Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2010 года г.Сусуман.
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего Лорман А.А.,
с участием представителя истца Лысенко А.С.,
ответчика Пахомова И.М.,
при секретаре Рассуловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сусумане Магаданской области 14 сентября 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Пахомову Игорю Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Пахомову Игорю Михайловичу о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, указав в обоснование предъявленных требований следующее.
На основании Постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом «Сусуманский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилищный фонд <адрес>, в том числе и <адрес>, расположенный в <адрес>, в котором проживает ответчик, был закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Сусуман». В соответствии с постановлением Комитета по управлению муниципальным имуществом «Сусуманский район» № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на имущество МУП ЖКХ «Сусуман» перешло к городскому поселению «город Сусуман». Постановлением главы городского поселения «город Сусуман» № от ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд <адрес>, в том числе передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ «Сусуман». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» оказывало платные услуги, связанные с обслуживанием жилищного фонда города, а также осуществляло до ДД.ММ.ГГГГ на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов и до ДД.ММ.ГГГГ - по их утилизации. В связи с передачей жилищного фонда МУП «Жилсервис» и видоизменением деятельности предприятия, МУП ЖКХ «Сусуман» с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени предоставляет следующие виды услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> в <адрес>, является ответчик Пахомов И.М., проживающий в данном жилом помещении совместно с членами семьи ФИО4 и ФИО5 Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Пахомов И.М., в нарушение требований действующего законодательства, оплату за жилищно-коммунальные услуги производил несвоевременно и не в полном объеме, образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>. В связи с тем, что в добровольном порядке ответчик имеющуюся задолженность не погасил, просит суд взыскать с него задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истца Лысенко А.С., поддержав требования по изложенным в иске основаниям, уменьшила размер исковых требований и просила взыскать с ответчика Пахомова И.М. задолженность по оплате коммунальных услуг в общей сумме <данные изъяты>, пояснив при этом следующее.
В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, у ответчика Пахомова И.М. образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку до рассмотрения дела по существу Пахомов И.М. указанную задолженность частично погасил, МУП ЖКХ «Сусуман» отказывается от предъявленных к нему исковых требований в части оплаченной задолженности в размере <данные изъяты> и просит производство по делу в указанной части прекратить.
В связи с отказом представителя истца от предъявленных к ответчику Пахомову И.М. исковых требований на сумму <данные изъяты>, производство по делу в указанной части прекращено, о чем судом вынесено соответствующее определение.
В судебном заседании ответчик Пахомов И.М., признав исковые требования МУП ЖКХ «Сусуман» в размере <данные изъяты> в полном объеме, пояснил при этом следующее.
В <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> в <адрес>, собственником которой является, он проживает совместно с женой и несовершеннолетней дочерью. В связи с тем, что плату за предоставляемые истцом коммунальные услуги он вносил нерегулярно, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>. С представленным истцом расчетом задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги он согласен и размер задолженности не оспаривает, но в настоящее время им в счет погашения задолженности внесены платежи на общую сумму <данные изъяты>. Оставшуюся часть долга в размере <данные изъяты> он намерен погасить в ближайшее время.
Заслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследо вав материалы дела и дополнительно представленные документы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что жилой <адрес>, расположенный в <адрес> в <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в хозяйственном ведении Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман». (л.д. 20-24)
Согласно правоустанавливающим документам МУП ЖКХ «Сусуман» создано с целью выполнения функций по предоставлению коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведения их до потребителей, содержания коммунального хозяйства и устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения населения <адрес> и получения прибыли. (л.д. 28-31).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман», как установлено в судебном заседании, предоставляло следующие виды коммунальных услуг:
- холодное и горячее водоснабжение,
- водоотведение, отопление,
- ремонт мест общего пользования,
- техническое обслуживание общих коммуникаций,
- содержание общего имущества жилого дома,
- содержание придомовых территорий,
- наем жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма).
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению. ( л.д.14-16,25)
Согласно исследованной судом выписке № из реестра учета объектов капитального строительства Сусуманского представительства ГУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации», собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, Пахомов И.М. (л.д.18)
В указанном жилом помещении ответчик Пахомов И.М., согласно исследованной судом выписке из финансово-лицевого счета, проживает
совместно с женой ФИО4 и дочерью ФИО5 (л.д. 17).
Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что задолженность Пахомова И.М. по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом сумм, выплаченных ответчиком в счет погашения долга до рассмотрения дела по существу, составляет <адрес>
Обоснованность произведенных начислений по оплате за потребленные ответчиком коммунальные услуги подтверждается представленным истцом расчетом и ответчиком Похомовым И.М. в судебном заседании не оспаривается.(л.д. 11-13)
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Поскольку предъявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, следует взыскать государственную пошлину в размере <адрес>.
По ходатайству МУП ЖКХ «Сусуман», последнему судом, на основании ст.103 ГПК РФ, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» о взыскании с Пахомова Игоря Михайловича задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Пахомова Игоря Михайловича в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в
размере <данные изъяты>.
Взыскать с Пахомова Игоря Михайловича в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения, установить день изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.А.Лорман.