, что причиной выезда ответчика из спорного жилого помещения явились личные неприязненные отношения, приведшие к расторжению брака с истицей. Однако от выполнения своих права и обязанностей, Песоцкий С.П. как наниматель жилого помещения, не отказывался и временно проживал у своих знакомых, а также в квартире своей матери. Кроме того, истица в судебном заседании пояснила, что в своих комнатах и местах общего пользования она сделала ремонт и не хотела бы чтобы Песоцкий С.П. приводил в квартиру посторонних лиц, в связи с чем замки на входных дверях она сменила и ключей от них у Песоцкого С.П. нет.
Согласно положениям ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истица ссылается в обоснование своих требований является самостоятельным основанием для отказа в иске.
В ходе рассмотрения спора по существу, истицей не было представлено доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности установления факта наличия обстоятельств, свидетельствующих о постоянном непроживании Песоцкого С.П. в спорном жилом помещении, обусловленного выездом в другое постоянное место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя спорным жилым помещением, при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
В обоснование своих исковых требований истица ссылалась на то, что ответчик не принимал участие в несении расходов по оплате коммунальных платежей в отношении спорной квартиры. Однако суд полагает, что указанный довод не может являться основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку данное обстоятельство не предусмотрено действующим жилищным законодательством в качестве основания для утраты гражданином права пользования жилым помещением, может являться лишь основанием для предъявления самостоятельного иска о взыскании денежных средств.
Таким образом, изложенные выше обстоятельства свидетельствует, о том, что выезд Песоцкого С.П. из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, связанный с ухудшением взаимоотношений с истицей и невозможностью ответчика пользоваться закрепленной за ним комнатой, в связи с заменой замка на входной двери, а также принимая во внимание отсутствие у ответчика самостоятельного права в отношении иного жилого помещения, у суда нет оснований полагать, что право Песоцкого С.П. по пользованию спорным жилым помещением не сохранилось.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Томаш Л.В. отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий