Гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2010 года г.Сусуман.
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего Лорман А.А.,
при секретаре Рассуловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сусумане Магаданской области 02 сентября 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Теплоэнергетик» к Кубарскому Сергею Борисовичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Теплоэнергетик» обратилось к мировому судье судебного участка № 9 Сусуманского района Магаданской области с исковым заявлением к Кубарскому Сергею Борисовичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, указав в обоснование заявленных требований следующее.
Ответчик Кубарский С.Б. фактически проживает по адресу: <адрес>. ООО УО «Теплоэнергетик» с ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по холодному водоснабжению, ремонту и обслуживанию мест общего пользования, водоотведению, вывозу мусора и твердых бытовых отходов. В соответствии с п.4 ст. 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Согласно ст. 155 ЖК РФ, оплата за жилье и коммунальные услуги должна вноситься на основании платежных документов не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем. Поскольку ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги своевременно не производил, просит взыскать с Кубарского С.Б. задолженность в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Определением и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Теплоэнергетик» к Кубарскому Сергею Борисовичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги передано по подсудности в Сусуманский районный суд.
Определением Сусуманского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело назначено к рассмотрению.
Представитель истца, надлежащим образом уведомленного о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, при обращении в суд просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УО «Теплоэнергетик».
Ответчик Кубарский С.Б., надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с занятостью на работе и отдаленностью места проживания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца и ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания и не ходатайствовавших об отложении судебного разбирательства.
Исследо вав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с Кубарского С.Б. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилых помещений с момента заключения договора социального найма, а обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг, при использовании воды, тепла, наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из Устава ООО УО «Теплоэнергетик» следует, что данное Общество осуществляет предпринимательскую деятельность, предметом которой является обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «поселок Мяунджа». (л.д. 14-20).
Согласно выданной администрацией муниципального образования «поселок Мяунджа» справке № от ДД.ММ.ГГГГ
года, ответчик Кубарский С.Б. с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает по адресу: <адрес>. ( л.д. 6)
Из представленного ответчиком заявления следует, что с 2004 года по настоящее время он с женой и тремя детьми проживает в предоставленной им <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку жилое помещение, выделенное его семье по договору социального найма, для проживания непригодно.
Также из представленного ответчиком суду заявления следует, что исковые требования ООО УО «Теплоэнергетик» о взыскании с него задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> он признает в полном объеме, поскольку из-за недостатка денежных средств у него действительно образовалась указанная задолженность.
Задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет, согласно предоставленному истцом расчету, <данные изъяты>. Обоснованность произведенных истцом начислений по оплате за жилье и потребленные ответчиком и членами его семьи коммунальные услуги подтверждается также представленными истцом тарифами и ответчиком не оспаривается. (л.д.7, 21-29).
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика Кубарского С.Б. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Поскольку предъявленные к ответчику Кубарскому С.Б. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с последнего, в соответствии со ст. 33.19 НК РФ, следует взыскать уплаченную истцом при обращении в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации,
Р Е Ш И Л:
удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Теплоэнергетик» к Кубарскому Сергею Борисовичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Взыскать с Кубарского Сергея Борисовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Теплоэнергетик» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Кубарского Сергея Борисовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Теплоэнергетик» уплаченную истцом государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения, установив день изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.А.Лорман.