Гражданское дело № 2-187/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 июня 2010 года город Сусуман
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе председательствующего Кузнецовой Т.В.,
при секретаре Колосок Ю.А.,
с участием:
представителя истца - Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман»
Лысенко А.С.,
действующей на основании доверенности от 01 февраля 2010 года,
ответчика Пинчук А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сусумане Магаданской области 04 июня 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «...» к Пинчук Александру Сергеевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «...» обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Пинчук Александру ... о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 88 335 рублей 67 копеек.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что жилищный фонд города Сусумана, на основании Постановления № 94 от 29.12.2006 года Комитета по управлению муниципальным имуществом «Сусуманский район», был закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «...».
На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом «Сусуманский район» № 70 от 14.05.2008 года право собственности на имущество МУП ЖКХ «...» перешло к городскому поселению «г. Сусуман».
Постановлением главы городского поселения «г. Сусуман» № 67 от 09.06.2008 года жилищный фонд городского поселения «г. Сусуман» передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ «...».
В период с 01.07.2007 года по 31.02.2009 года МУП ЖКХ «... взималась плата за следующие виды услуг:
- холодное и горячее водоснабжение,
- водоотведение,
- отопление,
- ремонт мест общего пользования,
- техническое обслуживание общих коммуникаций,
- содержание общего имущества жилого дома,
- содержание придомовых территорий,
- наем жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма).
С 01.04.2009 года МУП ЖКХ «...» предоставлялись следующие виды услуг:
- холодное и горячее водоснабжение,
- водоотведение,
- отопление.
Нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., на основании постановления главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года, является Пинчук А.С., совместно с которым проживают члены его семьи - ФИО6, ФИО4, ФИО8 ФИО4
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оплата за жилье и коммунальные услуги должна вноситься на основании платежных документов не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем. Однако, в нарушение требований законодательства, за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года оплата за жилищно-коммунальные услуги Ответчиком Пинчук А.С. производилась несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере .... Поскольку Пинчук А.С. в добровольном порядке имеющуюся задолженность не погасил, просит суд, удовлетворив требования, взыскать с ответчика указанную сумму задолженности.
В судебном заседании, до вынесения окончательного решения по делу, представитель истца Лысенко А.С., воспользовавшись правом, предусмотренным ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уменьшила размер исковых требований, просила суд взыскать с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере .... От исковых требований в части взыскания с Пинчук А.С. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ..., ввиду произведенного перерасчета, представитель истца в судебном заседании отказалась.
Определением Сусуманского районного суда Магаданской области от Дата обезличена года отказ представителя истца Лысенко А.С. от заявленных требований, в части взыскания с ответчика Пинчук А.С. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ..., принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.
В судебном заседании представитель истца Лысенко А.С. исковые требования в остальной их части поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просила суд взыскать с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере ....
Ответчик Пинчук А.С. в судебном заседании не возражая против исковых требований, суду пояснил, что сумму задолженности в размере ... не оспаривает. Задолженность образовалась по причине материальных затруднений, так как с 2008 года он один занимался воспитанием детей. В настоящее время материальное положение семьи улучшилось, имеющуюся задолженность за предоставленные коммунальные услуги он возместит.
Заслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследо вав материалы дела и дополнительно представленные документы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5 ч.3 ст.67, ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилых помещений, с момента заключения договора социального найма, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг, при использовании воды, тепла, наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети.
В соответствии с п.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что жилой дом Номер обезличен, расположенный по ... ... области, в период с 01.01.2007 года находился в хозяйственном ведении Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «...» (далее по тексту МУП ЖКХ «...») (т.1л.д.24-25, 26-28).
С 01 апреля 2009 года жилой дом Номер обезличен, расположенный по ... ... области передан и закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП «...» (т.1л.д.29-31).
Согласно правоустанавливающим документам МУП ЖКХ «...» создано с целью выполнения функций по предоставлению коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведения их до потребителей, содержания коммунального хозяйства и устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения населения города Сусумана и получения прибыли (т.1л.д.32-35)
В период с 01.01.2007 года по 01.04.2009 года МУП ЖКХ «...» предоставляло следующие виды коммунальных услуг:
- холодное и горячее водоснабжение,
- водоотведение, отопление,
- ремонт мест общего пользования,
- техническое обслуживание общих коммуникаций,
- содержание общего имущества жилого дома,
- содержание придомовых территорий,
- наем жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма) (т.1л.д.15-16).
С 01.04.2009 года МУП ЖКХ «...» предоставляет следующие виды коммунальных услуг:
- по холодному и горячему водоснабжению,
- водоотведению и отоплению (т.1л.д.32-33).
Нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... является Пинчук А.С. с которым МУП ЖКХ «...» заключило договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение (т.1л.д.20-21, 22).
Совместно с нанимателем Пинчук А.С. в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: дочь - ФИО4, и два сына - Пинчук А.А. и ФИО4(т.1л.д.19).
Судом установлено, и это не оспаривается ответчиком, что задолженность Пинчук А.С. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, с учетом произведенного истцом в мае 2010 года перерасчета, составила ... (т.1л.д.11-14).
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в сумме ....
В соответствии с п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины при подаче искового заявления при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей составляет 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей. Таким образом, при удовлетворении иска о взыскании задолженности в размере ..., подлежит уплате государственная пошлина в сумме ....
На основании ст.90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.64 Налогового кодекса Российской Федерации истцу судом предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения судом исковых требований по существу.
В соответствии с п.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку исковые требования МУП ЖКХ «...» к Пинчук А.С. подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере ... в бюджет муниципального образования «Сусуманский район».
На основании изложенного руководствуясь ст.ст.195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «...» к Пинчук Александру
Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Пинчук Александра Сергеевича в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» задолженность по оплате за жилье и потребленные коммунальные услуги в размере ....
Взыскать с Пинчук Александра Сергеевича в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» государственную пошлину в сумме ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд, в течение 10 дней со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, установив день изготовления мотивированного решения - 08 июня 2010 года.
Председательствующий Т.В. Кузнецова