Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 апреля 2011 года город Сусуман
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе председательствующего Бежевцовой Н.В.,
при секретаре Колосок Ю.А.,
с участием представителя истца Лысенко А.С.,
ответчика Капустян Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сусуман 01 апреля 2011 года гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Капустян Людмиле Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» (далее - МУП ЖКХ «Сусуман») обратилось в Сусуманский районный суд с исковым заявлением к Капустян Людмиле Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилье, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с 01 января 2009 года по 31 октября 2010 года в размере 52 825 рублей 87 копеек.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что в период с 01 января 2007 года по 31 марта 2009 года на балансе МУП ЖКХ «Сусуман» состоял жилищный фонд <адрес>, в том числе жилой <адрес> взималась плата с населения за оказание услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, ремонта мест общего пользования, технического обслуживания общих коммуникаций, содержания общего имущества жилого дома и придомовых территорий, а также за найм жилых помещений (для нанимателей по договорам социального найма). С 01 апреля 2009 года по настоящее время МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет населению коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления. Кроме того, до 01 мая 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» осуществляло на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов, и до 01 июня 2009 года деятельность по утилизации бытовых отходов.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата за жилье и коммунальные услуги должна осуществляться не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Ответчик Капустян Л.В., являющаяся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг несвоевременно и не в полном объеме, в результате за период с 01 января 2009 года по 30 октября 2010 года образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 52 825 рубля 87 копеек. 20 ноября 2010 года ответчику Капустян Л.В. вручено уведомление с просьбой погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени долг не погашен. Учитывая изложенное, истец просил взыскать с ответчика Капустян Л.В. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2009 года по 30 октября 2010 года в размере 52 825 рублей 87 копеек, а также возместить ему судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 784 рублей 78 копеек.
В судебном заседании представитель истца Лысенко А.С., действующая по доверенности с полным объемом полномочий, предоставленных представителю истца, уменьшила размер исковых требований, указав, что сумма исковых требований уменьшилась в связи с перерасчетом коммунальных платежей, подлежащих уплате за указанный период, так как в ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что дочь ответчика - ФИО4 не проживала в спорный период в указанной квартире и не пользовалась коммунальными услугами, поскольку передана на попечение государства. Учитывая изложенное, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2009 года по 31 октября 2010 года в размере 40 534 рублей 71 копейки, и возместить истцу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 416 рублей 04 копейки.
Ответчик Капустян Л.В. в судебном заседании, представив письменное заявление, признала исковые требования в полном объеме. Правовые последствия признания ответчиком иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны.
Выслушав представителя истца Лысенко А.С., ответчика Капустян Л.В., исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования МУП ЖКХ «Сусуман» к Капустян Л.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ст.ст. 198, 173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
В соответствии с требованиями ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан, возникает у нанимателей жилых помещений, с момента заключения договора социального найма, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг, при использовании воды, тепла, наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети.
В соответствии с п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из исследованных в судебном заседании материалов дела судом установлено, что до 01 апреля 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» осуществлялась деятельность по эксплуатации жилищного фонда, организации его капитального и текущего ремонта, а также деятельность по производству, распределению и отпуску тепловой энергии, обработке, удалению, сбросу сточных вод и твердых бытовых отходов, добыче и передаче подземных вод, уборке территории города. В период до 31 марта 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» взималась плата с населения за оказание услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, ремонта мест общего пользования, технического обслуживания общих коммуникаций, содержания общего имущества жилого дома и придомовых территорий (л.д. 35-38). Согласно уставу МУП ЖКХ «Сусуман» (в ред. от 17.03.2009 года) с 01 апреля 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» осуществляет деятельность по производству, распределению и отпуску тепловой энергии, обработке, удалению, сбросу сточных вод, добыче и передаче подземных вод (л.д. 39-42).
Кроме того, до 01 мая 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» осуществляло на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов, и до 01 июня 2009 года деятельность по утилизации бытовых отходов. Начисление платы за перечисленные коммунальные услуги производились истцом на основании тарифов, утвержденных постановлениями главы администрации городского поселения «Город Сусуман» от 17.11.2008 г. № 119, от 17.03.2009 г. № 28, от 27.04.2009 г. № 44, от 26.05.2009 г. № 63, от 20.11.2009 г. № 145, от 21.06.2010 г. № 77, от 15.07.2010 г. № 89 (л.д. 10-23).
Жилой <адрес> находился на балансе данной организации до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-34). Из финансового лицевого счета № и ордера на квартиру следует, что нанимателем <адрес> указанного дома является Капустян Л.В., которая зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства совместно с дочерью ФИО4 (л.д. 25, 70).
Вместе с тем, согласно решению Сусуманского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Капустян Л.В. лишена родительских прав в отношении дочери ФИО4, и последняя передана на воспитание МО ГОУ «<данные изъяты> (л.д. 58).
С учетом данных обстоятельств, истцом произведен перерасчет задолженности за спорный период, и из представленного в судебное заседание уточненного расчета исковых требований судом установлено, что платежи за потребленные коммунальные услуги, производились ответчиком несвоевременно и в неполном объеме, в связи с чем, за период с 01 января 2009 года по 31 октября 2010 года образовалась задолженность в общей сумме 40 534 рублей 71 копейка. (л.д. 68-69).
Таким образом, суд признает требования МУП ЖКХ «Сусуман» о взыскании с Капустян Л.В. задолженности за оказанные в период с 01 января 2009 года по 31 октября 2010 года услуги в размере 40 534 рублей 71 копейки правомерными.
Сумму задолженности суд считает установленной и подтвержденной объективными доказательствами, представленными истцом и исследованными в судебном заседании.
Суд, принимая признание ответчиком Капустян Л.В. исковых требований, как не нарушающее охраняемые законом права и интересы других лиц, находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 784 рублей 78 копеек.
Согласно п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины при подаче искового заявления при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей. Таким образом, при подаче иска о взыскании задолженности в размере 40 534 рублей 71 копейки подлежала уплате государственная пошлина в сумме 1 416 рублей 04 копеек.
Поскольку исковые требования МУП ЖКХ «Сусуман» к Капустян Л.В. подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика следует взыскать в пользу истца государственную пошлину в размере 1 416 рублей 04 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Капустян Людмиле Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Капустян Людмилы Владимировны в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2009 года по 31 октября 2010 года в сумме 40 534 (сорок тысяч пятьсот тридцать четыре) рублей 71 копейки.
Взыскать с Капустян Людмилы Владимировны в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» государственную пошлину в сумме 1416 (одна тысяча четыреста шестнадцать) рублей 04 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд, в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, при этом днем изготовления мотивированного решения считать 04 апреля 2011 года.
Председательствующий Н.В. Бежевцова