Гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 года город Сусуман
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе председательствующего Кузнецовой Т.В.,
при секретаре Рассуловой О.А.,
с участием:
представителя истца - Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман»
Лысенко А.С.,
действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сусумане Магаданской области 30 июля 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Сухан Марии Дмитриевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Сухан Марии Дмитриевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 61 402 рубля 42 копейки.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что жилищный фонд города Сусумана, на основании Постановления № 94 от 29.12.2006 года Комитета по управлению муниципальным имуществом «Сусуманский район», был закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Сусуман».
На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом «Сусуманский район» № 70 от 14 мая 2008 года право собственности на имущество МУП ЖКХ «Сусуман» перешло к городскому поселению «город Сусуман».
Постановлением главы городского поселения «город Сусуман» № 67 от 09 июня 2008 года жилищный фонд городского поселения «город Сусуман» передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ «Сусуман».
В период с 01 июля 2007 года по 31 февраля 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» взималась плата за следующие виды услуг:
- холодное и горячее водоснабжение,
- водоотведение,
- отопление,
- ремонт мест общего пользования,
- техническое обслуживание общих коммуникаций,
- содержание общего имущества жилого дома,
- содержание придомовых территорий,
- наем жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма).
С 01 апреля 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» предоставлялись следующие виды услуг:
- холодное и горячее водоснабжение,
- водоотведение,
- отопление.
Нанимателем <адрес> <адрес> <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, является Сухан М.Д., совместно с которой проживает член ее семьи - ФИО4
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оплата за жилье и коммунальные услуги должна вноситься на основании платежных документов не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем. Однако, в нарушение требований законодательства, за период с 01 октября 2007 года по 01 июня 2010 года оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком Сухан М.Д. производилась несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 61 402 рубля 42 копейки. Поскольку Сухан М.Д. в добровольном порядке имеющуюся задолженность не погасила, просит суд, удовлетворив требования, взыскать с ответчика указанную сумму задолженности
В судебном заседании представитель истца Лысенко А.С., воспользовавшись правом, предусмотренным ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уменьшила размер исковых требований, просила суд взыскать с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 36 823 рублей 72 копеек, поскольку ответчиком до рассмотрения дела по существу внесена часть суммы задолженности в размере 24 578 рублей 72 копеек. При этом, в случае удовлетворения исковых требований, просила суд взыскать с ответчика государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в доход муниципального образования «Сусуманский Район», поскольку истцу судом была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.
Ответчик Сухан М.Д., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив заявление, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. При этом ответчиком в заявлении указано, что имеющуюся задолженность по коммунальным платежам признает, но просит учесть, что в счет погашения задолженности ею внесена часть долга, 15.06.2010 года в сумме 21 000 рублей и 13.07.2010 года - в сумме 10 000 рублей.
Руководствуясь правилом статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Сухан М.Д., извещенной о времени и месте судебного заседания и не ходатайствовавшей об отложении судебного разбирательства.
Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследо вав материалы дела и дополнительно представленные документы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5 ч.3 ст.67, ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилых помещений, с момента заключения договора социального найма, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг, при использовании воды, тепла, наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети.
В соответствии с п.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что жилой <адрес>, расположенный в <адрес> <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ находился в хозяйственном ведении Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» (далее по тексту МУП ЖКХ «Сусуман») (т.1 л.д.22-23, 24-26).
С ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, расположенный в микрорайоне Северный <адрес> передан и закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП «Жилсервис» (т.1 л.д.27-29).
Согласно правоустанавливающим документам МУП ЖКХ «Сусуман» создано с целью выполнения функций по предоставлению коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведения их до потребителей, содержания коммунального хозяйства и устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения населения <адрес> и получения прибыли (т.1 л.д.30-33).
В период с 01 января 2007 года по 01 апреля 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляло следующие виды коммунальных услуг:
- холодное и горячее водоснабжение,
- водоотведение, отопление,
- ремонт мест общего пользования,
- техническое обслуживание общих коммуникаций,
- содержание общего имущества жилого дома,
- содержание придомовых территорий,
- наем жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма) (т.1 л.д.15-16).
С 01 апреля 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет следующие виды коммунальных услуг:
- по холодному и горячему водоснабжению,
- водоотведению и отоплению (т.1 л.д.17-18).
Нанимателем <адрес> <адрес> <адрес>, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, является Сухан М.Д. (т.1 л.д.20).
Совместно с нанимателем Сухан М.Д. в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает муж - ФИО4(т.1 л.д.19).
Судом установлено, и это не оспаривается ответчиком, что задолженность Сухан М.Д. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляла 61 402 рубля 42 копейки (т.1 л.д.11-14).
Согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком в кассу МУП ХКЖ «Сусуман» внесена квартплата в сумме 21 000 рублей и 10 000 рублей соответственно (т.1 л.д.54, 55).
В судебном заседании, с учетом вышеуказанных обстоятельств, представитель истца размер исковых требований уменьшил до 36 823 рублей 72 копеек.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в сумме 36 823 рублей 72 копеек.
В соответствии с п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины при подаче искового заявления при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей составляет 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей. Таким образом, при удовлетворении иска о взыскании задолженности в размере 36 823 рублей 72 копеек, подлежит уплате государственная пошлина в сумме 1 304 рублей 71 копейки.
На основании ст.90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.64 Налогового кодекса Российской Федерации истцу судом предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения судом исковых требований по существу.
В соответствии с п.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку исковые требования МУП ЖКХ «Сусуман» к Сухан М.Д. подлежат удовлетворению, то с ответчика следует взыскать госу-
дарственную пошлину в размере 1 304 рублей 71 копейки в бюджет муниципального образования «Сусуманский район».
На основании изложенного руководствуясь ст.ст.195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Сухан Марии Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Сухан Марии Дмитриевны в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» задолженность по оплате за жилье и потребленные коммунальные услуги в размере 36 823 (тридцать шесть тысяч восемьсот двадцать три) рубля 72 копейки.
Взыскать с Сухан Марии Дмитриевны в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» государственную пошлину в сумме 1 304 (одна тысяча триста четыре) рубля 71 копейку.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Т.В. Кузнецова