Гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 года город Сусуман
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе председательствующего Кузнецовой Т.В.,
при секретаре Балковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сусумане Магаданской области 10 марта 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Чуяновой Тамаре Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» (далее по тексту МУП ЖКХ «Сусуман») обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Чуяновой Тамаре Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 104 899 рублей 23 копейки, а также понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 3 346 рублей 98 копеек.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что жилищный фонд города Сусумана, в том числе и <адрес>, расположенный по <адрес>, в котором проживает ответчик, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению муниципальным имуществом «Сусуманский район», был закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Сусуман».
На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом «Сусуманский район» № 70 от 14.05.2008 года право собственности на имущество МУП ЖКХ «Сусуман» перешло к городскому поселению «г. Сусуман».
Постановлением главы городского поселения «г. Сусуман» № 67 от 09.06.2008 года жилищный фонд городского поселения «г. Сусуман» передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ «Сусуман».
В период с 01.07.2007 года по 31.03.2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» оказывало платные услуги, связанные с обслуживанием жилищного фонда города, а также осуществляло до 01 мая 2009 года на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов и до 01 июня 2009 года - по их утилизации.
С 01.04.2009 года, в связи с видоизменением деятельности предприятия и передачей жилищного фонда на баланс МУП «Жилсервис», которое предоставляет услуги, связанные с обслуживанием жилищного фонда, МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению.
Нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, является Чуянова Т.И.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оплата за жилье и коммунальные услуги должна вноситься на основании платежных документов не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем. Однако, в нарушение требований законодательства, за период с 01 января 2008 года по 30 ноября 2010 года оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком Чуяновой Т.И. производилась несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 104 899 рублей 23 копеек. Поскольку Чуянова Т.И. в добровольном порядке имеющуюся задолженность не погасила, просит суд, удовлетворив требования, взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы, понесенные с уплатой государственной пошлины в размере 3 346 рублей 98 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явился, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Чуянова Т.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив соответствующее заявление, указав при этом о полном согласии с исковыми требованиями.
Руководствуясь правилами ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, не ходатайствовавших об отложении рассмотрения дела.
Исследо вав материалы дела и дополнительно представленные документы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5 ч.3 ст.67, ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилых помещений, с момента заключения договора социального найма, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг, при использовании воды, тепла, наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети.
В соответствии с п.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ находился в хозяйственном ведении Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» (далее по тексту МУП ЖКХ «Сусуман») (т.1 л.д.34-38).
С ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, расположенный по <адрес> передан и закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП «Жилсервис» (т.1 л.д. 39-41).
Согласно правоустанавливающим документам МУП ЖКХ «Сусуман» создано с целью выполнения функций по предоставлению коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведения их до потребителей, содержания коммунального хозяйства и устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения населения города Сусумана и получения прибыли (т.1 л.д. 42-50)
В период с 01.01.2008 года по 01.04.2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляло следующие виды коммунальных услуг:
- холодное и горячее водоснабжение,
- водоотведение, отопление,
- ремонт мест общего пользования,
- техническое обслуживание общих коммуникаций,
- содержание общего имущества жилого дома,
- содержание придомовых территорий,
- наем жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма) (т.1 л.д.17-25).
С 01.04.2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет следующие виды коммунальных услуг:
- по холодному и горячему водоснабжению,
- водоотведению и отоплению (т.1 л.д.27-28).
Нанимателем <адрес> является Чуянова Т.И. с которой МУП ЖКХ «Сусуман» заключило договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение (т.1 л.д.12-16).
Судом установлено, и это не оспаривается ответчиком, что задолженность Чуяновой Т.И. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 года по 30 ноября 2010 года составила 104 899 рублей 23 копейки (т.1 л.д. 9-11).
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в сумме 104 899 рублей 23 копейки.
В соответствии с п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 346 рублей 98 копеек.
Согласно п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины при подаче искового заявления при цене иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей составляет 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей. Таким образом, при удовлетворении иска о взыскании задолженности в размере 104 899 рублей 23 копеек, подлежит уплате государственная пошлина в сумме 3 297 рублей 98 копеек.
Поскольку исковые требования МУП ЖКХ «Сусуман» к Чуяновой Т.И. подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика следует взыскать в пользу истца государственную пошлину в размере 3 297 рублей 98 копеек в бюджет муниципального образования «Сусуманский район».
На основании изложенного руководствуясь ст.ст.195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Чуяновой Тамаре Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Чуяновой Тамары Ивановны в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» задолженность по оплате за жилье и потребленные коммунальные услуги в размере 104 899 (сто четыре тысячи восемьсот девяносто девять) рублей 23 копейки.
Взыскать с Чуяновой Тамары Ивановны в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» государственную пошлину в сумме 3 297 (три тысячи двести девяносто семь) рублей 98 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд, в течение 10 дней со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, установив день изготовления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Т.В. Кузнецова