РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2012 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сафонова М.Ю.
при секретаре Копыльцовой Р.В.
с участием:
истца Лукшиной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-435-2012г. по иску Лукшиной Т.В. к администрации МО Суворовский район Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры целым жилым домом
установил:
Лукшина Т.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры целым жилым домом.
В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ей принадлежит по праву собственности квартира без номера в доме <адрес> на основании документов: свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права серии №* от ДД.ММ.ГГГГ
Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не целый жилой дом, что не соответствует действительности, поскольку жилое помещение, представляет собой одноэтажный жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи и к нему прилегает земельный участок.
Неправильное указание объекта недвижимости препятствует ей Лукшиной Т.В. оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к дому и провести его межевание.
Иным способом признать квартир без номера в доме <адрес>, целым жилым домом не представляется возможным.
Истец Лукшина Т.В. просит признать занимаемую ею по праву собственности квартиру без номера, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>., в доме <адрес>, целым жилым домом и изменить объект технического учета.
В судебном заседании истец Лукшина Т.В. исковые требования об изменении объекта технического учета и признании квартиры целым жилым домом поддержала в полном объеме, по основаниям и обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, и просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело по иску Лукшиной Т.В. об изменении объекта технического учета и признании квартиры целым жилым домом, назначенное на 21.08.2012года, рассмотреть в отсутствие их представителя. Просит рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством и принять решение на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебной повесткой, что подтверждается документально.
Представитель 3-го лица ОАО « Суворовский рынок» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Лукшиной Т.В., назначенное на 21. 08.2012г рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение на усмотрение суда.
Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, поскольку их права, не нарушаются.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 16 ч. 1 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры; комната.
В силу ст.16 ч. 2 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В судебном заседании установлено, что квартира без номера в доме <адрес> области принадлежит Лукшиной Т.В. по праву собственности на основании документов : свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>* от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается документами, представленными истцом для обоснования иска.
Установлено, что во всех правоустанавливающих документах, представленных истцом, право собственности за истцом значится как квартира, а не целый жилой дом, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой одноэтажный жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи и к нему прилегает земельный участок.
В доме согласно выписке из технического паспорта одна квартира, что также подтверждается планом домовладения.
Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу Лукшиной Т.В. оформить земельный участок, расположенный и прилегающий к дому, и провести его межевание.
Оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает иск обоснованным, подтвержденными и исследованными в судебном заседании доказательствами, и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Лукшиной Т.В. об изменении объекта технического учета и о признании квартиры целым жилым домом удовлетворить полностью.
Признать занимаемую по праву собственности, Лукшиной Т.В., <данные изъяты>, <данные изъяты> квартиру без номера в доме <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., – целым жилым домом расположенного по адресу: <адрес>.
Изменить объект технического учета, принадлежащий по праву собственности Лукшиной Т.В., а именно: квартиру без номера общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.,( комнаты размером <данные изъяты> ), в доме №, по <адрес>,- на целый жилой дом.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
.