Гражданское дело № 2-269/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 ноября 2011 года город Сусуман Сусуманский районный суд Магаданской области в составе председательствующего Кузнецовой Т.В., при секретаре Якимовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний № 2 Сусуманского районного суда в городе Сусумане Магаданской области 30 ноября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Фоменко Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» (далее по тексту МУП ЖКХ «Сусуман») обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Фоменко Александру Олеговичу, Фоменко Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 599 рублей 11 копеек. В обоснование заявленных требований истцом указано, что Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» является созданной на основании постановления главы Сусуманского района от 07.07.2006 года № 353 коммерческой организацией, цель деятельности которой - предоставление коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведение их до потребителей, содержание жилищно-коммунального хозяйства города Сусумана и получение прибыли. На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом «Сусуманский район» № 94 от 29.12.2006 года, жилищный фонд <адрес>, в том числе и <адрес>, расположенный по <адрес>, в котором проживают ответчики, закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Сусуман». На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Сусуманский район» № 70 от 14.05.2008 года, право собственности на имущество МУП ЖКХ «Сусуман» перешло к городскому поселению «город Сусуман». Постановлениями главы городского поселения «город Сусуман» № 67 от 09.06.2008 года и № 72 от 02.07.2008 года, жилищный фонд города Сусумана передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ «Сусуман». В период с 01.07.2007 года по 31.03.2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» оказывало платные услуги, связанные с обслуживанием жилищного фонда города, а также осуществляло до 01 мая 2009 года на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов и до 01 июня 2009 года - по их утилизации. В связи с передачей жилищного фонда МУП «Жилсервис» и видоизменением деятельности предприятия, МУП ЖКХ «Сусуман» с 01.04.2009 года и до настоящего времени предоставляет услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению. Ответчики Фоменко А.О. и Фоменко С.В. проживают в <адрес>, при этом Фоменко А.О. является собственником указанной квартиры на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания жилого помещения несет собственник такого помещения. А силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарно с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата за жилье и коммунальные услуги должна вноситься на основании платежных документов не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Однако с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась не в полном объеме, вследствие чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Фоменко А.О. вручено предупреждение о сумме образовавшейся задолженности. Однако до настоящего времени задолженность за коммунальные услуги ответчиками не погашена. В связи с чем, просит взыскать с Фоменко Александра Олеговича и Фоменко Светланы Владимировны солидарно задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением Сусуманского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части взыскания задолженности по оплате за коммунальные услуги с Фоменко А.О. прекращено в связи со смертью ответчика. Представитель истца ФИО5, о месте и времени судебного заседания, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Фоменко С.В. уведомленная о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, уважительность причин своей неявки суду не представила. Руководствуясь требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства и не ходатайствовавших об его отложении. Исследовав материалы дела и дополнительно представленные документы, суд приходит к следующему. В соответствии с требованиями ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). При этом собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Судом установлено, что на основании: постановления КУМИ Муниципального образования «Сусуманский район» № 94 от 29 декабря 2006 года «О закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Сусуман»; постановлений главы городского поселения «Город Сусуман» от 09 июня 2008 года № 67, от 01 апреля 2009 года № 36/1,; жилой <адрес>, является муниципальной собственностью <адрес>, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в хозяйственном ведении МУП ЖКХ «Сусуман» (т.1 л.д.57-64). Согласно Уставу МУП ЖКХ «Сусуман» в редакции 2006 года предметом деятельности юридического лица являлось содержание жилищно-коммунального хозяйства города Сусумана, предоставление коммунальных услуг физическим и юридическим лицам (т.1 л.д.48-56). Из Устава МУП ЖКХ «Сусуман» в редакции 2009 года следует, что предметом деятельности предприятия является предоставление коммунальных услуг физическим и юридическим лицам (т.1 л.д.65-72). Судом установлено, что собственником <адрес> является Фоменко Александр Олегович (т.1 л.д.92). Согласно правилу части 3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарно с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что Фоменко С.В. приходится супругой Фоменко А.О. (т.1 л.д.107). Согласно выписке из финансово-лицевого счета совместно с Фоменко А.О. в <адрес> качестве супруги зарегистрирована и проживает Фоменко С.В. (т. 1 л.д. 42). Из исследованных в судебном заседании материалов гражданского дела следует, что расчет задолженности ответчиков произведен на основании тарифов, утвержденных постановлением главы городского поселения «город Сусуман» от 17.11.2008 года № 119, постановлением главы администрации городского поселения «город Сусуман» от 26.05.2009 года № 63, постановлением главы администрации городского поселения «город Сусуман» от 20.11.2009 года № 145, постановлением главы администрации городского поселения «город Сусуман» от 21.06.2010 года № 77, приказом директора МУП ЖКХ «Сусуман» от 27.12.2010 года № 100 (т.1 л.д.31-35, 13-14, 20-24, 25-27, 28-30). Согласно Постановлению главы городского поселения «город Сусуман» от 17 ноября 2008 года № 119 тарифы на коммунальные услуги с человека в период с 01 января 2009 года были установлены в следующих размерах: - холодное водоснабжение - 112,78 руб. с чел.; - горячее водоснабжение - 210,78 руб. с чел.; - водоотведение - 385,2 руб. с чел.; - отопление - 39,4 руб. за 1 кв.м., - ремонт мест общего пользования - 5,35 руб. за 1 кв.м.; - вывоз бытовых отходов - 52,02 руб. с чел.; - захоронение бытовых отходов - 4,52 руб. с чел.; - тех. обслуживание общих коммуникаций - 2,79 руб. за 1 кв. м.; - содержание общего имущества - 2,71 руб. за 1 кв. м.; - содержание придомовой территории - 1,81 руб. за 1 кв. м. (приложение №,3). Таким образом, учитывая, что истец в спорном периоде оказывал услуги по содержанию общего имущества жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением вывоза и утилизации бытовых отходов, которые осуществлял до 01 мая и до ДД.ММ.ГГГГ соответственно), исходя из общей площади квартиры, равной 38,8 кв.м. а также учитывая, что в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, проживало 2 человека, а именно Фоменко А.О. и его супруга Фоменко С.В., размер ежемесячной платы за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял: - январь, февраль, март - 3 550,53 руб. ежемесячно; - апрель - 3 059,32 руб.; - май - 2 955,28 руб.; а всего - 16 666,19 руб.; в том числе: - холодное водоснабжение - (112,78 руб. х 2 чел.) = 225,56 руб. за месяц х 5 месяцев = 1 127,8 руб.; - горячее водоснабжение - (210,78 руб. х 2 чел.) = 421,56 руб. в месяц х 5 месяцев = 2 107,8 руб.; - водоотведение - (385,2 руб. х 2 чел.) = 770,4 руб. в месяц х 5 месяцев = 3 852,0 руб.; - отопление - (39,4 руб. х 38,8 кв.м.) = 1 528,72 руб. в месяц х 5 месяцев = 7 643,6 руб.; - ремонт мест общего пользования - (5,35 руб. х 38,82 кв.м.) = 207,58 руб. в месяц х 3 месяца = 622,74 руб.; - вывоз бытовых отходов - (52,02 руб. х 2 чел.) = 104,04 руб. в месяц х 4 месяца = 416,16 руб.; - захоронение бытовых отходов - (4,52 руб. х 2 чел.) = 9,04 руб. в месяц х 5 месяцев = 45,2 руб.; - тех. обслуживание общих коммуникаций - (2,79 руб. х 38,8 кв.м.) = 108,25 руб. в месяц х 3 месяца = 324,75 руб.; - содержание общего имущества - (2,71 руб. х 38,8 кв.м.) = 105,15 руб. в месяц х 3 месяца = 315,45 руб.; - содержание придомовой территории - (1,81 руб. х 38,8 кв.м.) = 70,23 руб. в месяц х 3 месяца = 210,69 руб. Поскольку истцом был произведен перерасчет за капитальный ремонт за предыдущий период в размере 46,56 руб., размер платежей за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 16 666,1 руб. - 46,56 руб. = 16 619,63 руб. Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность Фоменко С.В. по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 619,63 руб. Согласно Постановлению главы администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № тарифы на коммунальные услуги с человека в период с ДД.ММ.ГГГГ были установлены в следующих размерах: - холодное водоснабжение - 112,78 руб. с чел.; - горячее водоснабжение - 210,78 руб. с чел.; - водоотведение - 385,2 руб. с чел.; - отопление - 39,4 руб. за 1 кв.м. (приложение №). Таким образом, исходя из общей площади квартиры равной 38,8 кв.м. и 2 человек, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ежемесячный размер платы за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 2 946,24 руб., а всего за вышеуказанный период - 20 623,68 руб., в том числе: - холодное водоснабжение - (112,78 руб. х 2 чел.) = 225,56 руб. за один месяц х 7 месяцев = 1 578,92 руб.; - горячее водоснабжение - (210,78 руб. х 2 чел.) = 421,56 руб. за один месяц х 7 месяцев = 2 950,92 руб.; - водоотведение - (385,2 руб. х 2 чел.) = 770,4 руб. за один месяц х 7 месяцев = 5 392,8 руб.; - отопление - (39,4 руб. х 38,8 кв.м.) = 1 528,72 руб. за один месяц х 7 месяцев = 10 701,04 руб. Поскольку истцом было произведено снижение начисленной платы в общей сумме 1 174,86 руб., в том числе: за горячую воду за период с июня по август на общую сумму 678,72 руб.; за водоотведение за период с июня по август отопление на общую сумму 496,14 руб., размер платежей за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 20 623,68 руб. - 1 174,86 руб. = 19 448,82 руб. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика Фоменко С.В. по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 16 619,63 руб. + 19 448,82 руб. = 36 068,45 руб. Согласно Постановлению главы администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № тарифы на коммунальные услуги с человека в период с ДД.ММ.ГГГГ были установлены в следующих размерах: - холодное водоснабжение - 115,99 руб. с чел.; - горячее водоснабжение - 241,70 руб. с чел.; - водоотведение - 416,07 руб. с чел.; - отопление - 45,18 руб. за 1 кв.м. (приложение №). Таким образом, исходя из общей площади квартиры равной 38,8 кв.м. и 2 человек, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, размер платы за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 3 300,50 руб. ежемесячно, а всего за вышеуказанный перио<адрес> 502,5 руб., в том числе: - холодное водоснабжение - (115,99 руб. х 2 чел.) = 231,98 руб. за месяц х 5 месяцев = 1 159,90 руб.; - горячее водоснабжение - (241,70 руб. х 2 чел.) = 483,40 руб. за месяц х 5 месяцев = 2 437,00 руб.; - водоотведение - (416,07 руб. х 2 чел.) = 832,14 руб. за месяц х 5 месяцев = 4 160,70 руб.; - отопление - (45,18 руб. х 38,8 кв.м.) = 1 752,98 руб. за месяц х 5 месяцев = 8 764,92 руб. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика Фоменко С.В. по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 36 068,45 руб. + 16 502,5 руб. = 52 570,95 руб. Согласно Постановлению главы администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесения изменения и дополнения в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ» тарифы на коммунальные услуги с человека в период с ДД.ММ.ГГГГ были установлены в следующих размерах: - холодное водоснабжение - 115,99 руб. с чел.; - горячее водоснабжение - 241,70 руб. с чел.; - водоотведение - 318,18 руб. с чел.; - отопление - 45,18 руб. за 1 кв.м. (приложение №). Таким образом, исходя из общей площади квартиры равной 38,8 кв.м. и 2 человек, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, размер ежемесячной платы за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 3 104,72 руб., а всего за вышеуказанный период - 21 773,04 руб. в том числе: - холодное водоснабжение - (115,99 руб. х 2 чел.) = 231,98 руб. за месяц х 7 месяцев = 1 623,86 руб. - горячее водоснабжение - (241,70 руб. х 2 чел.) = 483,4 руб. х 7 месяцев = 3 383,80 руб. - водоотведение - (318,18 руб. х 2 чел.) = 636,36 руб. за месяц х 7 месяцев = 4 454,52 руб.; - отопление - (45,18 руб. х 38,8 кв.м.) = 1 752,98 руб. за месяц х 7 месяцев = 12 270,86 руб. Поскольку истцом было произведено снижение начисленной платы в общей сумме 1 740,15 руб., в том числе: водоотведение за период с июня по сентябрь 2010 года включительно на общую сумму 639,61 руб.; за горячую воду за период с июня по сентябрь 2010 года включительно на общую сумму 1 100,54 руб., размер платежей за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 21 773,04 руб. - 1 740,15 руб. = 19 992,89 руб. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика Фоменко С.В. по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 570,95 руб. + 19 992,89 руб. = 72 563,84 руб. Согласно Приказам руководителя департамента цен и тарифов Администрации Магаданской области от 06.12.2010 № 2-ЖКК/67, № 2-ЖКК/68 с 01 января 2011 года для потребителей (населения) МУП ЖКХ «Сусуман» по МО город Сусуман установлен тариф на горячую воду в размере 65,42 руб./м.куб., отопление в размере 1242,94 руб./Гкал. На основании названных приказов приказом директора МУП ЖКХ «Сусуман» от 27 декабря 2010 года № 100 «Об оплате за коммунальные услуги» установлены тарифы на коммунальные услуги с человека в период с 01 января 2011 года следующих размерах: - холодное водоснабжение - 141,80 руб. с чел.; - горячее водоснабжение - 277,90 руб. с чел.; - водоотведение - 358,65 руб. с чел.; - отопление - 52,80 руб. за 1 кв.м. Таким образом, исходя из общей площади квартиры равной 38,8 кв.м. и 2 человек, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, размер ежемесячной платы за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 3 560,34 руб., а всего за вышеуказанный период - 7 210,68 руб. в том числе: - холодное водоснабжение - (141,8 руб. х 2 чел.) = 283,6 руб. за месяц х 2 месяца = 567,2 руб. - горячее водоснабжение - (277,9 руб. х 2 чел.) = 555,8 руб. х 2 месяца = 1 111,6 руб. - водоотведение - (358,65 руб. х 2 чел.) = 717,3 руб. за месяц х 2 месяца = 1 434,6 руб.; - отопление - (52,80 руб. х 38,8 кв.м.) = 2 048,64 руб. за месяц х 2 месяца = 4 097,28 руб. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика Фоменко С.В. по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 72 563,84 руб. + 7 210,68 руб. = 79 774,52 руб. (16 619,63 руб. + 19 448,82 руб. + 16 502,5 руб. + 19 992,89 руб. + 7 210,68 руб.). Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. Поскольку в судебном заседании доказательств, подтверждающих обоснованность начисления ответчику Фоменко С.В. размера оплаты за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 970,30 руб., представителем истца не представлено, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79 774,52 руб. Согласно ст.ст.88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. При обращении с иском в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 599 рублей 11 копеек (т.1 л.д.86). В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей. Поскольку исковые требования МУП ЖКХ «Сусуман» к Фоменко С.В. подлежат частичному удовлетворению, то с ответчика Фоменко С.В. в пользу истца следует взыскать судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2 593 рублей 24 копейки. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 195, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Фоменко Светлане Владимировне о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать с Фоменко Светланы Владимировны в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 774 (семьдесят девять тысяч семьсот семьдесят четыре) рублей 52 копеек, отказав в удовлетворении исковых требований на сумму 195 рублей 78 копеек. Взыскать с Фоменко Светланы Владимировны в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 593 (две тысячи пятьсот девяносто три) рубля 24 копейки. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения, днем изготовления мотивированного решения считать ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий Т.В. Кузнецова