Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года город Сусуман
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе председательствующего Бежевцовой Н.В.,
при секретаре Колосок Ю.А,
с участием представителя истца Михайленко Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сусуман 21 октября 2010 года гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Крутовой Анне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйство «Сусуман» (далее - МУП ЖКХ «Сусуман») обратилось в Сусуманский районный суд с исковым заявлением к Крутовой Анне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований истцом указано, на основании постановлений главы городского поселения «город Сусуман» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в хозяйственном ведении МУП ЖКХ «Сусуман».
В указанный период МУП ЖКХ «Сусуман» взималась плата с населения за оказание услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, ремонту мест общего пользования, техническому обслуживанию общих коммуникаций, содержанию общего имущества жилого дома и придомовых территорий, а также за найм жилых помещений по договорам социального найма. Кроме того, до ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» на платной основе осуществляло деятельность по вывозу бытовых отходов, до ДД.ММ.ГГГГ - деятельность по их утилизации.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет населению коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата за жилье и коммунальные услуги должна осуществляться не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем.
Ответчик Крутова А.Ю., проживающая в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не производила, в результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ответчику Крутовой А.Ю. вручено уведомление с просьбой погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени долг не погашен. Учитывая изложенное, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Михайленко Л.В., действующая по доверенности с полным объемом полномочий, предоставленных представителю истца, уменьшила размер исковых требований в связи с выбытием одного из членов семьи нанимателя в места лишения свободы. Учитывая изложенное, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
Ответчик Крутова А.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства по делу извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала, сведениями о причинах неявки ответчика в заседание суд не располагает.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания и не ходатайствовавшего об отложении судебного разбирательства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования МУП ЖКХ «Сусуман» к Крутовой А.Ю. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилых помещений с момента заключения договора социального найма, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг, при использовании воды, тепла, наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети.
В соответствии с п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пунктами 14, 15 и 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 установлено, что расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, при этом срок внесения платежей установлен до 10 числа месяца следующего за истекшим. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пп. «ж» п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. № 25, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.
Согласно Уставу МУП ЖКХ «Сусуман», утвержденному в 2006 году КУМИ «МО «Сусуманский район» предприятие создано в целях предоставления коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведения их до потребителей, содержания жилищно-коммунального хозяйства <адрес> и получения прибыли.
В новой редакции устава МУП ЖКХ «Сусуман», утвержденной постановлением главы городского поселения «Город Сусуман» от ДД.ММ.ГГГГ №, из функций предприятия исключено указание на содержание жилищного хозяйства города (л.д. 41-44).
Из исследованных в судебном заседании постановлений главы городского поселения «Город Сусуман» судом установлено, что жилой <адрес> находился в хозяйственном ведении МУП ЖКХ «Сусуман» в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-40).
В судебном заседании установлено, что в указанный период МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляло населению <адрес> коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, ремонта мест общего пользования, технического обслуживания общих коммуникаций, содержания общего имущества жилого дома и придомовых территорий. До ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» на платной основе осуществляло деятельность по вывозу бытовых отходов и до ДД.ММ.ГГГГ деятельность по их утилизации.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и МУП ЖКХ «Сусуман» заключен типовой договор социального найма жилого помещения № (л.д. 24)
Согласно выписке из финансово лицевого счета по <адрес> в <адрес> наниматель жилого помещения Крутова А.Ю. проживает в квартире совместно с четырьмя членами семьи: дочерьми - ФИО4и ФИО4, и внучками - ФИО5и ФИО6 (л.д. 23)
Согласно исследованному в судебном заседании расчету размера исковых требований, предъявленных к Крутовой А.Ю., сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исчислена истцом на состав семьи из 5-ти человек и составила <данные изъяты> (л.д.11-12).
Начисление платы за жилье, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление и иные коммунальные услуги произведено истцом на основании цен и тарифов, утвержденных постановлениями главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14- 23).
Обоснованность произведенных начислений за потребленные ответчиком коммунальные услуги подтверждается представленным истцом расчетом, из которого также следует, что платежи за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги в рассматриваемый период ответчиком не вносились (л.д. 8-10).
Вместе с тем, из исследованной в судебном заседании выписки из приговора Сусуманского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что один из членов семьи нанимателя Крутовой А.Ю. - ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ находится под стражей и ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком <данные изъяты>.
Таким образом, судом установлено, что с указанной даты один из членов семьи нанимателя Крутовой А.Ю. перестал пользоваться предоставляемыми МУП ЖКХ «Сусуман» услугами холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, плата за которые исчисляется исходя из количества граждан проживающих в жилом помещении.
Учитывая изложенное, истцом произведен перерасчет задолженности Крутовой А.Ю., и из представленного в судебное заседание расчета исковых требований судом установлено, что задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
Данную сумму задолженности суд считает установленной, подтвержденной объективными доказательствами, представленными истцом и исследованными в судебном заседании.
Таким образом, в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по своевременному и полному внесению платежей за жилье и коммунальные услуги, суд полагает требования истца к Крутовой Анне Юрьевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины при подаче искового заявления при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей. Таким образом, при подаче иска о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>, подлежала уплате государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.
На основании ст. 90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 64 Налогового кодекса Российской Федерации истцу МУП ЖКХ «Сусуман» при подаче иска предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения судом исковых требований по существу.
В соответствии с п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку исковые требования МУП ЖКХ «Сусуман» к Крутовой А.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Крутовой Анне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Крутовой Анны Юрьевны в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунальное хозяйство «Сусуман» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Крутовой Анны Юрьевны в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд, в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Н.В.Бежевцова