Гражданское дело № 2-238/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июля 2010 года город Сусуман
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе председательствующего Кузнецовой Т.В.,
при секретаре Рассуловой О.А.,
с участием представителя истца - Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман»
Лысенко А.С.,
действующей на основании доверенности от 01 февраля 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сусумане Магаданской области 16 июля 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Каштановой Галине Константиновне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Каштановой Галине Константиновне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что жилищный фонд <адрес>, на основании Постановления № 94 от 29.12.2006 года Комитета по управлению муниципальным имуществом «Сусуманский район», был закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Сусуман».
На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом «Сусуманский район» № 70 от 14.05.2008 года право собственности на имущество МУП ЖКХ «Сусуман» перешло к городскому поселению «г. Сусуман».
Постановлением главы городского поселения «г. Сусуман» № 67 от 09.06.2008 года жилищный фонд городского поселения «г. Сусуман» передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ «Сусуман».
В период с 01.07.2007 года по 31.03.2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» взималась плата за следующие виды услуг:
- холодное и горячее водоснабжение,
- водоотведение,
- отопление,
- ремонт мест общего пользования,
- техническое обслуживание общих коммуникаций,
- содержание общего имущества жилого дома,
- содержание придомовых территорий,
2
- наем жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма).
С 01.04.2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» предоставлялись следующие виды услуг:
- холодное и горячее водоснабжение,
- водоотведение,
- отопление.
Нанимателем <адрес> микрорайоне Северный <адрес>, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>, является Каштанова Галина Константиновна.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оплата за жилье и коммунальные услуги должна вноситься на основании платежных документов не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем. Однако, в нарушение требований законодательства, за период с 01 января 2007 года по 01 мая 2010 года оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком производилась несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Поскольку Каштанова Г.К. в добровольном порядке имеющуюся задолженность не погасила, просит суд, удовлетворив требования, взыскать с ответчика указанную сумму задолженности.
В судебном заседании, представитель истца Лысенко А.С., заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила суд взыскать с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> в пользу МУП ЖКХ «Сусуман», а также государственную пошлину в сумме <данные изъяты> в доход муниципального образования «Сусуманский Район», поскольку истцу судом была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.
Ответчик Каштанова Г.К., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, дело слушанием отложить не просила.
Руководствуясь правилом статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Каштановой Г.К., извещенной о времени и месте судебного заседания и не ходатайствовавшей об отложении судебного разбирательства.
Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследо вав материалы дела и дополнительно представленные документы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5 ч.3 ст.67, ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, являющиеся нанимателями
3
жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилых помещений, с момента заключения договора социального найма, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг, при использовании воды, тепла, наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети.
В соответствии с п.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что жилой <адрес>, расположенный в микрорайоне Северный, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ находился в хозяйственном ведении Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» (далее по тексту МУП ЖКХ «Сусуман») (т.1 л.д.24-28).
С ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, расположенный в микрорайоне Северный <адрес> передан и закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП «Жилсервис» (т.1 л.д.29-31).
Согласно правоустанавливающим документам МУП ЖКХ «Сусуман» создано с целью выполнения функций по предоставлению коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведения их до потребителей, содержания коммунального хозяйства и устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения населения <адрес> и получения прибыли (т.1 л.д. 32-35)
В период с 01.01.2007 года по 01.04.2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляло следующие виды коммунальных услуг:
- холодное и горячее водоснабжение,
- водоотведение, отопление,
- ремонт мест общего пользования,
- техническое обслуживание общих коммуникаций,
- содержание общего имущества жилого дома,
- содержание придомовых территорий,
4
- наем жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма) (т.1 л.д.16).
С 01.04.2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет следующие виды коммунальных услуг:
- холодное и горячее водоснабжение,
- водоотведение и отопление (т.1 л.д.32-33).
Нанимателем <адрес> микрорайоне Северный <адрес> является Каштанова Галина Константиновна с которой МУП ЖКХ «Сусуман» заключило договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение (т.1 л.д.20-22).
Совместно с нанимателем Каштановой Г.К. в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает: сын - ФИО2 (т.1 л.д.19).
Судом установлено, что задолженность ФИО2 по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2007 года по 01 мая 2010 года, составила <данные изъяты> (т.1 л.д.11-14).
Статьи 13, 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляют принципы равенства сторон перед судом, диспозитивности и состязательности сторон по гражданскому спору и обязывают стороны самостоятельно доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.
Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, размер задолженности, суду не представлено, в материалах дела такие доказательства отсутствуют.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в сумме 65 145 рублей 70 копеек.
В соответствии с п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины при подаче искового заявления при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей составляет 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей. Таким образом, при удовлетворении иска о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>, подлежит уплате государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.
На основании ст.90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.64 Налогового кодекса Российской Федерации истцу судом предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения судом исковых требований по существу.
В соответствии с п.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» с ответчика, не освобожденного от уплаты су-
5
дебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку исковые требования МУП ЖКХ «Сусуман» к Каштановой Г.К. подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты> в бюджет муниципального образования «Сусуманский район».
На основании изложенного руководствуясь ст.ст.195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Каштановой Галине Константиновне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Каштановой Галины Константиновны в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» задолженность по оплате за жилье и потребленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Каштановой Галины Константиновны в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд, в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Т.В. Кузнецова