Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего Нечкиной С.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ... Дата обезличена года дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Коммунальщик» к ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Коммунальщик» обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61 223 рублей 98 копеек, и процессуальных издержек в размере 2036 рублей 72 копеек.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчик ФИО3 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года Номер обезличен, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения по договору купли-продажи квартиры обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
С Дата обезличена года ответчик не производит оплату за жилищные и коммунальные услуги, в результате чего задолженность по состоянию на Дата обезличена года составляет 61 223 рубля 98 копейка, в связи с чем просит суд взыскать с ответчика указанную сумму.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя МУП ЖКХ «Коммунальщик».
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, сведениями о причинах его неявки в заседание суд не располагает.
В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле письменным доказательствам.
Исследовав материалы дела, имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения по договору купли-продажи квартиры обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
При этом, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, является муниципальной собственностью администрации поселка ... и находится в хозяйственном ведении Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Коммунальщик».
Как следует из Устава МУП ЖКХ «Коммунальщик», данное предприятие создано в целях предоставления коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, содержания жилищно-коммунального хозяйства поселков Холодный, Большевик, Мяунджа, Кедровый и получения прибыли л.д. 20-21).
Согласно договору купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
По данным выписки из финансово-лицевого счета совместно с ФИО3 в указанном жилом помещении проживал его сын - ФИО4, который Дата обезличена года был снят с регистрационного учета в связи с выбытием в ... л.д. 14).
Задолженность ФИО2 по оплате за жилье и коммунальные услуги, согласно предоставленному истцом расчету, за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет 61 223 рубля 98 копеек л.д. 7).
Обоснованность произведенных начислений платы за жилье и коммунальные услуги у суда сомнений не вызывает и ответчиком не оспаривается.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы долга являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, считает, что в пользу истца подлежит взысканию с ФИО2 задолженность по плате за жилищные и коммунальные услуги в сумме 61 223 рублей 98 копеек.
В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в размере 2036 рублей 72 копеек. С учетом суммы удовлетворенных исковых требований размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу МУП ЖКХ «Коммунальщик» составляет 2036 рублей 72 копейки.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 195, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Коммунальщик» к ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 ФИО10 в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Коммунальщик» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в сумме 61 223 (шестьдесят одна тысяча двести двадцать три) рублей 98 копеек.
Взыскать с ФИО11 в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Коммунальщик» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2036 (две тысячи тридцать шесть) рублей 72 копейки.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам ... суда через ... суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, при этом днем изготовления мотивированного решения считать Дата обезличена года.
Председательствующий С.В. Нечкина