РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2012 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Никифорова В.Г.,
при секретаре Никольской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-520-2012 по иску Кузнецова Д.Н. к Коженкину В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Кузнецов Д.Н. обратился в суд с иском к Коженкину В.Н. о признании Коженкина В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>, об обязании УФМС России по Тульской области снять Коженкина В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивировал тем, что он является собственником земельного участка, общей площадью – №., с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом № по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.
В соответствии с п. 5 данного договора купли-продажи продавец Автономов В.С. обязался освободить вышеуказанный жилой дом от состоящих в нем на регистрационном учете в течение месяца. Однако до настоящего времени данное условие договора ответчиком Коженкиным В.Н. не выполнено.
Из сведений, полученных истцом Кузнецовым Д.Н. в администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области, известно, что ответчик Коженкин В.Н. по настоящее время зарегистрирован в вышеуказанном домовладении, хотя фактически в жилом <адрес> он не проживал, его вещей там никогда не было, членом семьи Кузнецова Д.Н. он не был и общего хозяйства с ним они не вели. Данный адрес является последним, известным истцу, поскольку место жительства Коженкина В.Н. не известно.
Истец Кузнецов Д.Н. считает, что ответчик Коженкин В.Н. нарушает его права как собственника жилого помещения.
В судебное заседание истец Кузнецов Д.Н. не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме, и просит их удовлетворить.
Представитель истца Кузнецова Д.Н. – по доверенности Ватанская О.В. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении представитель истца просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает полностью по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просит их удовлетворить.
Ответчик Коженкин В.Н. в судебное заседание не явился. Согласно справке администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, Коженкин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, но по данному адресу не проживает с момента регистрации и по настоящее время.
Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчика Коженкина Д.Н. - адвокат по ордеру № Головин Н.Ф. в судебном заседании исковые требования Кузнецова Д.Н. к Коженкину В.Н., Управлению УФМС России по Тульской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещением не признал, и в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В суде установлено, что по жилому дому №, расположенному по адресу: <адрес>, состоящим на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ значится: Коженкин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области № от 03.05.2012 года и от 17.09.2012 года, справкой отдела адресно-справочной работы Отделения УФМС России по Тульской области в Суворовском районе от 04.09.2012 года, приобщенных к материалам дела.
Из свидетельств о государственной регистрации права: № и № от 28 августа 2009 года усматривается, что собственником земельного участка, общей площадью – № кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом № по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, является Кузнецов Д.Н., что подтверждается копиями документов, приобщенных к делу.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу требований ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу вышеизложенных фактических обстоятельств и норм закона, Коженкин В.Н. не приобрел право на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, суд полагает исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик Коженкин В.Н. подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом доме, принадлежащем в настоящее время на праве собственности истцу Кузнецову Д.Н. Обязанность по снятию Коженкина В.Н. с регистрационного учета в соответствии с п. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утвержденного Указом Президента РФ от 19.07.2004 г. № 928 и п.п. 3, 13.2 Типового положения о территориальном органе Федеральной миграционной службы, утвержденного приказом МВД России от 02.12.2005 года № 983, суд полагает правильным возложить на Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области в лице отдела названного Управления в Суворовском районе, поскольку сам этот отдел юридическим лицом не является.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кузнецова Д.Н. полностью удовлетворить.
Коженкина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать не приобретшим право на пользование жилым помещением – жилым домом № по <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области в лице отдела названного Управления в Суворовском районе снять Коженкина В.Н. с регистрационного учета по месту жительства из жилого <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение месяца.
Председательствующий