ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2010 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафонова М.Ю.,

при секретаре Копыльцовой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-457-2010 по иску Рассказовой Людмилы Викторовны к администрации МО Суворовский район Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, 

у с т а н о в и л:

Рассказова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, в котором указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Суворовского нотариального округа Сорокиным А.Е. Дата обезличена года по реестру Номер обезличен, свидетельства о государственной регистрации права серии 71-АВ 016602, выданного Дата обезличена года, по праву собственности принадлежит трехкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен ....

Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не часть домовладения, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой жилой дом с двумя квартирами, у каждой имеется отдельный вход, и к нему прилегает земельный участок.

Неправильное указание объекта недвижимости препятствует Рассказовой Л.В. оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к этому домовладению, провести его межевание.

Иным образом изменить объект технического учета, а именно: квартиру Номер обезличен признать частью жилого дома Номер обезличен ... ..., кроме как решением суда, не представляется возможным.

Истец Рассказова Л.В. просит изменить объект технического учета и признать квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен ... ... района ..., общей площадью - 41,1 кв. м., в том числе жилой площадью – 29,7 кв. м., состоящую из жилой комнаты, площадью - 7,2 кв. м., жилой комнаты, площадью – 14,8 кв. м., жилой комнаты, площадью – 7,7 кв. м., кухни, площадью – 7,1 кв.м., коридора, площадью – 3,4 кв.м., шкафов, площадями – 0,7 кв. м. и 0,2 кв.м.,  - частью жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ... ... ..., принадлежащего ей на праве собственности. 

Истец Рассказова Л.В. в судебном заседании свои исковые требования об изменении объекта технического учета квартиры на часть жилого дома поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание, назначенное на 02 июля 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело рассмотреть без его участия. Решение по иску на усмотрение суда.

           Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание, назначенное на 02 июля 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. 

Представитель третьего лица МУП «Чекалинжилсервис» Суворовского района Тульской области в судебное заседание, назначенное на 02 июля 2010 года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Третье лицо Рассказов Е.П. в судебном заседании исковые требования Рассказовой Л.В. об изменении объекта технического учета квартиры и признании квартиры частью жилого дома, поддержал в полном объеме, и просил их удовлетворить.

Третьи лица Рассказов К.Е., Морозова О.А. и Пухтель Т.В. в судебное заседание, назначенное на 02 июля 2010 года, не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования поддерживают полностью, и просят их удовлетворить.

Третье лицо Морозов И.Н. в судебное заседание, назначенное на Дата обезличена года, не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области, представителей третьих лиц: МУП «Чекалинжилсервис» Суворовского района Тульской области, Управления Росреестра по Тульской области, третьих лиц: Рассказова К.Е., Пухтель Т.В., Морозовой О.А. и Морозова И.Н., на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.  

В судебном заседании установлено, что истцу Рассказовой Л.В. по праву собственности принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенная по адресу: ... ... ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о государственной регистрации права серии 71-АВ Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела.

Согласно выписке из технического паспорта бюро технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года, объект жилого назначения, расположенный по адресу: ... ... ... д. Номер обезличен, зарегистрирован как квартира Номер обезличен, приобщенной к материалам дела.

В выписке из домовой книги от Дата обезличена года квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... района ..., приобщенной к материалам дела, состоящими на регистрационном учете значатся: Рассказова Л.В., Рассказов Е.П., Рассказов К.Е., несовершеннолетняя Рассказова Е.В. и Пухтель Т.В., приобщенной к материалам дела.   

Из справки МУП «Чекалинжилсервис» Суворовского района Тульской области от Дата обезличена года следует, что по состоянию на Дата обезличена года по адресу: ... ... ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги нет, приобщенной к материалам дела.

Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд признает, что необоснованно указанный объект недвижимости значится квартирой, а не частью жилого дома, в связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. ст. 15-16 ЖК РФ, суд считает заявленные требования истца Рассказовой Л.В. об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Изменить объект технического учета и признать квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен ... ... ... ..., общей площадью - 41,1 кв. м., в том числе жилой площадью – 29,7 кв. м., состоящую из жилой комнаты, площадью - 7,2 кв. м., жилой комнаты, площадью – 14,8 кв. м., жилой комнаты, площадью – 7,7 кв. м., кухни, площадью – 7,1 кв.м., коридора, площадью – 3,4 кв.м., шкафов, площадями – 0,7 кв. м. и 0,2 кв.м.,  - частью жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ... ... ..., принадлежащего ей на праве собственности. 

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд Тульской области в течение 10-ти дней.

Председательствующий