РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2012 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Никифорова В.Г.,
при секретаре Лобановой Л.В.,
с участием истца Баранцева С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-562-2012 по иску Баранцева С.В. к администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области об определении долей в жилом доме, о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования, о разделе жилого дома между собственниками, прекращении права долевой собственности,
установил:
Баранцев С.В. обратился в суд с иском к администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области об определении долей в жилом доме № в <адрес> <адрес>, принадлежащего по праву совместной собственности: за Баранцевым В.Т., ДД.ММ.ГГГГ – № долей, о признании за Баранцевым С.В. права собственности на № долей жилого дома № в <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., с примыкающей холодной пристройкой лит. а, как за наследником его отца Баранцева В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, о разделе жилого дома № в д. <адрес> в натуре между собственниками и выделе ему в собственность часть жилого дома, общей площадью – № кв.м., состоящую из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – № кв.м., кухни, площадью – № кв.м., прихожей, площадью – № кв.м., с примыкающей холодной пристройкой лит. а, о прекращении права долевой собственности на жилой дом № в <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер его отец Баранцев В.Т.
После его смерти в Суворовской нотариальной конторе было открыто наследственное дело № г., где он является наследником к имуществу умершего: земельного участка с расположенной на нем долей жилого дома под № в <адрес>.
Доля жилого дома принадлежит по праву совместной собственности с Буровой М.М., ДД.ММ.ГГГГ, на основании выписки из похозяйственной книги № от 04 июля 2012 года и постановления главы администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области «Об утверждении выписки за № от 04 июля 2012 года».
Об открытии наследственного дела и наличии наследников к имуществу Буровой М.М. ему ничего не известно, в части жилого дома, принадлежащей Буровой М.М., никто не проживает.
Земельный участок под долей жилого дома принадлежит ему на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области, и в данный момент свидетельство проходит государственную регистрацию.
В настоящий момент он желает зарегистрировать отдельно свою часть жилого дома, так как с соседями у них имеются отдельные входы, и ведется раздельное хозяйство.
Для определения реальных долей и раздела жилого дома в натуре между собственниками Баранцевым С.В. было проведено экспертное исследование.
Согласно выводу заключения специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» г. Тулы Борисовой М.В. за № от 28.08.2012 года: «В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, доли помещений распределятся следующим образом. 1. Часть жилого дома, общей площадью – № кв.м., ранее занимаемая Баранцевым В.Т., ныне умершим, соответствует - № долям. 2. Часть жилого дома, общей площадью - № кв.м., занимаемая Буровой М.М., соответствует – № долям». Площади холодных пристроек, надворных построек в общую площадь домовладения включены и при расчете долей не учитываются.
№ долей в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, являются фактически частью жилого дома и соответствуют общей площади жилого помещения – № кв.м., состоят из следующих жилых помещений в лит. А: жилой комнаты, площадью - № кв.м., кухни, площадью – 8,3 кв.м., прихожей, площадью – № кв.м., с примыкающей холодной пристройкой лит. а.
Определение долей в жилом доме, признание права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования, раздел жилого дома между собственниками будет иметь для истца юридическое значение, необходимое для оформления его наследственных прав к имуществу его отца Баранцева В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Иным образом определить размер долей в жилом доме, признать право собственности на долю в жилом доме в порядке наследования, разделить жилой дом между собственниками, кроме как решением суда, не представляется возможным.
Истец Баранцев С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации МО Черепетское Суворовского района Тульско й области, третьего лица: Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Баранцев В.Т., что подтверждается копией свидетельства о смерти №, приобщенной к материалам дела.
Согласно справок администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области, приобщенных к делу, Баранцев В.Т. постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: <адрес> с сыном Баранцевым С.В.; Бурова М.М. (актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ) захоронена на кладбище <адрес>
Согласно техническому паспорту от 04 июля 2012 года и выписке (справке) из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 13 августа 2012 года, приобщенных к материалам дела, на жилой дом с надворными постройками №, расположенный в д. <адрес>, зарегистрирована совместная собственность за: Баранцевым В.Т. и Буровой М.М. на основании выписки из похозяйственной книги № от 04 июля 2012 года и постановления главы администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области «Об утверждении выписки за № от 04 июля 2012 года», что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела.
В выводе заключения специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» г. Тулы Борисовой М.В. за № от 28.08.2012 года, приобщенном к делу, указано: «В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, доли помещений распределятся следующим образом. 1. Часть жилого дома, общей площадью – № кв.м., ранее занимаемая ФИО5, ныне умершим, соответствует - № долям. 2. Часть жилого дома, общей площадью - № кв.м., занимаемая Буровой М.М., соответствует – № долям». Площади холодных пристроек, надворных построек в общую площадь домовладения включены и при расчете долей не учитываются, приобщенном к материалам дела.
Из расписки Управления Росреестра по Тульской области от 13 сентября 2012 года, приобщенной к делу, усматривается, что Баранцев С.В. для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок предоставил свидетельство о праве на наследство по закону от 13.09.2012 года, удостоверенное нотариусом Суворовского нотариального округа Хулап Т.В. 13.09.2012 года по реестру № и кадастровый паспорт земельного участка от 17.08.2012 года №.
Права на объект недвижимого имущества – жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением из ЕГРП № от 21 августа 2012 года, приобщенным к материалам дела.
В справке ОАО «Тулаэнергосбыт» СМО Суворовский участок № от 26 сентября 2012 года, приобщенной к делу, указано, что за абонентом Баранцевым В.Т. по адресу: д. <адрес> задолженности за электроэнергию – нет.
Из сообщений нотариусов Суворовского нотариального округа, приобщенных к делу: Хулап Т.В. № от 04.10.2012 года следует, что к имуществу Баранцева В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № г., наследником является сын Баранцев С.В.; к имуществу Буровой М.М., ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело по состоянию на 04.10.2012 года – не открывалось; Сорокина А.Е. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела к имуществу Баранцева В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Буровой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, им не открывались.
Свидетели ФИО1. и ФИО2. в суде показали, что они близкие родственники Баранцева С.В. – жена и дочь. У его отца Баранцева В.Т. в собственности была доля жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Баранцев В.Т. умер в ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой дом принадлежит по праву совместной собственности с Буровой М.М., ДД.ММ.ГГГГ, на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области «Об утверждении выписки за № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ». В установленный законом шестимесячный срок Баранцев С.В. вступил в наследственные права к имуществу отца, сдал на государственную регистрацию документы по оформлению права собственности на земельный участок. В данный момент оформляет и доли жилого дома. Они подтверждают тот факт, что Баранцев С.В., после смерти своего отца Баранцева В.Т., фактически вступил в наследство, продолжает пользоваться земельным участком и частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из положений ч. 2 ст. 245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Баранцева С.В. об определении долей в жилом доме, о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования, о разделе жилого дома между собственниками, прекращении права долевой собственности, обоснованными, подтвержденным исследованными в суде доказательствами, и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Баранцева С.В. полностью удовлетворить.
Определить размер долей в жилом доме № в <адрес>, принадлежащего по праву совместной собственности: за Баранцевым В.Т., умершим ДД.ММ.ГГГГ – № долей.
Признать за Баранцевым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на № долей жилого дома № в <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., с примыкающей холодной пристройкой лит. а, как за наследником его отца Баранцева В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Произвести раздел жилого дома № в <адрес> в натуре между собственниками и выделить Баранцеву С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, в собственность часть жилого дома, общей площадью – № кв.м., состоящую из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – № кв.м., кухни, площадью – № кв.м., прихожей, площадью – № кв.м., с примыкающей холодной пристройкой лит. а.
Прекратить право долевой собственности на жилой дом № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение месяца.
Председательствующий