Дело № 2-359/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года город Сусуман
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего Молодых С.Е.,
при секретаре Колосок Ю.А.,
с участием представителя истца Михайленко Л.В.,
ответчика Товпеко И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сусуман Магаданской области 29 декабря 2010 года гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Буруновой Валентине Викторовне и Товпеко Игорю Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» (далее - МУП ЖКХ «Сусуман») обратилось в Сусуманский районный суд с исковым заявлением к Буруновой Валентине Викторовне и Товпеко Игорю Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, указав в обоснование заявленных требований следующее.
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» является коммерческой организацией, созданной на основании Постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, цель деятельности которой - предоставление коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведение их до потребителей, содержание жилищно-коммунального хозяйства <адрес> и получение прибыли. На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом «Сусуманский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилищный фонд <адрес> был закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Сусуман». На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Сусуманский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на имущество МУП ЖКХ «Сусуман» перешло к городскому поселению «город Сусуман». Постановлениями главы городского поселения «город Сусуман» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд <адрес> передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ «Сусуман». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» оказывало платные услуги, связанные с обслуживанием жилищного фонда города, а также осуществляло до ДД.ММ.ГГГГ на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов и до ДД.ММ.ГГГГ - по их утилизации. В связи с передачей жилищного фонда МУП «Жилсервис» и видоизменением деятельности предприятия на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП ЖКХ «Сусуман» с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени предоставляет услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению. Ответчик Бурунова Валентина Викторовна является нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес>, в которой проживает совместно с ответчиком Товпеко И.В. и членами семьи - ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2
В нарушение п.п. «з» п.4 раздела 2 заключенного с Буруновой В.В. ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма №, а также ст.ст. 153,155 ЖК РФ, наниматель оплату жилья и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производил несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. В добровольном порядке указанную сумму наниматель не уплатил. Поскольку дееспособные члены семьи нанимателя несут, согласно ст. 69 ЖК РФ, солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, просит взыскать с Буруновой В.В. и Товпеко И.В. солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца Михайленко Л.В., поддержав исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по изложенным в иске основаниям, просила суд взыскать с ответчиков Буруновой В.В. и Товпеко И.В. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
При этом представитель истца Михайленко И.В. пояснила, что в настоящее время ответчики Бурунова В.В. и Товпеко И.В. по адресу: <адрес> не проживают, но остаются зарегистрированными по данному адресу. Фактически Бурунова В.В. и Товпеко И.В. со своими детьми проживают по адресу: <адрес>. По данному адресу, согласно финансовому лицевому счету, начисления по оплате за коммунальные услуги не производятся, так как квартира является пустующей, сведений о ее распределении из администрации городского поселения «Город Сусуман» не поступало.
В судебном заседании ответчик Товпеко И.В., представив письменное заявление, полностью признал предъявленные исковые требования, при этом пояснил следующее.
С августа 2010 года его жена Бурунова В.В., он и четверо детей проживают по новому месту жительства, в пятикомнатной квартире, по адресу: <адрес>, и остаются зарегистрированными по адресу: <адрес>. По новому месту жительства, а также по адресу, по которому они зарегистрированы всей семьей, оплату за жилье и коммунальные услуги они не производят, так как у них недостаточно денежных средств. Его жена Бурунова В.В. не работает, а его заработной платы не хватает, так как он обеспечивает проживающих с ним супругу и 4-х детей, а также выплачивает алименты на другого ребенка, помимо этого, с его заработной платы удерживается задолженность по оплате за жилье и коммунальным платежам, взысканная ранее решением суда. С января 2011 года ответчик намерен погашать образовавшуюся задолженность за предоставленные коммунальные услуги. Со слов ответчика Товпеко И.В. его супруга Бурунова В.В. также согласна с предъявленными МУП ЖКХ «Сусуман» исковыми требованиями в полном объеме.
Ответчик Бурунова В.В., надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Буруновой В.В.,извещенной о дате, времени и месте судебного заседания и не ходатайствовавшей об отложении судебного разбирательства.
Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, ответчика Товпеко И.В., исследо вав материалы дела и дополнительно представленные документы, суд считает, что исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилых помещений с момента заключения договора социального найма, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг, при использовании воды, тепла, наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети.
В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в хозяйственном ведении МУП ЖКХ «Сусуман», с ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд, в том числе и жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, передан МУП «Жилсервис» и закреплен за данным предприятием на праве хозяйственного ведения ( л.д. 30-37).
Согласно правоустанавливающим документам, МУП ЖКХ «Сусуман» создано с целью выполнения функций по предоставлению коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведения их до потребителей, содержания коммунального хозяйства и устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения населения <адрес> и получения прибыли (л.д.26-29).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляло коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, ремонту мест общего пользования, техническому обслуживанию общих коммуникаций, содержанию общего имущества жилого дома, содержанию придомовых территорий, а также найму жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма). Кроме того, МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляло коммунальные услуги по вывозу бытовых отходов - до ДД.ММ.ГГГГ, по захоронению твердых бытовых отходов - до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-37, 61-65).
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению согласно установленным постановлениями главы администрации <адрес> нормативам и тарифам.
Согласно исследованным в судебном заседании документам, нанимателем <адрес> в <адрес> является Бурунова В.В., с которой МУП ЖКХ «Сусуман» заключен договор социального найма указанного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43, 45-46).
Совместно с нанимателем Буруновой В.В., согласно исследованной судом выписке из финансово-лицевого счета, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены ее семьи - дочь ФИО3, сын ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, муж Товпеко И.В. с ДД.ММ.ГГГГ и дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).
В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым относятся проживающие совместно с ним супруг, дети и родители, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В обоснование предъявленных требований истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка. Обоснованность произведенных истцом начислений по оплате за жилье и потребленные ответчиками коммунальные услуги подтверждается исследованными судом тарифами и нормативами на оплату гражданами жилья и коммунальных услуг, установленными постановлениями главы администрации <адрес> (л.д.20-21, 47-51, 66-73, 85-86).
В судебном заседании также исследована карточка лицевого счета по <адрес> в <адрес>, согласно которой по данному адресу начисления по коммунальным услугам не производятся.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно расходы" target="blank" data-id="12428">ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела, а также государственной пошлины, размер и порядок уплаты которой устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Поскольку предъявленные МУП ЖКХ «Сусуман» к ответчикам Буруновой В.В. и Товпеко И.В. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с последних, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, следует взыскать государственную пошлину в равных долях, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого, в общей сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
По ходатайству МУП ЖКХ «Сусуман», последнему судом, на основании ст.103 ГПК РФ, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Буруновой Валентине Викторовне и Товпеко Игорю Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Буруновой Валентины Викторовны и Товпеко Игоря Владимировича в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку.
Взыскать с Буруновой Валентины Викторовны в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Товпеко Игоря Владимировича в доход бюджета муниципального образования «Сусуманский район» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения, установив день изготовления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий С.Е.Молодых