Решение
Именем Российской Федерации
15 октября 2012 г. г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.,
при секретаре Никольской Е.А.,
с участием представителя истца по доверенности Рябцева Р.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-566-12 по иску Рязанцева Н.Ю. к администрации МО Суворовский район о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
установил:
Рязанцев Н.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Суворовский район, о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, указывая в иске, что ДД.ММ.ГГГГ Рязанцевой Л.В. был выдан ордер на квартиру № расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в которую вместе с ней в качестве членов семьи были вселены её сыновья: Рязанцев О.Ю. и Рязанцев Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ Рязанцева Л.В. умерла. ДД.ММ.ГГГГ Рязанцев О.Ю. в связи с переездом на новое место жительства снялся с регистрационного учета в вышеуказанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ, указывает истец, он обратился в администрацию МО Суворовский район с заявлением о заключении с ним договора социального найма вышеуказанной квартиры.ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Суворовский район был дан ответ, согласно которому заключить договор социального найма не представляется возможным, так как представлен не полный пакет документов, а именно отсутствует ордер на жилое помещение, в связи с чем, ему рекомендовано обратиться в суд. Ордер на квартиру №, расположенную в <адрес> выдавался матери истца, Рязанцевой Л.В., в ДД.ММ.ГГГГ, который в дальнейшем, отмечает истец, был ею утерян. Также, указывает истец, копия ордера не сохранилась и в архиве МО Суворовский район, что подтверждается справкой, выданной администрацией МО Суворовский район.
С ДД.ММ.ГГГГ, указывает истец, и по настоящее время он зарегистрирован по вышеуказанному адресу, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги. За весь период проживания в указанной квартире подселения к семье истца не было, требований о выселении со стороны собственника жилья, администрации МО Суворовский район, не имелось. Истец оплачивает все коммунальные платежи по общей площади квартиры, долгов по оплате коммунальных платежей не имеется, но истец не может подтвердить свое право проживания в указанной квартире, ввиду отсутствия документов. Поэтому истец просит суд признать право пользования жилым помещением квартиры №, расположенной в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Рязанцев Н.Ю. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя по нотариальной доверенности Рябцева Р.М. Исковые требования поддерживает полностью.
Представитель истца по нотариальной доверенности Рябцев Р.М. в судебном заседании исковые требования Рязанцева Н.Ю., поддержал полностью, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Рязанцева Н.Ю. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица - Управляющей компании «ИП Максимов Г.В» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Рязанцева Н.Ю. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Из показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7, допрошенных в судебном заседании, следует, что они давно знакомы с Рязанцевым Н.Ю. (истцом по делу) и подтверждают, что со дня рождения Рязанцев Н.Ю. постоянно проживает в квартире №, расположенной в <адрес>. Вначале он проживал со своей мамой и братом, но после смерти матери Рязанцев Н.Ю. остался один проживать в данной квартире. Подтверждают, что Рязанцев Н.Ю. по настоящее время постоянно проживает в вышеуказанной квартире.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку доводы истца нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, которым также нет оснований не доверять, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, в частности: копией поквартирной карточки формы 17, согласно которой в квартире №, расположенной в <адрес>, Рязанцев Н.Ю. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, согласно которой задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, свидетельством о смерти Рязанцевой Л.В, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сообщением главы администрации МО Суворовский район, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая изложенное, исходя из исследованных доказательств, суд признает установленными обстоятельства законности вселения и проживания истца Рязанцева Н.Ю. в квартире №, расположенной в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а поэтому суд, при отсутствии возражений со стороны ответчика и третьего лица против удовлетворения иска, на основании ч.1 п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, ч. 1 ст.15, ст. 17 ЖК РФ признает за истцом право пользования жилым помещением квартиры <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью 28,4 кв.м., с момента регистрации (прописки) по месту жительства – с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Рязанцева Н.Ю. удовлетворить.
Признать за Рязанцевым Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, - право пользования жилым помещением квартиры №, расположенной в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.
Председательствующий