И м е н е м   Р о с с и й с к о й   Ф е д е р а ц и и

29 июня 2010 года г. Суворов Тульской области  

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафонова М.Ю.

при секретаре Копыльцовой Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело Номер обезличен по иску Бондаренко Валерия Ивановича к Администрации МО г.Суворов Суворовского района, Администрации МО Суворовский район о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

у с т а н о в и л :

Бондаренко В.И. обратился в суд с иском к Администрации МО г.Суворов Суворовского района, Администрации МО Суворовский район о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая в иске и в суде, что он с семьей проживает в квартире Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ул.ФИО3 ... области, общей площадью 59,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,2 кв.м. Данная квартира принадлежит истцу на основании договора передачи от Дата обезличена года за Номер обезличен, регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о регистрации права собственности.           

Указанная квартира состояла из следующих помещений: жилая комната площадью 10,8 кв.м., жилая комната площадью 8,3 кв.м., жилая комната площадью 16,6 кв.м., жилая комната площадью 8,5 кв.м, кухня площадью 6,1 кв.м, ванная площадью 2,0 кв.м, туалет площадью 1,0 кв.м., коридор площадью 5,3 кв.м., кладовая площадью 0,4 кв.м, кладовая площадью 0,5 кв.м.

В 1999 году в указанной квартире истцом была произведена перепланировка, которая состояла в разборе перегородок, а именно: была разобрана перегородка между кухней и смежной с ней жилой комнатой, и за счет этого площадь кухни увеличилась, также была разобрана перегородка между ванной с коридором, и за счет этого площадь ванной увеличилась. В результате произведенной перепланировки, за счет разборки перегородок, общая площадь квартиры увеличилась на 0,4 кв.м, жилая площадь квартиры сократилась и стала составлять 35,7 кв.м, вспомогательная площадь квартиры увеличилась и стала составлять 24,2 кв.м.

По данным инвентаризации от Дата обезличена года в квартире Номер обезличен расположенной в доме Номер обезличен по ул.ФИО3 ... области, общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м., имеются следующие помещения: жилая комната площадью 10,8 кв.м., жилая комната площадью 8,3 кв.м., жилая комната площадь. 16,6 кв.м, кухня площадь. 13,9 кв.м., ванная площадью 3,1 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м., коридор площадью 5,3 кв.м, кладовая площадью 0,4 кв.м., кладовая площадью 0,5 кв.м.

Согласно выводам заключения специалиста Номер обезличен от Дата обезличена года после перепланировки квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ул.ФИО3 д. Номер обезличен кв. Номер обезличен соответствует требованиям п.п.4.1., 4.5., 5.1 СанПин 2.Дата обезличена-00 «Санитарно – эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», п. 6.16 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Несущие конструкции квартиры – стены, перекрытия, находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации.

Поэтому истец просит суд сохранить жилое помещение, а именно квартиру Номер обезличен расположенную в доме Номер обезличен по ул. ФИО3 ... области, принадлежащую истцу на праве собственности в переустроенном (перепланированном) состоянии, общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м, состоящей из: жилая комната площадью 10,8 кв.м., жилая комната площадью 8,3 кв.м., жилая комната площадью 16,6 кв.м, кухня площадью 13,9 кв.м., ванная площадью 3,1 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м., коридор площадью 5,3 кв.м, кладовая площадью 0,4 кв.м., кладовая площадью 0,5 кв.м.

Третье лицо – Бондаренко Г.Е. в судебном заседании исковые требования Бондаренко В.И. к администрации МО Суворовский район, администрации МО г.Суворов Суворовского района о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии поддержала полностью.

 Третье лицо –Ким О.В. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Бондаренко В.И. к администрации МО Суворовский район, администрации МО г.Суворов Суворовского о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает.

 Представитель ответчика Администрация МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Бондаренко В.И. к администрации МО Суворовский район, администрации МО г.Суворов Суворовского района о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии рассмотреть в его отсутствие, решение на усмотрение суда. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

 Представитель ответчика Администрации МО г.Суворов Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Бондаренко В.И. к администрации МО Суворовский район, администрации МО г.Суворов Суворовского района о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии рассмотреть в его отсутствие, решение на усмотрение суда. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Представитель третьего лица – ООО «Суворовское жилищно-коммунальное хозяйство» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства,  представленные истцом, не доверять которым у суда нет оснований, в частности:  договор передачи от Дата обезличена года, регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельство о регистрации права собственности, экспликацию к поэтажному плану строения, заключение ООО « Бюро судебных экспертиз» Номер обезличен от Дата обезличена года, о том, что после перепланировка квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ул.ФИО3 д. Номер обезличен кв. Номер обезличен соответствует требованиям п.п.4.1., 4.5., 5.1 СанПин 2.Дата обезличена-00 «Санитарно – эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», п. 6.16 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Несущие конструкции квартиры – стены, перекрытия, находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации, Выписку из домовой книги, справку о составе семьи, копию поэтажного плана, и оценивая их в совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению  на основании ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав. У суда не имеется оснований не доверять заключению ООО «Бюро судебных экспертиз» Номер обезличен от Дата обезличена года. Учитывая, что в силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, и что судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что перепланировкой жилого помещения истцом были нарушены или нарушаются права и законные интересы граждан либо созданы угрозы их жизни или здоровью, у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении также требований о сохранении жилого помещение, которая занимает квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен по ул. ФИО3, ..., ... в перепланированном состоянии.

 На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

 Исковые требования Бондаренко Валерия Ивановича о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ул.ФИО3, ..., ..., общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м, состоящей из: жилой комнаты площадью 10,8 кв.м., жилой комнаты площадью 8,3 кв.м., жилой комнаты площадью 16,6 кв.м, кухни площадью 13,9 кв.м., ванной площадью 3,1 кв.м., туалетом площадью 1,0 кв.м., коридора площадью 5,3 кв.м, кладовой площадью 0,4 кв.м., кладовой площадью 0,5 кв.м. в перепланированном состоянии, принадлежащей на праве собственности Бондаренко Валерию Ивановичу, Дата обезличена года рождения, уроженцу гор. ....   

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.

 Председательствующий