Гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 августа 2010 года город Сусуман
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе председательствующего Кузнецовой Т.В.,
при секретаре Рассуловой О.А.,
с участием:
представителя истца - Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман»
Лысенко А.С.,
действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Белобородовой Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сусуман Магаданской области 03 августа 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Белобородовой Дале Георгиевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Белобородовой Дале Георгиевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 71 516 рублей 57 копеек.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что жилищный фонд города Сусуман, на основании Постановления № 94 от 29 декабря 2006 года Комитета по управлению муниципальным имуществом «Сусуманский район», был закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Сусуман».
На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом «Сусуманский район» № 70 от 14 мая 2008 года право собственности на имущество МУП ЖКХ «Сусуман» перешло к городскому поселению «город Сусуман».
Постановлением главы городского поселения «город Сусуман» № 67 от 09 июня 2008 года жилищный фонд городского поселения «город Сусуман» передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ «Сусуман».
В период с 01 июля 2007 года по 31 февраля 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» взималась плата за следующие виды услуг:
- холодное и горячее водоснабжение,
- водоотведение,
- отопление,
- ремонт мест общего пользования,
- техническое обслуживание общих коммуникаций,
- содержание общего имущества жилого дома,
- содержание придомовых территорий,
- наем жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма).
С 01 апреля 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» предоставлялись следующие виды услуг:
- холодное и горячее водоснабжение,
- водоотведение,
- отопление.
Нанимателем <адрес> <адрес> <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, является Белобородова Д.Г., совместно с которой проживает члены ее семьи - ФИО4, ФИО5 и ФИО4
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оплата за жилье и коммунальные услуги должна вноситься на основании платежных документов не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем. Однако, в нарушение требований законодательства, за период с 01 июля 2007 года по 31 мая 2010 года оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком Белобородовой Д.Г. производилась несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 71 516 рублей 57 копеек. Поскольку Белобородова Д.Г. в добровольном порядке имеющуюся задолженность не погасила, просит суд, удовлетворив требования, взыскать с ответчика указанную сумму задолженности.
Представитель ответчика Лысенко А.С. в судебном заседании, поддержав в полном объеме заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила суд взыскать с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 71 516 рублей 57 копеек. При этом, в случае удовлетворения исковых требований, просила суд взыскать с ответчика государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в доход муниципального образования «Сусуманский Район», поскольку истцу судом была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.
Ответчик Белобородова Д.Г., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив телефонограмму, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. При этом ответчиком указано, что имеющуюся задолженность по коммунальным платежам признает, с долгом согласна.
Руководствуясь правилом статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Белобородовой Д.Г., извещенной о времени и месте судебного заседания и не ходатайствовавшей об отложении судебного разбирательства.
Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследо вав материалы дела и дополнительно представленные документы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.5 ч.3 ст.67, ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилых помещений, с момента заключения договора социального найма, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг, при использовании воды, тепла, наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети.
В соответствии с п.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что жилой <адрес>, расположенный в <адрес> <адрес>, в период с 01.01.2007 года находился в хозяйственном ведении Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» (далее по тексту МУП ЖКХ «Сусуман») (т.1 л.д.22-26).
С 01 апреля 2009 года жилой <адрес>, расположенный в <адрес> <адрес> передан и закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП «Жилсервис» (т.1 л.д.27-29).
Согласно правоустанавливающим документам МУП ЖКХ «Сусуман» создано с целью выполнения функций по предоставлению коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведения их до потребителей, содержания коммунального хозяйства и устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения населения <адрес> и получения прибыли (т.1 л.д.30-33).
В период с 01 января 2007 года по 01 апреля 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляло следующие виды коммунальных услуг:
- холодное и горячее водоснабжение,
- водоотведение, отопление,
- ремонт мест общего пользования,
- техническое обслуживание общих коммуникаций,
- содержание общего имущества жилого дома,
- содержание придомовых территорий,
- наем жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма) (т.1 л.д.15-16).
С 01 апреля 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет следующие виды коммунальных услуг:
- по холодному и горячему водоснабжению,
- водоотведению и отоплению (т.1 л.д.17-18).
Нанимателем <адрес> микрорайоне Северный <адрес>, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, является Белобородова Д.Г. (т.1 л.д.20).
Совместно с нанимателем Белобородовой Д.Г. в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают муж - ФИО4, сын - ФИО5 и сын - ФИО4(т.1 л.д.19).
Судом установлено, и это не оспаривается ответчиком, что задолженность Белобородовой Д.Г. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 июля 2007 года по 31 мая 2010 года, составила 71 516 рублей 57 копеек (т.1 л.д.11-14).
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в сумме 71 516 рублей 57 копеек.
В соответствии с п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины при подаче искового заявления при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей составляет 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей. Таким образом, при удовлетворении иска о взыскании задолженности в размере 71 516 рублей 57 копеек, подлежит уплате государственная пошлина в сумме 2 345 рублей 50 копеек.
На основании ст.90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.64 Налогового кодекса Российской Федерации, истцу судом предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения судом исковых требований по существу.
В соответствии с п.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку исковые требования МУП ЖКХ «Сусуман» к Белобородовой Д.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере 2 345 рублей 50 копеек в бюджет муниципального образования «Сусуманский район».
На основании изложенного руководствуясь ст.ст.195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Белобородовой Дале Георгиевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Белобородовой Дали Георгиевны в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» задолженность по оплате за жилье и потребленные коммунальные услуги в размере 71 516 (семьдесят одна тысяча пятьсот шестнадцать) рублей 57 копеек.
Взыскать с Белобородовой Дали Георгиевны в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» государственную пошлину в сумме 2 345 (две тысячи триста сорок пять) рублей 50 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд, в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Т.В. Кузнецова