Гражданское дело № 2-357/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года город Сусуман
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе председательствующего Кузнецовой Т.В.,
с участием представителя истца Михайленко Л.В.,
действующей на основании доверенности от 29.09.2010 года,
ответчика Скворцовой В.С.,
при секретаре Рассуловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сусумане Магаданской области 20 декабря 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Скворцовой Валерии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» (далее по тексту МУП ЖКХ «Сусуман») обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Скворцовой Валерии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что жилищный фонд города Сусумана, в том числе и дом № расположенный по <адрес>, в котором проживает ответчик, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению муниципальным имуществом «Сусуманский район», был закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Сусуман».
На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом «Сусуманский район» № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на имущество МУП ЖКХ «Сусуман» перешло к городскому поселению «г. Сусуман».
Постановлением главы городского поселения «г. Сусуман» № 67 от 09.06.2008 года жилищный фонд городского поселения «г. Сусуман» передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ «Сусуман».
В период с 01.07.2007 года по 31.03.2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» оказывало платные услуги, связанные с обслуживанием жилищного фонда города, а также осуществляло до 01 мая 2009 года на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов и до 01 июня 2009 года - по их утилизации.
С 01.04.2009 года, в связи с видоизменением деятельности предприятия и передачей жилищного фонда на баланс МУП «Жилсервис», которое предоставляет услуги, связанные с обслуживанием жилищного фонда, МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению.
Нанимателем квартир №, расположенных в доме № № по <адрес>, является Скворцова В.С., совместно с которой в указанном жилом помещении зарегистрированы и
проживают члены ее семьи - ФИО4, ФИО5 и ФИО6
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оплата за жилье и коммунальные услуги должна вноситься на основании платежных документов не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем. Однако, в нарушение требований законодательства, за период с 01 июня 2007 года по 30 июня 2010 года оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком Скворцовой В.С. производилась несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Поскольку Скворцова В.С. в добровольном порядке имеющуюся задолженность не погасила, просит суд, удовлетворив требования, взыскать с ответчика указанную сумму задолженности.
В судебном заседании представитель истца Михайленко Л.В., поддержав исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по изложенным в иске основаниям, их размер уменьшила. В связи с произведенным перерасчетом суммы задолженности, представитель истца просила взыскать с ответчика Скворцовой В.С. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01 декабря 2007 года по 30 июня 2010 года в размере <данные изъяты>. А также, в случае удовлетворения исковых требований, просила взыскать с ответчика государственную пошлину в доход муниципального образования «Сусуманский район» в размере <данные изъяты>, по оплате которой, истцу судом была предоставлена отсрочка.
Ответчик Скворцова В.С. в судебном заседании, не возражая против исковых требований, суду пояснила, что сумму задолженности в размере 111 789 рублей 80 копеек не оспаривает. Пояснила, что задолженность образовалась по причине материальных затруднений.
Заслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследо вав материалы дела и дополнительно представленные документы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилых помещений с момента заключения договора социального найма, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг, при использовании воды, тепла, наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети.
В соответствии с п.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что жилой дом № расположенный по <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в хозяйственном ведении Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» (т.1 л.д.38-42).
С ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд, в том числе и жилой дом № расположенный по <адрес>, передан МУП «Жилсервис» и закреплен за данным предприятием на праве хозяйственного ведения (т.1 л.д.43-45).
Согласно правоустанавливающим документам, МУП ЖКХ «Сусуман» создано с целью выполнения функций по предоставлению коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведения их до потребителей, содержания коммунального хозяйства и устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения населения города Сусумана и получения прибыли (т.1 л.д.46-49).
В период с 01 января 2007 года по 31 марта 2009 года МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляло коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, ремонту мест общего пользования, техническому обслуживанию общих коммуникаций, содержанию общего имущества жилого дома, содержанию придомовых территорий, а также найму жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма) (т.1 л.д.15-22).
С 01 апреля 2009 года по настоящее время МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению, согласно установленным постановлениями главы администрации города Сусумана нормативам и тарифам. Кроме того, на основании постановлений главы администрации Сусуманского района № 44 от 27 апреля 2009 года, № 28 от 17 марта 2009 года, МУП ЖКХ «Сусуман предоставляло коммунальные услуги по вывозу бытовых отходов - до 01 мая 2009 года, по захоронению твердых бытовых отходов - до 01 июня 2009 года (т.1 л.д.23-32).
Согласно исследованным в судебном заседании документам, нанимателем квартир № в доме № по <адрес>, является Скворцова В.С., с которой МУП ЖКХ «Сусуман» заключен договор социального найма указанного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.33, 35-36).
Совместно с нанимателем Скворцовой В.С., согласно исследованной судом выписке из финансово-лицевого счета, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены ее семьи:
- сын ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ,
- дочь - ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ,
- сын - ФИО6 - с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.33).
В обоснование предъявленных требований истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет, с учетом произведенного истцом перерас-
счета, <данные изъяты>. Обоснованность произведенных истцом начислений по оплате за жилье и потребленные ответчиком коммунальные услуги подтверждается исследованными судом тарифами и нормативами на оплату гражданами жилья и коммунальных услуг, установленными постановлениями главы администрации города Сусумана.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшейся за период с 01 декабря 2007 года по 30 июня 2010 года в размере 111 <данные изъяты>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела, а также государственной пошлины, размер и порядок уплаты которой устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В соответствии с п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Поскольку предъявленные МУП ЖКХ «Сусуман» к ответчику Скворцовой В.С. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с последней, в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
По ходатайству МУП ЖКХ «Сусуман», последнему судом, на основании ст.90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.64 Налогового кодекса Российской Федерации, предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения исковых требований по существу. Таким образом, государственная пошлина в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район», в соответствии с п.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Скворцовой Валерии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать со Скворцовой Валерии Сергеевны в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01 декабря 2007 года по 30 июня 2010 года в общей сумме <данные изъяты>
Взыскать со Скворцовой Валерии Сергеевны в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» государственную
пошлину в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения, день изготовления мотивированного решения установить 24 декабря 2010 года.
Председательствующий Т.В. Кузнецова