РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 февраля 2012 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Никифорова В.Г.,
при секретаре Наташиной Л.Н.,
с участием:
истца Черниковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-141-2012 по иску Черниковой Н.И. к Кузнецовой М.А., УФМС России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии его с регистрационного учета,
установил:
Черникова Н.И. обратилась в суд с иском к Кузнецовой М.А., УФМС России по Тульской области о признании Кузнецовой М.А. утратившей право пользования жилым помещением – № долей жилого дома № в с<адрес> о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником № доли жилого дома № в <адрес> на основании договора купли-продажи от 12 февраля 2010 года.
Данную № долю жилого дома она купила у Кузнецовой М.А., которая обещала ей, что после оформления договора купли-продажи и его регистрации, она снимется с регистрационного учета по указанному адресу.
Но Кузнецова М.А. не выполнила своего обещания, и до настоящего времени не снялась с регистрационного учета по указанному адресу.
В настоящее время Кузнецова М.А. проживает по адресу: <адрес>. Черникова Н.И. неоднократно посылала Кузнецовой М.А. письма о добровольном снятии с регистрационного учета по дому № <адрес>, но на ее просьбы ответчик не реагирует, о чем имеются только почтовые уведомления о вручении их ответчику.
С момента перерегистрации права собственности № доли жилого дома на Черникову Н.И., ответчик Кузнецова М.А. ни дня не проживала в жилом доме № в <адрес> <адрес>, вещей или какого либо имущества, принадлежащего ей, там не было.
Кузнецова М.А. не является членом семьи истца Черниковой Н.И., продолжает состоять на регистрационном учете по № в <адрес>, что нарушает законное право истца владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью в полном объеме.
Ответчик Кузнецова М.А. в судебное заседание не явилась. В телефонограмме с телефона: № на телефон: № просит дело о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – № долей жилого дома № в <адрес> о снятии ее с регистрационного учета по данному адресу рассмотреть в ее отсутствие, присутствовать в судебном заседании не желает.
Представитель ответчика УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица МУП ЖКХ «Ханинское» Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кузнецовой М.А., представителя ответчика УФМС России по Тульской области, третьих лиц: представителей администрации МО Ханинское, МУП ЖКХ "Ханиинское", на основании ч.3, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В суде установлено, что по жилому дому №, расположенному по адресу: <адрес>, состоящей на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ значится Кузнецова М.А., что подтверждается выпиской из домовой книги МО Ханинское Суворовского района Тульской области № от 07.12.2011 года, приобщенной к материалам дела.
Согласно договору купли-продажи от 12 февраля 2010 года, дата регистрации 11 марта 2010 года №, свидетельству о государственной регистрации права № от 11 марта 2010 года Черникова Н.И. является собственником № доли в общей долевой собственности жилого дома № в <адрес>, что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела.
Из справки ОАО «Тулаэнергосбыт» СМО № от 31 января 2012 года, приобщенной к материалам дела, следует, что за абонентом Черниковой Н.И. по адресу: <адрес> задолженности на 31 января 2012 за электроэнергию нет.
В почтовых уведомлениях по адресу: <адрес> от 24 марта 2011 года, от 30 декабря 2011 года и претензии Кузнецовой М.А., отправленной Черниковой Н.И. 31 января 2012 года по адресу: <адрес>, указано, что они вручены лично Кузнецовой М.А., о чем имеются ее расписки, и Кузнецовой М.А. предлагают сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> срок по 15 февраля 2012 года, что подтверждается их копиями и квитанцией № от 31 января 2012 года ФГУП «Почта России», приобщенных к материалам дела.
Свидетель ФИО1 в суде показала, что Черникова Н.И. ее мать, в ДД.ММ.ГГГГ она купила у Кузнецовой М.А. № долю жилого дома № в <адрес>. Кузнецова М.А. обещала, что сразу после оформления документов в регистрационных органах, она снимется с учета по вышеуказанному адресу. Но этого не сделала. Кузнецова М.А. в настоящее время проживает по адресу: <адрес> Мать Черникова Н.И. неоднократно звонила ей, писала письма, но ответа не получала. Она подтверждает, что по жилому дому № в <адрес> состоящей на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится Кузнецова М.А.
Свидетель ФИО2 в суде показала, что она много лет дружит с Черниковой Н.И., ей известно, что она в ДД.ММ.ГГГГ купила у Кузнецовой М.А. № долю жилого дома № № в <адрес>, она приезжает к ней, помогает по хозяйству, они вместе обрабатывают земельный участок при доме. Со слов Черниковой Н.И. ей известно, что по вышеуказанному адресу состоящей на регистрационном учете продолжает значиться Кузнецова М.А. Она подтверждает, что Кузнецова М.А. после оформления сделки купли-продажи № доли данного дома ни дня не проживала по адресу: <адрес>, ее вещей и документов там не было.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу вышеизложенных фактических обстоятельств и норм закона Кузнецова М.А. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд полагает исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик Кузнецова М.А. подлежит снятию с регистрационного учета в спорной части жилого дома, принадлежащей в настоящее время истцу Черниковой Н.И. Обязанность по снятию Кузнецовой М.А. с регистрационного учета в соответствии с п. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утвержденного Указом Президента РФ от 19.07.2004 г. № 928 и п.п. 3, 13.2 Типового положения о территориальном органе Федеральной миграционной службы, утвержденного приказом МВД России от 02.12.2005 г. № 983, суд полагает правильным возложить на Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области в лице отдела названного Управления в Суворовском районе, поскольку сам этот отдел юридическим лицом не является.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Черниковой Н.И. полностью удовлетворить.
Признать Кузнецову М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – № долей жилого дома № в <адрес>
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области в лице отдела названного Управления в Суворовском районе снять Кузнецову М.А. с регистрационного учета по месту жительства из № доли жилого дома № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение месяца.
Председательствующий