Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 октября 2010 года г.Сусуман.
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего Лорман А.А.,
с участием представителя истца Лысенко А.С.,
при секретаре Колосок Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сусумане Магаданской области 29 октября 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Алексеенко Лидии Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Алексеенко Лидии Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований следующее.
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» является созданной на основании решения Собрания представителей Сусуманского района от 29.06.2006 года № 100 коммерческой организацией, цель деятельности которой - предоставление коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведение их до потребителей, содержание жилищно-коммунального хозяйства г. Сусумана и получение прибыли. Жилищный фонд г. Сусумана, на основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Сусуманский район» № 94 от 29.12.2006 года был закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Сусуман». На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Сусуманский район» № 70 от 14 мая 2008 года, право собственности на имущество МУП ЖКХ «Сусуман» перешло к городскому поселению «город Сусуман». Постановлениями главы городского поселения «город Сусуман» № 67 от 09 июня 2008 года и № 72 от 02.07.2008 года жилищный фонд г. Сусумана передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ «Сусуман». В период с 01 января 2007 года по 31 марта 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» оказывало платные услуги, связанные с обслуживанием жилищного фонда города, а также осуществляло до 01 мая 2009 года на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов и до 01 июня 2009 года - по их утилизации. В связи с передачей жилищного фонда МУП «Жилсервис» и видоизменением деятельности предприятия, МУП ЖКХ «Сусуман» с 01 апреля 2009 года и до настоящего времени предоставляет услуги по холодному и горячему
2
водоснабжению, водоотведению и отоплению. Ответчик Алексеенко Л.А. является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживает совместно с членами семьи ФИО4 и ФИО5 В нарушение п/п. «з» п.4 раздела 2 заключенного с Алексеенко Л.А. ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма №, а также ст.ст. 153,155 ЖК РФ, последняя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за жилье и коммунальные услуги производила не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Поскольку Алексеенко Л.А. в добровольном порядке указанную сумму не уплатила, просит суд взыскать с последней задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Лысенко А.С., поддержав требования по изложенным в иске основаниям, просила взыскать с ответчика Алексеенко Л.А. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. От исковых требований в части взыскания с Алексеенко Л.А. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> представитель истца в судебном заседании отказалась, ввиду произведенного перерасчета задолженности ответчика.
В связи с отказом представителя истца Лысенко А.С. от предъявленных к ответчику Алексеенко Л.А. исковых требований на сумму <данные изъяты>, производство по делу в указанной части прекращено, о чем судом вынесено соответствующее определение.
Ответчик Алексеенко Л.А., надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, дело слушанием отложить не просила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Алексеенко Л.А.,извещенной о времени и месте судебного заседания и не ходатайствовавшей об отложении судебного разбирательства.
Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследо вав материалы дела и дополнительно представленные документы, суд считает, что исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ.
В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
3
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего
за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно правоустанавливающим документам, МУП ЖКХ «Сусуман» создано с целью выполнения функций по предоставлению коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведения их до потребителей, содержания коммунального хозяйства и устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения населения <адрес> и получения прибыли. (л.д.34-37).
В судебном заседании установлено, что жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в хозяйственном ведении Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» (л.д. 28-30).
С ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд, в том числе и жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, передан МУП «Жилсервис» и закреплен за ним на праве хозяйственного ведения.( л.д. 31-33)
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляло услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, ремонту мест общего пользования, техническому обслуживанию общих коммуникаций, содержанию общего имущества жилого дома, содержанию придомовых территорий, наем жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма)
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению. В период с 01 апреля по ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляло услуги по вывозу бытовых отходов, а также осуществляло их захоронение в период с 01 апреля по ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12-18).
Согласно исследованным в судебном заседании документам, нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, является Алексеенко Л.А., с которой МУП ЖКХ «Сусуман» заключило договор социального найма указанного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 23,24-25)
Совместно с нанимателем Алексеенко Л.А., согласно исследованной судом выписке из финансово-лицевого счета, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены ее семьи: дочь ФИО4 и мать - ФИО5 (л.д. 22).
4
Задолженность ответчика Алексеенко Л.А. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Обоснованность произведенных истцом начислений по оплате за жилье, а также потребленные ответчиком и членами ее семьи коммунальные услуги, подтверждается представленными истцом в судебное заседание расчетом, а также исследованными судом тарифами на оплату гражданами жилья и коммунальных услуг, установленными постановлениями главы администрации <адрес>.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела, а также государственной пошлины, размер и порядок уплаты которой устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Поскольку предъявленные к ответчику Алексеенко Л.А. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика, в соответствии со ст. 33.19 НК РФ, следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
По ходатайству МУП ЖКХ «Сусуман», последнему судом, на основании ст.103 ГПК РФ, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации,
Р Е Ш И Л:
исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» о взыскании с Алексеенко Лидии Александровне задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Алексеенко Лидии Александровны в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» задолженность по оплате за жилье и коммунальные
5
услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Алексеенко Лидии Александровны в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения, день изготовления мотивированного решения установить ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.А.Лорман.