Решение
Именем Российской Федерации
05 октября 2012 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.,
при секретаре Никольской Е.А.
с участием истца Масликовой А.А.,
третьего лица Масликова Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-530-2012 по иску Масликовой А.А. к администрации МО Черепетское Суворовского района, Козловой В.П. об определении долей собственников совместной собственности, признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, выделении <данные изъяты> долей жилого дома в натуре, изменении объекта
технического учета и признании <данные изъяты> долей жилого дома частью жилого дома,
установил:
Масликова А.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Черепетское Суворовского района, Козловой В.П. об определении долей собственников совместной собственности, признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, выделении <данные изъяты> долей жилого дома в натуре, изменении объекта технического учета и признании <данные изъяты> долей жилого дома частью жилого дома, указывая, что согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ утвержденной Постановлением администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей, Масликовой А.А., и Жукову П.М., на праве совместной собственности принадлежит жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году Жуков П.М. умер, его наследником, принявшими наследство, но юридически не оформившим его являются его дочь Козлова В.П. Жилой дом, имеет две изолированные друг от друга части жилого дома, предназначенные для проживания, которые имеют два различных входа, кухни и жилые комнаты и к ним прилегают разделенные между собственниками земельные участки с надворными постройками. Согласно техническому паспорту жилой дом № в <адрес> имеет общую площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., и состоит из двух изолированных друг от друга частей жилого дома. Часть жилого дома, принадлежащая Жукову П.М., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., и состоит из жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., и кухни, площадью <данные изъяты> кв.м, а часть жилого дома. принадлежащая ей, Масликовой А.А., и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., и состоит из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., столовой площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни площадью <данные изъяты> кв.м. Данное обстоятельство подтверждаются также заключением специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому: «Жилой дом разделен глухой (без поёмов) стеной на два изолированных помещения (части жилого дома или квартиры)», «В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, доли помещений распределяются следующим образом: часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., занимаемая Жуковым П.М., соответствует <данные изъяты> доле; часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., занимаемая Масликовой А.А., соответствует <данные изъяты> долям». С момента постройки данного жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, указывает истец, сложился имеющийся на сегодняшний день порядок пользования его жилыми помещениями и никто из собственников на изменение данного порядка пользования не претендует. Спора о размерах, принадлежащих на праве собственности частей дома и их площадях нет. Иным способом, кроме как судебным решением, определить доли сособственников совместной собственности, её, Масликовой А.А., и Жукова П.М., на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней, Масликовой А.А., право собственности на <данные изъяты> доли данного жилого дома и выделить в натуре <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., столовой площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни площадью <данные изъяты> кв.м., не представляется возможным.
В судебном заседании Масликова А.А. поддержала исковые требования и, уточнив их, просила суд определить доли собственников в совместной собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, определить за ней на праве собственности – <данные изъяты> доли жилого дома, с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: <адрес>, и установить принадлежность – <данные изъяты> доли данного жилого дома на праве собственности Жукову П.М., умершему в ДД.ММ.ГГГГ. Произвести раздел данного дома согласно долей собственников и выделить ей в собственность часть вышеуказанного жилого на плане в литере А, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м., столовой - <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м., с холодными пристройками под литером – а1 и литером а-2, и прекратить право общей собственности на жилой дом.
Ответчик Козлова в судебное заседание не явилась, представив заявление о полном признании иска и рассмотрении дела в её отсутствии, указывая, что она является единственной наследницей после смерти Жукова П. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся её отцом. Других наследников нет.
Представитель ответчика – администрации МО Черепетское Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.
Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков и третьего лица.
Третье лицо Масликов Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью.
Из показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5, допрошенных в судебном заседании следует, что они давно знакомы с Масликовой А.А., а также хорошо знали Жукова П. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Подтверждают, что Масликовой А.А. на праве совместной собственности с Жуковым П.М., умершим в ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит дом № в <адрес>. Данный дом ранее был разделен на две части, которые имеют отдельные входы, земля перед домом также была разделена между собственниками, они вели раздельное хозяйство. При предъявлении судом данным свидетелям плана дома № расположенного в <адрес>, свидетели пояснили, что жилые помещения площадью (<данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>) кв.м. в лит. «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м. с холодными пристройками под литером – а1 и литером а-2 занимает Масликова А.А., а остальные помещения площадью (<данные изъяты>+<данные изъяты>) в лит.А занимал Жуков П.М.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования, подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение, как заявлением ответчика о признании иска, так показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, а равно письменными доказательствами, не доверять которым также нет оснований объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, в частности: копией выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, копией постановления администрации МО Черепетское Суворовского района № отДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении собственников жилого дома по адресу: <адрес>», копией выписки из постановления № отДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домов на территории Балевской администрации», копию технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, копией заключения специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому часть жилого дома общей площадью (<данные изъяты>+<данные изъяты>) кв.м в лит.А, в сумме равной <данные изъяты> кв.м., которую занимаемое Жуковым П.М., составляет от общей площади жилого дома <данные изъяты> долю, а часть жилого дома общей площадью (<данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>) кв.м. в лит.А в сумме равной <данные изъяты> кв.м., занимаемое Масликовой А.А. составляет от общей площади жилого дома <данные изъяты> доли, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией кадастрового паспортом земельного участка, поквартирной карточкой, уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, копией свидетельства о смерти Жукова П.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, сообщение нотариуса, копией о рождении Жуковой В.П. (после брака Козлова В.П.)
Поэтому, исходя из представленных суду доказательств, заключения ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, не доверять которым у суда не имеется оснований, суд приходит к выводу, что по делу бесспорно установлено, что между Масликовой А.А. и Жуковым П.М., как собственниками дома №, расположенного в <адрес>, фактически ранее было достигнуто соглашение, согласно которому собственники поделили жилой дом, в котором пользуются изолированными друг от друга частями жилого дома, сделав каждый к своей части отдельный вход, что подтверждается планом строения, согласно которому помещения в доме (<данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>) кв.м. в лит.А в сумме равной <данные изъяты> кв.м., с холодными пристройками под литером - а1 и литером а -2 занимает на праве собственности Масликова А.А., а остальные помещения на праве собственности занимал Жуков П.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ, а именно, помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящие из помещений площадью <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м., на плане в лит. «А», с пристройкой под литером – а.
Учитывая указанные обстоятельства, положения ч.1, ч.2 ст.218 ГК РФ, ч.5ст.244 ГК РФ, ч.2 ст.245 ГК РФ, ч.1 ст. 252 ГК РФ, отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц против удовлетворения исковых требований, принимая полное признание иска ответчиком Козловой В.П., являющейся единственной наследницей после смерти Жукова П. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования, уточненные в суде истцом, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Определить доли собственников Масликовой А.А. и Жукова П.М. в совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>:
за Масликовой А.А. на праве собственности – <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>,
установить принадлежность – <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на праве собственности Жукову П.М. умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Произвести раздел жилого дома №, расположенного в <адрес>, согласно долей собственников:
выделить в собственность Масликовой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> - часть жилого дома №, расположенного в <адрес>, на плане в литере А, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м., столовой - <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м., с холодными пристройками под литером – а1 и литером а –2,
а другую часть жилого дома №, расположенного в <адрес>, на плане в литере А, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни – <данные изъяты> кв.м., с пристройкой под литером – а, установить принадлежащей на праве собственности Жукову П.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Прекратить право общей собственности Масликовой А.А. и Жукова П.М. на жилой дом №, расположенный в <адрес>
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.
Председательствующий