РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 февраля 2012 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Никифорова В.Г.,
при секретаре Наташиной Л.Н.,
с участием:
истца Крючкова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании а помещении суда гражданское дело № 2-132-2012 по иску Крючкова А.И. к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области об изменении объекта технического учета о признании квартиры жилым домом,
установил:
Крючков А.И. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области об изменении объекта технического учета двухкомнатной квартиры без номера на жилой дом №, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящий из: жилой комнаты, площадью – № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., кухни, площадью – № кв.м. и ванной, площадью – № кв.м., принадлежащий ему на праве собственности, и расположенный по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 26 марта 1999 года, удостоверенного нотариусом Суворовского нотариального округа Хулап Т.В., свидетельства о праве на наследство по закону № от 17 сентября 2011 года, выданного нотариусом Суворовского нотариального округа Хулап Т.В., договора дарения № от 10 ноября 2011 года, удостоверенного нотариусом Суворовского нотариального округа Хулап Т.В., по праву собственности принадлежит двухкомнатная квартира без номера в жилом доме № расположенная по адресу: <адрес>
Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не жилой дом, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой одноэтажный жилой дом, и к нему прилегает земельный участок.
Изменение объекта технического учета квартиры без номера на жилой дом необходимо Крючкову А.И. для оформления государственной регистрации объекта недвижимости.
Иным образом изменить объект технического учета и признать квартиру жилым домом, кроме как решением суда, не представляется возможным.
Истец Крючков А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть в отсутствии своего представителя.
Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть в отсутствии своего представителя.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом. О причинах неявки своего представителя суд не известило, доказательств уважительности причин неявки представителя не представило.
Представитель третьего лица ООО «Заречье» Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков: администрации МО Суворовский район Тульский район, администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области, третьих лиц: ООО «Заречье» Суворовского района Тульской области и Управления Росреестра по Тульской области, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В суде установлено, что Крючкову А.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 26 марта 1999 года, удостоверенного нотариусом Суворовского нотариального округа Хулап Т.В., свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Суворовского нотариального округа Хулап Т.В., договора дарения № от 10 ноября 2011 года, удостоверенного нотариусом Суворовского нотариального округа Хулап Т.В., по праву собственности принадлежит двухкомнатная квартира без номера в жилом доме № расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается копиями документов, приобщенных к делу.
Согласно справке администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области и выписке из лицевого счета № за январь 2012 года, приобщенных к делу, усматривается, что по адресу: <адрес> д. № кв. без номера, состоящими на регистрационном учете никто не значится.
В выписке (справке) из техпаспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 16.01.2012 года усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано как квартира без номера, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., приобщенной к материалам дела.
Права на объект жилого комплекса – 2-х комнатную квартиру без номера в доме № по <адрес> в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от 09 февраля 2012 года.
Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд признает, что необоснованно указанный объект недвижимости значится квартирой, а не жилым домом, в связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. ст. 15-16 ЖК РФ, суд считает заявленные исковые требования истца Крючкова А.И. об изменении объекта технического учета и признании квартиры жилым домом, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Крючкова А.И. полностью удовлетворить.
Изменить объект технического учета квартиры без номера на жилой дом № общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящий из: жилой комнаты, площадью – № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., кухни, площадью – № кв.м. и ванной, площадью – № кв.м., и расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Крючкову А.И., ДД.ММ.ГГГГ уроженцу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение месяца.
Председательствующий