Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года город Сусуман
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе председательствующего Бежевцовой Н.В.,
при секретаре Колосок Ю.А.,
с участием представителя истца Лысенко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сусумане 18 марта 2011 года гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Левшиной Ирине Анатольевне, Левшиной Анастасии Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» (далее - МУП ЖКХ «Сусуман») обратилось в Сусуманский районный суд с исковым заявлением к Левшиной Ирине Анатольевне и Левшиной Анастасии Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилье, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги в сумме 77 247 рублей 81 копейка.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что в период с 01 января 2007 года по 31 марта 2009 года на балансе МУП ЖКХ «Сусуман» состоял жилищный фонд <адрес>, в том числе жилой <адрес> взималась плата с населения за оказание услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, ремонта мест общего пользования, технического обслуживания общих коммуникаций, содержания общего имущества жилого дома и придомовых территорий, а также за найм жилых помещений (для нанимателей по договорам социального найма). С 01 апреля 2009 года по настоящее время МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет населению коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления. Кроме того, МУП ЖКХ «Сусуман» осуществляло на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов до 01 мая 2009 года, и их утилизации до 01 июня 2009 года.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата за жилье и коммунальные услуги должна осуществляться не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Ответчик Левшина И.А., являющаяся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также проживающая совместно с ней Левшина А.А., производили оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг несвоевременно и не в полном объеме, в результате за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2010 года образовалась задолженность в размере 77 247 рублей 81 копейки. 21 января 2011 года ответчику Левшиной И.А. вручено уведомление с просьбой погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени долг не погашен. Учитывая изложенное, истец просил взыскать с ответчиков Левшиной И.А и Левшиной А.А. солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2010 года в размере 77 247 рублей 81 копейки, а также возместить ему судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 517 рублей 43 копеек.
В судебном заседании представитель истца Лысенко А.С., действующая по доверенности с полным объемом полномочий, предоставленных представителю истца, уменьшила размер исковых требований указав о частичном погашении ответчиками задолженности в добровольном порядке. Учитывая изложенное, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2010 года в сумме 23 828 рублей 30 копеек.
Ответчики Левшина И.А., Левшина А.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме в судебном заседании представили заявления о признании предъявляемых к ним исковых требований. Правовые последствия признания ответчиком иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ст.ст. 198, 173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
В соответствии с требованиями ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан, возникает у нанимателей жилых помещений, с момента заключения договора социального найма, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг, при использовании воды, тепла, наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети.
В соответствии с п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из исследованных в судебном заседании материалов дела судом установлено, что до 01 апреля 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» осуществлялась деятельность по эксплуатации жилищного фонда, организации его капитального и текущего ремонта, а также деятельность по производству, распределению и отпуску тепловой энергии, обработке, удалению, сбросу сточных вод и твердых бытовых отходов, добыче и передаче подземных вод, уборке территории города. В период до 31 марта 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» взималась плата с населения за оказание услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, ремонта мест общего пользования, технического обслуживания общих коммуникаций, содержания общего имущества жилого дома и придомовых территорий (л.д. 40-43). Согласно уставу МУП ЖКХ «Сусуман» (в ред. от 17.03.2009 года) с 01 апреля 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» осуществляет деятельность по производству, распределению и отпуску тепловой энергии, обработке, удалению, сбросу сточных вод, добыче и передаче подземных вод (л.д. 44-47).
Кроме того, до 01 мая 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» осуществляло на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов, и до 01 июня 2009 года деятельность по утилизации бытовых отходов. Начисление платы за перечисленные коммунальные услуги производились истцом на основании тарифов, утвержденных решениями Собрания представителей городского поселения «Город Сусуман» от 15.08.2007 г. № 39, от 30.04.2008 г. № 29, а также постановлениями главы администрации городского поселения «Город Сусуман» от 17.11.2008 г. № 119, от 17.03.2009 г. № 29 и 28, от 27.04.2009 г. № 44, от 26.05.2009 г. № 63, от 20.11.2009 г. № 145, от 21.06.2010 г. № 77, от 15.07.2010 г. № 89 (л.д. 11-27).
Жилой <адрес> находился на балансе данной организации до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-39). Из финансового лицевого счета № следует, что нанимателем <адрес> указанного дома является Левшина И.А., которая зарегистрирована по месту жительства совместно с дочерью Левшиной А.А. (л.д. 28).
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что платежи за потребленные коммунальные услуги, производились ответчиками несвоевременно и в неполном объеме, в связи с чем, за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2010 года образовалась задолженность в общей сумме 77247 рублей 81 копейки. (л.д. 8-10). Из представленного в судебное заседание уточненного расчета задолженности и квитанции МУП ЖКХ «Сусуман» за февраль 2011 года следует, что в марте 2010 года до рассмотрения дела по существу ответчиками оплачено 60000 рублей, из которых 6580,49 рублей направлено в уплату очередных платежей, и 53419,51 рублей в частичное погашение ранее возникшей задолженности. Остаток задолженности, образовавшейся за период с 01.01.2008 года по 31.12.2010 года, по состоянию на дату рассмотрения настоящего дела составляет 23828 рублей 30 копеек.
Таким образом, суд признает требования МУП ЖКХ «Сусуман» о взыскании с Левшиной И.А. и Левшиной А.А. задолженности за оказанные им в период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2010 года услуги в размере 23828 рублей 30 копеек, правомерными. Сумму задолженности суд считает установленной и подтвержденной объективными доказательствами, представленными истцом и исследованными в судебном заседании.
Суд, принимая как не нарушающее охраняемые законом права и интересы других лиц признание ответчиками Левшиной И.А. и Левшиной А.А. исковых требований, находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Таким образом, с ответчиков Левшиной И.А. и Левшиной А.А. в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в сумме 23828 рублей 30 копеек.
В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
С учетом суммы удовлетворенных исковых требований сумма государственной пошлины, подлежащая возмещению МУП ЖКХ «Сусуман» составляет 914 рублей 85 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Левшиной Ирине Анатольевне, Левшиной Анастасии Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Левшиной Ирины Анатольевны, Левшиной Анастасии Александровны солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунальное хозяйство «Сусуман» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2010 года в сумме 23828 (двадцать три тысячи восемьсот двадцать восемь) рублей 30 копеек.
Взыскать с Левшиной Ирины Анатольевны в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунальное хозяйство «Сусуман» государственную пошлину в сумме 457 (четыреста пятьдесят семь) рублей 42 копейки.
Взыскать с Левшиной Анастасии Александровны в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунальное хозяйство «Сусуман» государственную пошлину в сумме 457 (четыреста пятьдесят семь) рублей 42 копейки.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд, в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Н.В. Бежевцова