Дело № 2-53/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 апреля 2011 года г.Сусуман. Сусуманский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего Лорман А.А., с участием представителя истца Лысенко А.С., при секретаре Балковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Сусумане Магаданской области 28 апреля 2011 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «<данные изъяты>» к Ромашкину Николаю Александровичу, Ромашкину Алексею Николаевичу и Ромашкиной Анастасии Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «<данные изъяты>» обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с иском к Ромашкину Николаю Александровичу, Ромашкину Алексею Николаевичу и Ромашкиной Анастасии Николаевне о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, указав в обоснование заявленных требований следующее. Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «<данные изъяты>» является созданной на основании постановления главы Сусуманского района от 07.07.2006 года № 353 коммерческой организацией, цель деятельности которой - предоставление коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведение их до потребителей, содержание жилищно-коммунального хозяйства г. Сусумана и получение прибыли. На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом «Сусуманский район» № 94 от 29.12.2006 года, жилищный фонд г.Сусумана, в том числе и дом № 13, расположенный по ул. Советской, в котором проживают ответчики, закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «<данные изъяты>». На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Сусуманский район» № 70 от 14.05.2008 года, право собственности на имущество МУП ЖКХ «<данные изъяты>» перешло к городскому поселению «город Сусуман». Постановлениями главы городского поселения «город Сусуман» № 67 от 09.06.2008 года и № 72 от 02.07.2008 года, жилищный фонд г.Сусумана передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ «<данные изъяты>». В период с 01.07.2007 года по 31.03.2009 года МУП ЖКХ «<данные изъяты>» оказывало платные услуги, связанные с обслуживанием жилищного фонда города, а также осуществляло до 01 мая 2009 года на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов и до 01 июня 2009 года - по их утилизации. В связи с передачей жилищного фонда МУП «<данные изъяты>» и видоизменением деятельности предприятия, МУП ЖКХ «<данные изъяты>» с 01.04.2009 года и до настоящего времени предоставляет услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению. Ответчик Ромашкин Н.А., на основании внесенных в финансово-лицевой счет после смерти Ромашкиной Л.П. изменений, является нанимателем квартиры № №, расположенной в доме <адрес>, в которой проживает совместно с членами семьи - ответчиками Ромашкиным А.Н. и Ромашкиной А.Н. В нарушение п/п. «з» п.4 раздела 2 договора социального найма жилого помещения № 439, заключенного 23.07.2008 года с Ромашкиной Л.П., а также ст. 155 ЖК РФ, ответчики оплату жилья и коммунальных услуг в период с 01.01.2007 года по 30.11.2010 года производили несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>. В добровольном порядке указанную сумму наниматель Ромашкин Н.А., несмотря на полученное 26.11.2010 года предупреждение о необходимости погашения образовавшейся задолженности, не уплатил. Согласно ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в связи с чем просит взыскать солидарно с ответчиков Ромашкина Н.А., Ромашкина А.Н. и Ромашкиной А.Н. сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2007 года по 30.11.2010 года в размере <данные изъяты>. В предварительном судебном заседании представитель истца Лысенко А.С., увеличив размер исковых требований, просила взыскать солидарно с ответчиков Ромашкина Н.А., Ромашкина А.Н. и Ромашкиной А.Н. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. При рассмотрении дела по существу представитель истца Лысенко А.С., поддержав в судебном заседании исковые требования по изложенным в иске основаниям, уменьшила их размер, пояснив при этом следующее. В связи с несвоевременным внесением платы за жилье и коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> за период с 01.01.2007 года по 30.11.2010 года. Поскольку ответчиком Ромашкиной А.Н. представлена справка № № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой она является студенткой <данные изъяты> очной формы обучения и проживает в г.Магадане, МУП ЖКХ «<данные изъяты>» произведен перерасчет суммы задолженности. Просит взыскать солидарно с ответчиков Ромашкина Н.А., Ромашкина А.Н. и Ромашкиной А.Н. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2007 года по 30.11.2010 года в сумме <данные изъяты>. В части взыскания с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> отказывается. В связи с отказом представителя истца Лысенко А.С. от предъявленных к ответчикам Ромашкину Н.А., Ромашкину А.Н. и Ромашкиной А.Н. исковых требований на сумму <данные изъяты>, производство по делу в указанной части прекращено, о чем судом вынесено соответствующее определение. Ответчики Ромашкин Н.А. и Ромашкин А.Н., надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. (л.д. 89-90) Ответчик Ромашкина А.Н. представила суду заявление, в котором указала о том, что с предъявленными к ней МУП ЖКХ «<данные изъяты>» исковыми требованиями согласна, ввиду отдаленности места фактического проживания в судебное заседание явиться не может и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.( л.д. 95) В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Ромашкина Н.А., Ромашкина А.Н. и Ромашкиной А.Н.,извещенных о дате, времени и месте судебного заседания и не ходатайствовавших об отложении судебного разбирательства. Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследо вав материалы дела и дополнительно представленные документы, суд считает, что исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «<данные изъяты>» подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилых помещений с момента заключения договора социального найма, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг, при использовании воды, тепла, наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети. В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В судебном заседании установлено, что в период образования у ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, жилой дом № №, расположенный по <адрес>, находился в хозяйственном ведении Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «<данные изъяты>» до 01.04.2009 года. (л.д.34-38) С 01 апреля 2009 года жилищный фонд, в том числе и жилой дом № №, расположенный по <адрес>, передан МУП «<данные изъяты>» и закреплен за данным предприятием на праве хозяйственного ведения. (л.д.39-41) Согласно правоустанавливающим документам, МУП ЖКХ «<данные изъяты>» создано с целью выполнения функций по предоставлению коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведения их до потребителей, содержания коммунального хозяйства и устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения населения города Сусумана и получения прибыли. (л.д.42-45,46-49,54-56) В период с 01 января 2007 года по 31 марта 2009 года МУП ЖКХ «<данные изъяты>» предоставляло коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, ремонту мест общего пользования, техническому обслуживанию общих коммуникаций, содержанию общего имущества жилого дома, содержанию придомовых территорий, а также найму жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма). В связи с передачей жилищного фонда МУП «<данные изъяты>» и видоизменением деятельности предприятия, МУП ЖКХ «<данные изъяты>» с 01 апреля 2009 года и до настоящего времени предоставляет услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению, согласно установленным постановлениями главы администрации г.Сусумана нормативам и тарифам. Кроме того, на основании постановлений главы администрации Сусуманского района № 44 от 27 апреля 2009 года, № 29 от 17 марта 2009 года, МУП ЖКХ «<данные изъяты> предоставляло коммунальные услуги по вывозу бытовых отходов - до 01 мая 2009 года, по захоронению твердых бытовых отходов - до 01 июня 2009 года. (л.д.13-28) Согласно исследованным в судебном заседании документам, после смерти нанимателя Ромашкиной Л.П., с которой МУП ЖКХ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор № № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, нанимателем указанного жилого помещения является ответчик Ромашкин Н.А. (л.д. 29-32) Совместно с нанимателем Ромашкиным Н.А., согласно исследованной судом выписке из финансово-лицевого счета № № от ДД.ММ.ГГГГ года, в указанном жилом помещении с 19.11.2002 года по настоящее время зарегистрированы и проживают члены его семьи: сын Ромашкин А.Н. и дочь Ромашкина А.Н. (л.д.29) В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым относятся проживающие совместно с ним супруг, дети и родители, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В обоснование предъявленных требований истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2007 года по 30 ноября 2010 года составляет, с учетом произведенного МУП ЖКХ «<данные изъяты>» перерасчета, <данные изъяты>. Обоснованность произведенных истцом начислений по оплате за жилье и потребленные ответчиками коммунальные услуги подтверждается исследованными судом тарифами и нормативами на оплату гражданами жилья и коммунальных услуг, установленными постановлениями главы администрации г.Сусумана, бухгалтерской справкой от 04.04.2011 года, графиком пуска системы центрального отопления домов жилищного фонда г. Сусумана на 2010 год, справками на снятие оплаты за конкретные виды коммунальных услуг, справкой <данные изъяты> университета № № от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, образовавшейся за период с 01 января 2007 года по 30 ноября 2010 года, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела, а также государственной пошлины, размер и порядок уплаты которой устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах. В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Поскольку предъявленные МУП ЖКХ «<данные изъяты>» к ответчикам Ромашкину Н.А., Ромашкину А.Н. и Ромашкиной А.Н. исковые требования на сумму <данные изъяты> подлежат удовлетворению в полном объеме, с последних, в соответствии со ст. 33.19 НК РФ, следует взыскать государственную пошлину в равных долях, в размере <данные изъяты> с каждого, в общей сумме - <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л: исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «<данные изъяты>» к Ромашкину Николаю Александровичу, Ромашкину Алексею Николаевичу и Ромашкиной Анастасии Николаевне о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать солидарно с Ромашкина Николая Александровича, Ромашкина Алексея Николаевича, Ромашкиной Анастасии Николаевны в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, образовавшуюся за период с 01 января 2007 года по 30 ноября 2010 года. Взыскать с Ромашкина Николая Александровича в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «<данные изъяты>» уплаченную истцом государственную пошлину в сумме <данные изъяты>. Взыскать с Ромашкина Алексея Николаевича в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «<данные изъяты>» уплаченную истцом государственную пошлину в сумме <данные изъяты>. Взыскать с Ромашкиной Анастасии Николаевны в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «<данные изъяты>» уплаченную истцом государственную пошлину в сумме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения, день изготовления мотивированного решения установить 03 мая 2011 года. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения, день изготовления мотивированного решения установить 13 декабря 2010 года. Председательствующий А.А.Лорман.