Дело 2-325/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 октября 2010 года г.Сусуман.
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего Лорман А.А.,
с участием представителя истца Михайленко Л.В.,
при секретаре Черновой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сусумане Магаданской области 15 октября 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Сидоренко Елене Федоровне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Сидоренко Елене Федоровне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, указав в обоснование заявленных требований следующее.
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» является созданной на основании решения Собрания представителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № коммерческой организацией, цель деятельности которой - предоставление коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведение их до потребителей, содержание жилищно-коммунального хозяйства <адрес> и получение прибыли. Жилищный фонд <адрес>, на основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Сусуманский район» № от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Сусуман». На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Сусуманский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на имущество МУП ЖКХ «Сусуман» перешло к городскому поселению «город Сусуман». Постановлениями главы городского поселения «город Сусуман» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд <адрес> передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ «Сусуман». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» оказывало платные услуги, связанные с обслуживанием жилищного фонда города, а также осуществляло до ДД.ММ.ГГГГ на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов. В связи с передачей жилищного фонда МУП «Жилсервис» и видоизменением деятельности предприятия, МУП ЖКХ «Сусуман» с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени предоставляет следующие виды услуг: водоотведение, холодное и
горячее водоснабжение, отопление. Ответчик Сидоренко Е.Ф. является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживает совместно с членами семьи ФИО4 и ФИО5 В нарушение п/п. «з» п.4 раздела 2 заключенного с Сидоренко Е.Ф. ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма №, а также ст.ст. 153,155 ЖК РФ, последняя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за жилье и коммунальные услуги производила не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Поскольку Сидоренко Е.Ф. в добровольном порядке указанную сумму не уплатила, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Михайленко Л.В., поддержав в полном объеме заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила суд взыскать с ответчика Сидоренко Е.Ф.задолженность за жилье и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
Ответчик Сидоренко Е.Ф., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явилась.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Сидоренко Е.Ф., извещенной о времени и месте судебного заседания и не ходатайствовавшей об отложении судебного разбирательства.
Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследо вав материалы дела и дополнительно представленные документы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилых помещений, с момента заключения договора социального найма, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг, при использовании воды, тепла, наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети.
В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы городского поселения «город Сусуман» от ДД.ММ.ГГГГ №, находящееся в безвозмездном пользовании <данные изъяты>» муниципальное имущество, в том числе и жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ передано в безвозмездное пользование МУП ЖКХ «Сусуман» и находилось в хозяйственном ведении данного предприятия до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 31-35).
С ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд, в том числе и жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, передан МУП «Жилсервис» и закреплен за ним на праве хозяйственного ведения. (л.д.36-38).
Согласно правоустанавливающим документам, МУП ЖКХ «Сусуман» создано с целью выполнения функций по предоставлению коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведения их до потребителей, содержания коммунального хозяйства и устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения населения <адрес> и получения прибыли. (л.д.39-42)
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляло услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, ремонту мест общего пользования, техническому обслуживанию общих коммуникаций, содержанию общего имущества жилого дома, содержанию придомовых территорий, наем жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма) (л.д.21-25).
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению, согласно установленным постановлениями главы администрации <адрес> нормативам и тарифам. (л.д.13-20).
Согласно исследованным в судебном заседании документам, нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, является Сидоренко Е.Ф., с которой МУП ЖКХ «Сусуман» заключило договор социального найма указанного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.27, 28-29)
Совместно с нанимателем Сидоренко Е.Ф., согласно исследованной судом выписке из финансово-лицевого счета, в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ее сын ФИО5, муж нанимателя снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на основании актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.26).
В обоснование предъявленных требований истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика Сидоренко Е.Ф. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>. Обоснованность произведенных истцом начислений по оплате за жилье и потребленные ответчиком и членами ее семьи коммунальные услуги подтверждается исследованными судом тарифами на оплату гражданами жилья и коммунальных услуг, установленными постановлениями главы администрации <адрес>. (л.д.10-12, 13-25).
Вместе с тем суд, принимая во внимание, что жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, передан вместе с другим муниципальным имуществом в безвозмездное пользование МУП ЖКХ «Сусуман» лишь с ДД.ММ.ГГГГ, полагает требования истца подлежащими частичному удовлетворению. По мнению суда, период с 01 мая по ДД.ММ.ГГГГ необоснованно включен истцом в расчет суммы задолженности ответчика Сидоренко Е.Ф., в связи с чем задолженность последней по оплате за жилье и коммунальные услуги за май 2008 года составляет <данные изъяты>.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд
считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> (<данные изъяты> (общая сумма задолженности по расчету) - <данные изъяты> (излишне начисленная сумма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты>).
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела, а также государственной пошлины, размер и порядок уплаты которой устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку предъявленные к ответчику Сидоренко Е.Ф. исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
По ходатайству МУП ЖКХ «Сусуман» судом, на основании ст.103 ГПК РФ, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район».
С истца, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Сидоренко Елене Федоровне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Сидоренко Елены Федоровны в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» задолженность по оплате за жилье и потребленные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, отказав в удовлетворении исковых требований на сумму <данные изъяты>.
Взыскать с Сидоренко Елены Федоровны в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Взыскать с Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения, установить день изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.А.Лорман.