Дело № Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 года г.Сусуман.
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего Лорман А.А.,
с участием представителя истца Михайленко Л.В.,
ответчика Баженовой З.П.,
при секретаре Рассуловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сусумане Магаданской области 26 августа 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Баженовой Зое Прокофьевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» обратилось в Сусуманский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Баженовой Зое Прокофьевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, указав в обоснование заявленных требований следующее.
Постановлением главы городского поселения «город Сусуман» № от ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд <адрес>, в том числе и <адрес> <адрес>, был передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ «Сусуман». До ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» оказывало платные услуги, связанные с обслуживанием жилищного фонда города, а также осуществляло до ДД.ММ.ГГГГ на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов и до ДД.ММ.ГГГГ - по их утилизации. В связи с передачей жилищного фонда МУП «Жилсервис» и видоизменением деятельности предприятия, МУП ЖКХ «Сусуман» с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени предоставляет следующие виды услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление. Ответчик Баженова З.П. является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Северный, <адрес>, в которой проживает совместно с членами семьи ФИО3, ФИО4 и ФИО4 В нарушение п/п. «з» п.4 раздела 2 заключенного с Баженовой З.П. договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ст.ст. 153,155 ЖК РФ, последняя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за жилье и коммунальные услуги не производила, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Поскольку Баженова З.П. в добровольном порядке имеющуюся задолженность не погасила, просит суд, взыскать с ответчика <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Михайленко Л.В., поддержав в полном объеме заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила суд взыскать с ответчика Баженовой З.П. задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
Ответчик Баженова З.П., признав в судебном заседании исковые требования МУП ЖКХ «Сусуман» в полном объеме, пояснила при этом следующее. Она является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В данном жилом помещении она проживает совместно с дочерью ФИО3 и несовершеннолетними внуками ФИО4 и ФИО4 Ввиду тяжелого материального положения, она действительно ни разу не производила плату за жилье и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С представленным истцом расчетом задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги она согласна и общую сумму задолженности не оспаривает.
Заслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследо вав материалы дела и дополнительно представленные документы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилых помещений, с момента заключения договора социального найма, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг, при использовании воды, тепла, наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети.
В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что жилой <адрес>, расположенный в <адрес> <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в хозяйственном ведении Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман». (л.д.20-27).
Согласно правоустанавливающим документам, МУП ЖКХ «Сусуман» создано с целью выполнения функций по предоставлению коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведения их до потребителей, содержания коммунального хозяйства и устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения населения <адрес> и получения прибыли. (л.д.28-31)
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляло следующие виды коммунальных услуг:
- холодное и горячее водоснабжение,
- водоотведение, отопление,
- ремонт мест общего пользования,
- техническое обслуживание общих коммуникаций,
- содержание общего имущества жилого дома,
- содержание придомовых территорий,
- наем жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма)
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению (л.д.13-14).
Согласно исследованным в судебном заседании документам, ответчик Баженова З.П. является нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> <адрес>. (л.д. 16-18).
Совместно с нанимателем Баженовой З.П., согласно исследованной судом выписке из финансово-лицевого счета, в <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> <адрес>, зарегистрированы и проживают дочь ответчика - ФИО3 и несовершеннолетние внуки ФИО4 и ФИО4(л.д.15).
Задолженность Баженовой З.П. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Обоснованность произведенных истцом начислений по оплате за жилье и потребленные ответчиком и членами ее семьи коммунальные услуги подтверждается представленным истцом расчетом и ответчиком не оспаривается. (л.д.11-12).
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 99 007 рублей 78 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Поскольку предъявленные к ответчику Баженовой З.П. исковые требования в сумме <данные изъяты> подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
По ходатайству МУП ЖКХ «Сусуман», последнему судом, на основании ст.103 ГПК РФ, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации,
Р Е Ш И Л:
исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» о взыскании с Баженовой Зои Прокофьевны задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Баженовой Зои Прокофьевны в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» задолженность по оплате за жилье и потребленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Баженовой Зои Прокофьевны в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд, в течение 10 дней со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, установив день изготовления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.А.Лорман.