Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года город Сусуман
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе председательствующего Бежевцовой Н.В.,
при секретаре Колосок Ю.А.,
с участием представителя истца Михайленко Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сусуман 06 декабря 2010 года гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Третьякову Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ограничении потребления коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» (далее - МУП ЖКХ «Сусуман») обратилось в Сусуманский районный суд с исковым заявлением к Третьякову Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и ограничении потребления коммунальных услуг до полного погашения указанной задолженности.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на балансе МУП ЖКХ «Сусуман» состоял жилищный фонд <адрес>, в том числе жилой дом <адрес> <данные изъяты>. Организацией взималась плата с населения за оказание услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, ремонта мест общего пользования, технического обслуживания общих коммуникаций, содержания общего имущества жилого дома и придомовых территорий, а также за найм жилых помещений (для нанимателей по договорам социального найма). С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет населению коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления. Кроме того, МУП ЖКХ «Сусуман» осуществляло на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов до ДД.ММ.ГГГГ, и их утилизации до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата за жилье и коммунальные услуги должна осуществляться не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Ответчик Третьяков С.М., являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Горняцкий, <адрес>, не производил оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг, в результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ответчику Третьякову С.М. вручено уведомление с просьбой погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени долг не погашен. Учитывая изложенное, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также ограничить ответчика в потреблении горячего и холодного водоснабжения до полного погашения задолженности за жилье и коммунальные услуги.
Определением Сусуманского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному гражданскому делу в части исковых требований МУП ЖКХ «Сусуман» к Третьякову С.М. об ограничении потребления коммунальных услуг прекращено в связи с отказом истца от указанной части исковых требований.
В судебном заседании представитель истца Михайленко Л.В., действующая по доверенности с полным объемом полномочий, предоставленных представителю истца, уменьшила размер исковых требований, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, указав, что сумма исковых требований уменьшилась в связи с перерасчетом коммунальных платежей, подлежащих уплате за указанный период, так как в ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что ответчик не проживал в спорный период в принадлежащей ему квартире и не пользовался услугами ремонта мест общего пользования, технического обслуживания общих коммуникаций, содержания общего имущества жилого дома и придомовых территорий, вывоза бытовых отходов и их утилизации, размер которых исчислялся исходя из количества проживающих в квартире человек. Учитывая изложенное, представитель истца просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Ответчик Третьяков С.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Руководствуясь требованиями статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представив письменное заявление, ответчик Третьяков С.М. заявил о признании исковых требований в полном объеме. Как следует из представленного им заявления, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правовые последствия признания ответчиком иска и принятия его судом, ответчику известны и понятны.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ст.ст. 198, 173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
В соответствии с требованиями ст. 30, п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг, при использовании воды, тепла, наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети.
В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из исследованных в судебном заседании материалов дела судом установлено, что согласно уставу МУП ЖКХ «Сусуман» данной организацией до 01 апреля 2009 года осуществлялась деятельность по эксплуатации жилищного фонда, организации его капитального и текущего ремонта, а также деятельность по производству, распределению и отпуску тепловой энергии, обработке, удалению, сбросу сточных вод и твердых бытовых отходов, добыче и передаче подземных вод, уборке территории города (л.д. 86-90)
В период с 01 января по 31 марта 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» взималась плата с населения за оказание услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, ремонта мест общего пользования, технического обслуживания общих коммуникаций, содержания общего имущества жилого дома и придомовых территорий. Начисление платы за указанные коммунальные услуги производились истцом на основании тарифов, утвержденных решениями Собрания представителей городского поселения «Город Сусуман» от 20.02.2007 г. № 180, от 15.08.2007 г. № 39, от 30.04.2008 г. № 29, от 17.11.2008 г. № 119, (л.д. 91-95, 16-21).
Согласно уставу МУП ЖКХ «Сусуман» (в редакции от 17 марта 2009 года), с 01 апреля 2009 года по настоящее время МУП ЖКХ «Сусуман» осуществляет деятельность по производству, распределению и отпуску тепловой энергии, обработке, удалению, сбросу сточных вод, добыче и передаче подземных вод (л.д. 48-50). Кроме того, до 01 мая 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» осуществляло на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов, и до 01 июня 2009 года деятельность по утилизации бытовых отходов (л.д. 66-70). Начисление платы за указанные коммунальные услуги произведены истцом на основании тарифов, утвержденных решениями Собрания представителей городского поселения «Город Сусуман» от 17.03.2009 г. № 29 и 28, от 27.04.2009 г. № 44, от 26.05.2009 г. № 63, от 20.11.2009 г. № 145, от 21.06.2010 г. № 77, от 15.07.2010 г. № 89 (л.д. 22-32, 16-21, 66-70).
Жилой дом № <адрес> находился на балансе данной организации до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-47).
Из финансового лицевого счета № следует, что собственником жилого помещения - <адрес> по переулку Горняцкий в городе Сусумане является Третьяков Сергей Михайлович, последний зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства и иных лиц, проживающих в квартире не имеется (л.д. 33). Согласно актам от 26 ноября и ДД.ММ.ГГГГ истцом установлено, что ответчик Третьяков С.М. в спорный период по указанному адресу не проживал (л.д. 100, 101)
Учитывая данное обстоятельство, истцом представлен уточненный расчет задолженности, из которого следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Третьяковым С.М. не производились платежи за потребленные им коммунальные услуги, исчисленные исходя из площади принадлежащего ему жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> (л.д. 97-99).
Таким образом, в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по своевременному и полному внесению платежей за жилье и коммунальные услуги, суд признает требования МУП ЖКХ «Сусуман» о взыскании с Третьякова С.М. задолженности за оказанные ему в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ услуги в размере <данные изъяты>, правомерными. Сумму задолженности суд считает установленной и подтвержденной объективными доказательствами, представленными истцом и исследованными в судебном заседании.
Поскольку ответчиком Третьяковым С.М. исковые требования признаны в полном объеме, суд принимает признание иска, так как признание ответчиком иска не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, и находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины при подаче искового заявления при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей. Таким образом, при подаче иска о взыскании задолженности в размере 73582 рублей, подлежала уплате государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.
На основании ст. 90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 64 Налогового кодекса Российской Федерации истцу МУП ЖКХ «Сусуман» при подаче иска предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения судом исковых требований по существу.
В соответствии с п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку исковые требования МУП ЖКХ «Сусуман» к Третьякову С.М. подлежат удовлетворению в полном размере, то с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Третьякову Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Третьякова Сергея Михайловича в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Третьякова Сергея Михайловича в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд, в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Н.В.Бежевцова