РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2012 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Никифорова В.Г.,
при секретаре Никольской Е.В.,
с участием:
истца Минаковой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-541-2012 по иску Минаковой В.Н. к администрации МО Березовское Суворовского района Тульской области, Митрошичевой М.Г. об определении долей сособственника совместной собственности, признании права собственности на № долей жилого дома, выделении в натуре № долей жилого дома,
установил:
Минакова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский Березовское Суворовского района Тульской области, Митрошичевой М.Г. об определении за ней № долей в совместной собственности на жилой дом №, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признании за ней права собственности на часть жилого дома № общей площадью – № кв.м., что соответствует № долям жилого дома, расположенного по <адрес>, выделении ей в натуре в собственность № долей жилого дома, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, соответствующие части жилого дома № по <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящей из жилой комнаты, площадью – № кв.м., и кухни, площадью – № кв.м.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу и ответчику Митрошичевой М.Г. на основании выписки из похозяйственной книги № от 05 сентября 2012 года и Постановления администрации МО Березовское Суворовского района Тульской области № от 05 сентября 2012 года по праву совместной собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками №, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № к.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В вышеуказанной выписке данное домовладение значится как отдельно стоящий жилой дом, что не соответствует действительности, поскольку данное жилое строение представляет собой жилой дом, имеющий две изолированные друг от друга части жилого дома, которые имеют два различных входа, и к ним прилегают разделенные между собой земельные участки.
Также истцу на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 27.04.1993 года, выданного Кулешовским сельским Советом народных депутатов Суворовского района Тульской области, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, по праву собственности принадлежит земельный участок, общей площадью – № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчику Митрошичевой М.Г. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 11.02.1993 года, выданного Кулешовским сельским Советом народных депутатов Суворовского района Тульской области, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Суворовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по праву собственности принадлежит часть жилого дома № с надворными постройками, общей площадью – № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В настоящий момент истец желает зарегистрировать отдельно свою часть жилого дома.
Для расчета долей в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, Минаковой В.Н. было проведено экспертное исследование.
Согласно заключению специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» г. Тулы М.В. Борисовой № от ДД.ММ.ГГГГ: «В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, доли помещений распределяется следующим образом. 1. Часть жилого дома, общей площадью – № кв.м. (кв. №), занимаемая Минаковой В.Н., соответствует – № долям. 2. Часть жилого дома, общей площадью - № кв.м. (кв. №), занимаемая Митрошичевой М.Г., соответствует – № долям».
Определение долей в жилом доме, признание права собственности на № долей жилого дома, выделение в натуре № долей жилого дома будет иметь для истца юридическое значение, необходимое для дальнейшей регистрации части жилого дома в органах государственной регистрации прав по Суворовскому району.
Иным образом определить доли в жилом доме, признать право собственности на № долей жилого дома, выделить в натуре № долей жилого дома, не представляется возможным.
В судебном заседании истец Минакова В.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Березовское Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик Митрошичева М.Г. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования Минаковой В.Н. признает в полном объеме.
Представитель третьего лица администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении третье лицо просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом. О причинах неявки своего представителя суд не известило, доказательств уважительности причин неявки представителя не представило.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации МО Березовское Суворовского района Тульской области, ответчика Митрошичевой М.Г., представителей третьих лиц: администрации МО Суворовский район Тульской области, Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцу Минаковой В.Н. и ответчику Митрошичевой М.Г. на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления администрации МО Березовское Суворовского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ по праву совместной собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками №, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № к.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями документов, приобщенных к делу.
Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 21 августа 2007 года, приобщенному к делу, жилой дом № расположенный по <адрес>, с инвентаризационным номером №, состоит из двух квартир: площадь кв. № – № кв.м., площадь квартиры № – № кв.м., и зарегистрирован по праву совместной собственности за Митрошичевой М.Г. и Минаковой В.Н.
Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кулешовским сельским Советом народных депутатов Суворовского района Тульской области, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Суворовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», усматривается, что Митрошичевой М.Г. по праву собственности принадлежит часть жилого дома № с надворными постройками, общей площадью – № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями документов, приобщенных к делу.
В справке администрации МО Березовское Суворовского района Тульской области № от 05.09.2012 года, приобщенной к делу, указано, что на регистрационном учете по месту жительства и пребывания по адресу: <адрес> никто не значится.
В заключении специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз М.В. Борисовой № от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенном к делу, указано: «В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, доли помещений распределяется следующим образом. 1. Часть жилого дома, общей площадью – № кв.м. (кв. №), занимаемая Минаковой В.Н., соответствует – № долям. 2. Часть жилого дома, общей площадью - № кв.м. (кв. №), занимаемая Митрошичевой М.Г., соответствует – № долям».
Права Митрошичевой М.Г. на часть жилого дома с надворными постройками №, общей площадью – № кв.м., зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенной к делу.
Также к материалам дела приобщены справки: МРИ ФНС России № и ОАО «Тулаэнергосбыт» СМО Суворовский участок от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности за налогоплательщиком и абонентом Минаковой В.Н. за налоги и электроэнергию по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 254 ГК РФ, раздел имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого их участников в праве на общее имущество.
Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Минаковой В.Н. об определении долей сособственника совместной собственности, признании права собственности на № долей жилого дома, выделении в натуре № долей жилого дома, обоснованными, подтвержденными исследованными в суде доказательствами, и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Минаковой В.Н. полностью удовлетворить.
Определить за Минаковой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, № долей в совместной собственности на жилой дом №, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить Минаковой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, в натуре в собственность № долей жилого дома, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, соответствующие части жилого дома № по <адрес> <адрес> в с.. <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящей из жилой комнаты, площадью – № кв.м., и кухни, площадью – № кв.м.
Признать за Минаковой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на часть жилого дома №, общей площадью – № кв.м., что соответствует № долям жилого дома, расположенного по <адрес>.
Прекратить право совместной и долевой собственности на домовладение № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение месяца.
Председательствующий